Svarthöjdsvägen 32

Bilder

  • Framsida
  • Svartträsket
  • Framsida
  • Altan och uteplats
  • Altandäck i söder

Svarthöjdsvägen 32 , Djurö , Värmdö

Med närhet till underbar sandstrand och tomtägareföreningens bryggor som vetter mot Älgö fjärd ligger denna trevliga fastighet som är en insjötomt vid den lilla sjön Svartträsket. Fastigheten ligger i ett tyst naturskönt område med blandat permanent och fritidsboende. Huset är ljust och trivsamt planerat med ett stort härligt altandäck i soligt söderläge samt en uteplats under tak.
Huset består av 3 rok samt loft. Ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Kök och entré i öppen planlösning. Två sovrum samt duschrum. Gäststuga ca 10 kvm.

76 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
76 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 140 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
2 649 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

Entré: Golvklinker, målad träpanel på väggarna. Härifrån nås loftet.
Kök: Golvklinker. Köksluckor i ekfaner med bänkskiva i ek. Vedspis. Gasolspis med elugn (2017). Kyl (ca 4 år), diskmaskin (2017). Frysen (ca 5 år) står i förrådet. Köket är från 90-talet.
Ljust vardagsrum/matrum med fönster i tre väderstreck samt altandörr mot baksidan. Braskamin. Målat trägolv samt målade väggar.
Duschrum: Våtrumsmatta, kakel/målad glasfiberväv. Dusch med skjutdörrar, toalett, handfat, tvättmaskin (ca 4 år).
Sovrum: Trägolv, målad tapet. Garderob.
Sovrum med klädkammare/förråd. Ryggåstak. Fönster i två väderstreck. Trägolv, tapet samt målad träpanel.

Varmvattenberedare ca 50-60 liter.
Boarea 64 kvm enligt taxeringsinformation.

Byggnad

Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1967 tillbyggt 90-tal och 2004.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt direktverkande elradiatorer.

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 augusti 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund och plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas isoler, 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Takpanneliknande plåt
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stort härligt altandäck i soligt söderläge. Taktäkt uteplats som är glasad på två sidor.

Fastighetsbeteckning

Djurö 11:53

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 10 kvm. Isolerad. Elradiatorer. Vidbyggt förråd.
Växthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 794 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 881 kr
VA: 2 880 kr
Renhållning: 3 100 kr
Väg, samf: 2 500 kr
Sotning: 380 kr
Försäkring: 5 053 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 487 000 kr, varav byggnadsvärde 445 000 kr

Summa pantbrev

950 000 kr

Tomt

Areal: 3 140 kvm
Tomttyp: Insjö/natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Natur och trädgårdstomt belägen vid en liten vacker insjö.

Vatten/avlopp

Borrad brunn. Sluten tank 3 kbm. 2-kammarbrunn med efterföljande infiltration.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Djurö GA:2. Ändamål: Vägförening. Förvaltning: Djurö-Högmalmarnas vägförening.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Djurö

Djurö erbjuder fantastisk skärgårdsnatur och utgör den idealiska platsen för alla som vill bo vackert vid havet och i harmoni med naturen. Här finns fina havsbad, minigolf och välkända krogar såsom Motorverkstan och Vita grindarna. Avstånden är korta till skärgårdens metropoler, såsom Möja, Sandhamn, Strömma och Bullandö. I Djurö by finns all tänkbar närservice. Förutom skola finns även bibliotek, ICA, restaurang, konditori, vårdcentral, frisör och diverse affärer. ICA butiken är ombud för systembolag, apotek och SL. Nära till den vackert belägna kursgården Djurönäset där du kan bada, basta och relaxa. Där finns även en kuperad joggingrunda med härlig havsutsikt samt en sommarrestaurang på bryggan. Skärgårdssamhället Stavsnäs ligger inte långt från Djurö. Här kan du ta skärgårdsbåten ut till någon av öarna eller besöka pittoreska Stavsnäs by med vackra miljöer och café. Välkomna att trivas på Djurö!
Djurö har ett väl utvecklat samhälle med all nödvändig service: Bibliotek, Skola 1-9, förskola, Munkens konditori, ICA-affär och trevliga småaffärer. Här finns flera välkända krogar som tex Vita Grindarna, Motorverkstan, Björkås Kök och Bar, Stavsnäs Hembageri och restaurang. Djurönäset Hotell har badhus och spa öppet för allmänheten. Där finns även en kuperad joggingrunda med härlig sjöutsikt. Djurönäset har också sjörestaurang på brygga som har öppet om sommaren.

Kommunikationsmässigt är Djurö bortskämt med regelbunden busstrafik in till stan (Slussen) samt väldigt lättillgänglig att ta sig till med bil (ca 35 min). Njut även av bedårande skärgårdslandskap längst med vägen ut till Djurö.
Inom promenadavstånd finns flera badplatser och bryggplatser. Området har en egen brygga för alla fastighetsägare i kedjehusen som har plats år grundgående båtar. Hör med föreningen om möjligheterna till plats där. Vidare finns Hamnviken med en liten badplats samt båtbryggor skötta av Djurö båtsällskap. Läs gärna mer om medlemskapsansökan mm på www.djuro-batsallskap.se. Sist men inte minst finns inom promenadavstånd även badstrand och restaurang Vita grindarna. På Djurö kan du även leva ett aktivt friluftsliv/båtliv och det är även nära till hästgårdar och golfbana. Slutligen finns här också en aktiv föräldrarförening, Djurö Stavsnäs föräldrafförening: www DSFF.se

Välkomna att trivas i idyllen Djurö!

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Stavsnäshallen
4,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Djuröskutan
1,9 km
Förskola Talldungen
4,5 km
Grundskolor
Djurö Skola
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robert Nathanson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte