KarriärOm oss
230
MED956DD87DB5BD48B6BB9922726A1086FA

Åkersberga Centralt, ÅKERSBERGA

Bergavägen 14F

PRIS (utgångspris)2 895 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

67 kvm

BIAREA

7 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1001

MÅNADSAVGIFT

4 523 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 895 000 kr Utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkommen till denna pärla med en härlig planlösning och ett perfekt centralt läge som nu längtar efter en ny ägare!

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om utrymme för soffa och TV-möbel. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus vilket skapar en hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet har du tillgång till den generösa uteplatsen som sträcker sig över ca 19 kvadratmeter. I en öppen planlösning finns det moderna köket med vita skåpluckor och lådor. Här kan du umgås med gästerna medan du förbereder måltider.

Från hallen har du master bedroom, ett rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och en exklusiv klädkammare med hyllor för organiserad förvaring. Från vardagsrummet når du också två ytterligare rum, ett sovrum som rymmer en säng och en byrå, samt ett extra sovrum som kan användas som gästrum, förvaringsutrymme eller till och med ett praktiskt hemmakontor.

Badrummet är helkaklat och erbjuder bekvämligheter som tvättmaskin, generöst med förvaringsutrymme i skåp och kommod, WC och en dusch bakom infällbara glasdörrar. Rymlig hall med två djupa garderober och plats för byrå eller avlastningsbord.

Uteplatsen om ca 19 kvadratmeter omges av en snyggt glasräcke och har gott om utrymme för både loungegrupp och matgrupp. Här njuter du trevliga grillkvällar under varma sommarkvällar.

På Bergavägen har du bekvämt tillgång till sushi- och thairestauranger, samt en frisör - allt på samma gata. Dessutom ligger Åkersberga centrum, med sina restauranger, butiker och kollektivtrafik, inom kort gångavstånd. I närområdet finns flera förskolor, Österåkers gymnasium och elljusspår i Hacksta friluftsområde.

Den här trevliga bostaden behöver upplevas på plats, välkommen till visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

28
april | söndag
Kl 11:00 - 11:30
Lägg till i kalender
Välkommen på visning, föranmäl dig gärna!

Ansvarig mäklare

Isabel Abelin

Isabel Abelin

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED956DD87DB5BD48B6BB9922726A1086FA
MEDC06183284DC34265B2D2445C73360D8A
MED32486396C94446AFA28AF4AAEA179349
MEDE40E7F892DB74FCB9AE3FC655B28725E
MED100115054D8948BAB099D418A08F4392

Drönarvy

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

67 kvm

BIAREA

7 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1001

MÅNADSAVGIFT

4 523 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 895 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

Säljarens egna uppmätning

Enligt den ekonomisk förvaltaren är lägenheten en 2 rok om ca 67 kvm.
Enligt säljarens egna uppmätning med laser är lägenheten en 3 rok om ca 67 kvm boyta och 7 kvm biyta.

HALL
Stor hall med två djupa garderober och plats för byrå samt konsolbord om så önskas. Vitmålade väggar och grått klinkergolv.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och altandörr i glas som leder dig ut till uteplatsen. Här finns plats för soffa och tillhörande mediamöbel. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

KÖK
Stilrent kök med vita skåpsluckor och lådor med rostfria handtag. Mörkgrå bänkskiva och dubbelho med vitt kakel ovan. Induktionshäll, ugn och micro samt bred kyl och frys. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och liten byrå om så önskas. Ingång till stor klädkammare med hyllplan för organiserad förvaring. Målade väggar i beige/grå färg och ekparkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med ingång från vardagsrummet med plats för säng och byrå. Smalt fönster för vädring och ljusinsläpp. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM/KONTOR/FÖRRÅD
Ett extra rum som kan användas som ett extra sovrum, förråd eller varför inte ett hemmakontor? Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med vita kakelplattor och svart klinkergolv med skön golvvärme. Dusch bakom infällbara glasväggar och WC. Tvättmaskin (2020) och arbetsyta för vikning av tvätt. Rymligt överskåp med förvaring för handdukar och tvättmedel bland annat. Vit kommod med två lådor samt spegel med belysning ovan.

Om området

I centrala Åkersberga finns ett brett utbud av butiker, restauranger, mataffärer och samhällsservice. Här bor man med närhet till natur, havet och badplatser samtidigt som ni enkelt tar er in till Stockholm City via bra kommunikationer. Längs Åkers kanal finns mysiga gång- och cykelvägar om ni känner för att ta en uppfriskande promenad. Ca 10 minuter från centrum finns idrottsplats med tennisbanor, fotbollsplan och friidrottsbana.

KOMMUNIKATION

Bra kommunikationer till Stockholm med antingen buss eller Roslagsbanan. Från Åkersberga tar ni er till City på ca 30 min restid via den smidiga Roslagsbanan. Bussar går även direkt till Danderyds sjukhus med en restid om ca 35 min.

NÄRSERVICE

I centrala Åkersberga finns biograf Facklan, flertal gym och klädbutiker att välja emellan. Vill man äta ute så finns många olika restauranger att välja på, bland annat The public, Berga sushi, Bastard burgers och Guldpandan. Om ni är sugen på en restaurang längs kanalen kan du även på ca fem minuters gång från Åkersberga Centrum komma till Brödernas, en populär restaurang under sommar likväl som vinter.

PARKERING

I Åkersberga Centrum finns två parkeringshus samt en 24h-parkering ca 4 minuter gångavstånd från centrum.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Markplan

ANDEL I FÖRENINGEN

3,5657 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,5657 %

Ekonomi

EL

5 040 kr

VA

2 232 kr

ÖVRIGT

2 628 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 900 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Driftkostnaderna baseras på två vuxna i hushållet. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen. Övrigt avser filter för 80 kr/mån och bredband för 139 kr/mån.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

953 223 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-25

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

127 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Förråd på samma våningsplan om ca 3 kvm.
Uteplats om ca 19 kvm med plats för grill och loungegrupp.

Förening

NAMN

Brf Portiklunden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

24

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Det kommer en avgiftshöjning på minst 10% vid årsskiftet 23/24.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Portiklunden!

Föreningens fastighet består av 1 flerbostadshus i 5 våningar med totalt 24 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Samtliga lägenheter har tillgång till ett lägenhetsförråd med egen dörr i källarplan, ett rejält cykelförråd samt sop och återvinningsrum.

Det finns grillplats på innergården och förrådsbyggnader som består av välutrustad snickarbod, förvaring av utemöbler och vinterförvaring av gröna växter.

TV OCH BREDBAND

Nät för multimedia (TV/Internet) anslutet till fiberoperatör, grundutbud innehållande marksända kanaler samt ytterligare kanaler enligt basutbud från leverantör.

PARKERING

Garageplats går att hyra i det stora garaget på källarplan.
Kontakta MBA Entreprenad AB ang. garageplats.

Karta

Österåker Åkersberga Centralt

Bergavägen 14F

Boendekalkyl

Isabel Abelin

Isabel Abelin

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7