230
MED3759DDB6F1B548ADB3541406A59015D3

Tvåa med balkong i centrala Boden!Drottninggatan 20A Centrala Boden, BODEN

Centrala Boden, BODEN

Drottninggatan 20A


PRIS (utgångspris)1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

52-2802-1-15-5

MÅNADSAVGIFT

3 493 kr

BYGGÅR

1945

PRIS

1 095 000 kr utgångspris

Tvåa med balkong i centrala Boden!

Letar du efter en tvåa i centrala Boden? Då är det här lägenheten för dig! Lägenheten är välplanerad och har enhetligt golv och fräscha ytskikt. Här erbjuds du kök med plats för matbord, vardagsrum med balkong, sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt modernt badrum som renoverades 2021. Här bor du mycket centralt i en stabil och bra förening med låg månadskostnad.

Varmt välkommen att boka visning via vår hemsida!

Bilder

MED3759DDB6F1B548ADB3541406A59015D3
MEDD2834B97F2784D1F9B75FAAD18AEAB91
MED378B132BFF0141AEB8A048A65E2EF2EF
MED43CBC8B3A9B341FC9F624B35FCD9B456
MED1B46C6CDB18A4BC19420B6CE68A34D33

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

LÄGENHETSNUMMER

52-2802-1-15-5

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 493 kr

BYGGÅR

1945

PRIS

1 095 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Hall: Välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv. Möjlighet till klädavhängning direkt till höger om entrén samt förvaringsmöjligheter i dubbelgarderob.

Kök: Trevligt kök som delvis är uppdaterat med bla omlackerade köksluckor i en grå nyans. Rostfri bänkskiva och vitt kakel mellan bänkytor och överskåp. Utrustning: spis med ugn, spisfläkt och kyl/frys. Rummet har vita väggar och parkettgolv samt plats för matbord intill fönster.

Vardagsrum: Vardagsrummet har bra ytor och inrymmer idag såväl soffa som säng och övrig möblering. Rummet har svartmålade väggar och parkettgolv. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge.

Sovrum: Sovrummet har vitmålade väggar, parkettgolv och förvaringsmöjligheter i en dubbelgarderob.

Badrum: Modernt renoverat badrum med mörkgrå golvmatta och ljusgrå våtrumstapet på väggarna (2021). Utrustning: wc, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,2454 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,2454 %

Ekonomi

EL

600 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 100 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en elkostnad på ca 50 kr per månad baserat på de 3 senaste månaderna.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

54 475 kr Uppgift ur årsredovisning för 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-10-18

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

98 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB BRF Kastanjen i Boden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

27

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Månadsavgiften har höjts med 3 % vid årsskiftet 2022/2023.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

OM FÖRENINGEN

HSB BRF Kastanjen i Boden bildades år 1944 och är en äkta bostadsrättsförening belägen på Drottninggatan 20 i Boden. Föreningen har 27 lägenheter och 2 lokaler som nyttjas för eget bruk.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I källaren finns bastu, tvättstuga, gym, lägenhetsförråd och samlingslokal.

PARKERING

Parkeringsplats kostar ca 100 kr per månad. Elen på motorvärmaren debiteras 1 gång per år.

RENOVERINGAR

2023- Relining är klart.
2023-Takåtgärder planeras.

Karta

Boden Centrala Boden

Drottninggatan 20A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg