190

Lillsjön, Östersund

Falkvägen 22


PRIS (utgångspris)

3 475 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

113 kvm

BIAREA

107 kvm

TOMTAREA

909 kvm

BYGGÅR

1975

DRIFTSKOSTNAD

3 158 kr/månad

PRIS

3 475 000 kr utgångspris

DRÖMBOENDE MED SKOGEN SOM GRANNE

Välkommen till detta hem som kombinerar det bästa av två världar – ett naturskönt och lugnt läge med närhet till skog och porlande bäck, samtidigt som ni bor i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer.

Denna rymliga villa är belägen precis intill Lillsjöns naturskyddsområde, vilket ger ett unikt skyddat läge där ni får njuta av naturens skiftningar året om. Här vaknar ni upp till fågelkvitter, promenerar i skogsstigar direkt från tomtgränsen och barnen kan leka fritt i en miljö där både trygghet och närhet till naturen står i fokus.

Huset erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning som passar både den växande familjen och paret som söker utrymme att växa i. Entréplanet har sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i delvis öppen planlösning – perfekt för umgänge och familjeliv. På det övre planet finner ni flera rymliga sovrum, badrum och förvaringsmöjligheter.

En stor fördel är att inga bärande väggar finns på övre plan, vilket ger er möjlighet att enkelt anpassa planlösningen efter egna behov – kanske vill ni skapa ett större vardagsrum eller öppen planlösning mellan kök & matrum? Inga problem att utföra detta här.

Trädgården gränsar direkt mot skogspartiet och bäcken, vilket ger en lantlig känsla och hög livskvalitet. Här finns plats för lek, odling, avkoppling och grillkvällar med familj och vänner. Läget är dessutom fritt från trafik och inramat av natur, vilket gör det perfekt för barnfamiljer.

Detta är ett hem för dig som söker lugnet, naturen och tryggheten – utan att kompromissa med bekvämlighet och möjlighet till personlig anpassning.

Varmt välkommen att upptäcka detta unika boende – här kan du skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver!

För mer information och visningsförfrågan, kontakta ansvarig mäklare.

Bilder

MEDB0D0A31241CB43448CE886787B5196B5
MED28FB9FD7875E458F8030897EC7817FFD
MEDAC2F2EDD3A024C46981A108CCFD643F6
MED11A151CF8DDA4C5C8570F25FC8022148
MEDF7DFDBB630B942B59CE07587F838BD84

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Östersund Lillsjön

Falkvägen 22

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret