Boka visning

Välvårdad enplansvilla med källare och flexibel planlösningBronsgatan 27 Oskarström, Oskarström

Klarlagt

Till mäklarkontoret

Oskarström, Oskarström

Bronsgatan 27

PRIS (utgångspris)1 485 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	94 kvm
BIAREA	106 kvm

TOMTAREA	671 kvm
BYGGÅR	1961
DRIFTSKOSTNAD	3 128 kr/månad
PRIS	1 485 000 kr utgångspris

Välvårdad enplansvilla med källare och flexibel planlösning

Välkommen till denna välvårdade enplansvilla med källare och flexibel planlösning. Här har nuvarande ägare trivts i årtionden och löpande tagit hand om huset. Huset erbjuder idag två sovrum men det kan med enkla medel utökas till tre. Källaren ger bra extrautrymmen och lägger du till FTX-system, luft-/vattenvärmepump och 3-glas fönster så får du ett hus som har både bra ekonomi och klimat.

Ansvarig mäklare

Tomas Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

Shady Dizayee

Reg. fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	94 kvm

BIAREA	106 kvm
TOMTAREA	671 kvm
BYGGÅR	1961
DRIFTSKOSTNAD	3 128 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÉ/HALL

Välkommen in till en hall med avhängningsmöjligheter. Hallen tar oss genom stora delar av huset. Golvet är klätt med laminatgolv och väggarna är tapetserade.

BADRUM

Till höger om hallen finner vi det helkaklade badrummet med wc, duschhörna, handdukstork och handfat med kommod och skåp.

KÖK

Till vänster om hallen finner man husets hjärta, köket. Köket har ljusa trä luckor och vit bänkskiva, tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.

SOVRUM 1

Längre in i hallen och till höger möts vi av ett sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter med garderob samt en klädkammare.

SOVRUM 2

Till vänster om det första sovrummet finner man nästa sovrum. Även här är det heltäckningsmatta och tapetserade väggar samt en rymlig garderob.

VARDAGSRUM

Rakt fram från hallen kommer vi till vardagsrummet, där finns fin fiskbensparkett, tapetserade väggar och kamin. Vardagsrummet rymmer även en matsal som med enkla medel kan göras om till sovrum för den som önskar. Via altandörren når vi det inglasade uterummet.

KÄLLARE

En trappa ner från hallen kommer vi till den praktiska källaren. I källaren finns bland annat WC med klinkergolv, gillestuga, tvättstuga med tvättmaskin och vask, torkrum och pannrum.

Om området

Oskarström är en fridfull tätort som ligger längs Nissastigen, cirka 17 km nordost om Halmstad. Området är omgivet av vacker natur med lövskogsklädda höjder och granskog. Med cirka 4,000 invånare är Oskarström attraktivt för barnfamiljer med ett brett utbud av förskolor, grundskola och fritidsföreningar.

Invånarna kan njuta av vinteraktiviteter som skidåkning och skridskoåkning samt sommaraktiviteter som bad och glass vid det utomhusbadet. Idrottshallen erbjuder möjligheter för träning i brottning, gymnastik och badminton, medan fotboll, pingis, skytte och bandy är andra alternativ. Naturälskare kan utforska Virsehatt, Hallands första naturreservat, som ligger cirka 2 kilometer från Oskarström och erbjuder vackra vyer och digital skattjakt.

Samhället har två matbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkare, olika butiker och restauranger. Det korta pendlingsavståndet och de goda kommunikationerna med tåg och buss till Halmstad har gjort Oskarström till en eftertraktad plats på bostadsmarknaden.

Ekonomi

EL	23 587 kr
VA	4 622 kr
RENHÅLLNING	2 820 kr

FÖRSÄKRING	4 260 kr
ÖVRIGT	2 250 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	37 539 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 558 kr / år

KOMMENTAR

Övrigt avser fiber och filter till ventilationssystemet.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla med källare
BYGGNADSÅR	1961
UPPVÄRMNING	Luft-/vattenvärmepump

VENTILATION	Mekanisk, typ FTX
ENERGIDEKLARATION	Beställd
ELFÖRBRUKNING	11 611 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare
GRUNDMUR	Betongsten
STOMME	Lättbetong
FASAD	Puts
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Betong
TAK	Glaserade tegelpannor
UTV. PLÅTARBETE	Lackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Fåret 12

ÖVRIGA BYGGNADER

Friliggande garage med plats för en bil

ÖVRIGT

[-97] Nya fönster
[-05] Nytt garagetak
[-11] Renovering av badrum, installation av FTX och luft-/vattenvärmepump
[-20] Installation av markiser
Ägarna har även grävt in fiber

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 141 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	868 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	143 800 kr

Tomt

AREAL	671 kvm
PLANBESTÄMMELSER	Detaljplan (1990-12-20)

VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Trädgårdstomt

UTEPLATS

Inglasad altan

Viktiga dokument & länkar

	Klarlagt

Karta

Halmstad Oskarström

Bronsgatan 27

Boendekalkyl

Tomas Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Välvårdad enplansvilla med källare och flexibel planlösningBronsgatan 27 Oskarström, Oskarström

Bronsgatan 27

Fakta om bostaden

Välvårdad enplansvilla med källare och flexibel planlösning

Ansvarig mäklare

Tomas Nilsson

Extra kontaktperson

Shady Dizayee

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Tomas Nilsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg