Kedjebacken 2B, 5 tr

Bilder

  • Såld!
  • Balkong i soligt sydvästläge
  • Fin vy från balkongen
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti

Kedjebacken 2B, 5 tr , Gustavsberg Kedjebacken , VÄRMDÖ

Optimalt planerad 2:a om 44 kvm med härligt ljusinsläpp, balkong i sydväst och högt, fint läge. Rymligt sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Huset är uppfört 2010 och präglas av stilrena materialval. Välskött förening med god ekonomi. Centralt beläget med närhet till buss, affärer och fina strövområden.

44 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 622 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
44 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
2010
Driftskostnad:
275 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

44 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och trivsam lägenhet i mycket fint skick. Här bor du med högt, fritt läge utan insyn. Trevlig öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum ger en luftig känsla. Både badrum och sovrum är rymliga. Mycket välskött och solid förening med övernattningslägenhet, festlokal och en välutrustad tvättstuga på entréplan i varje hus. Låg månadsavgift som även inkluderar fiberbredband. Kort promenadavstånd till centrum med service och bra kommunikationer. Inom gångavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med båtbryggor, restauranger, caféer etc. I anslutning till bostadsområdet finns ett fint motionsspår i vacker skogsterräng och på gångavstånd finns även ett stort utegym. På vintern finns det möjlighet för skidåkning. Ett perfekt boende för dig som vill bo modernt och bekvämt nära naturen. Varmt välkommen på visning!

Ljus, inbjudande entré med avhängningsplats och en inbyggd garderob bredvid badrumsdörren. Vita väggar och mörkgrå klinker på golvet.

Rymligt badrum med stilrena materialval. Vita helkaklade väggar och mörkgrå klinker med golvvärme. WC, stort handfat med kommod och snygg blandare, spegel med belysning, två väggskåp, handdukstork samt tak- och handdusch med glasvägg. Möjlighet finns att installera tvättpelare.

Stort sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob som är inredd med Elfas förvaringssystem. Vita väggar och vitoljad ekparkett.

Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns utrymme för soffa och matplats för ca 4 personer. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier och utgång till balkong. Vita väggar och vitoljat ekparkettgolv.

Härlig balkong i bästa sydvästläge med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Högt, fritt läge med vacker utsikt över naturen. Snyggt glasräcke, trätrall på golvet och plats för balkongmöbler och växter.

Stilrent och funktionellt kök med gott om skåpsutrymme och arbetsytor. Vita högblanka skåpsluckor med handtag i rostfritt stål, vitt rektangulärt kakel och mörk arbetsbänk. Vita väggar och vitoljat ekparkettgolv. Utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och spisfläkt i rostfritt utförande samt integrerad diskmaskin och kyl/frys.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 7, hiss finns

Avgift

2 622 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Andel i föreningen

0,62%

Andel av årsavgiften

0,62%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2012
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Ösby 1:70

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 300 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd (ca 5 kvm) på entréplan.

Förening

Namn

Brf Kedjebacken

Om föreningen

Föreningen består av tre flerfamiljshus på Kedjebacken 2-6 med 104 lägenheter i varierande storlek (1:or - 4:or, 44-81 kvm). I varje hus finns gemensam tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd. I föreningen finns en gästlägenhet att hyra för 100 kr/person och dygn, dock högst 200 kr/dygn. Gästlägenheten har adress Kedjebacken 4B (1 rok, 27 kvm i markplan med uteplats och sovplats för 4 personer). Det finns även en festlokal att hyra för 400 kr/dygn. Här finns kök och möbler samt möjlighet att öppna upp för att använda uteplatsen. Soprum finns för hushållsavfall och matavfall (planer finns att införa källsortering). Varje lägenhet har ett förråd på plan 1 eller 2. I området finns även en fin lekpark för barnen.

Brf Kedjebacken är en välskött förening med mycket god likviditet. Man följer underhållsplanen och har inte diskuterat någon avgiftsändring för 2017. Avgiften har varit oförändrad i flera år och föreningen har amorterat ca 5,5 milj kr på sina lån.

Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp (448 kr/pant) betalas av köparen. Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp (1 120 kr) betalas av köparen.

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telia triple-play. Kabel-TV (basutbud), bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

I föreningen finns P-platser och carportar för uthyrning. Separat kösystem.
P-plats med eluttag kostar 350 kr/mån.
P-plats utan eluttag kostar 300 kr/mån.
Carport med eluttag kostar 600 kr/mån
För ansökan om parkeringsplats, vänd er till:
Eva Lundblad, Fastum tel: 08-562 432 07 / mail: eva.lundblad@fastum.se

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Gustavsberg Kedjebacken

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv. Kedjebacken är ett mycket populärt område med närheten till service, kommunikationer samt fina motions- och strövområden runt knuten.

Barnomsorg och skolor: I närområdet finns flera förskolor, t ex Blomkulan, Lugnets förskola, Munkmora förskola och föräldrakooperativet Gustav. Munkmoraskolan har ca 130 elever i årskurs F-3. Farstavikens skola har elever i årskurs F-9. De yngre eleverna går på avdelning Ekedal i Höjdhagen och de äldre går på avdelning Kvarnberget i centrala Gustavsberg. Skolan som byggdes 1950 kommer inom ett par år att ha totalrenoverats till toppmodern standard. Ösbyskolan ligger i Ösbydalen och har ca 750 elever i årskurs F-9. Den privata skolan LÄR ligger i Hästhagen och har elever i årskurs F-5. För information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Här kan du bland annat motionssimma, äventyrsbada och träna kondition och styrka. Det finns också ett brett utbud av simskolor och babysimkurser. På många ställen finns motionsspår, vandringsleder, elljusspår och skidspår vintertid. Kommunens anläggningar erbjuder även stora möjligheter till inomhussport och fotboll. I Gustavsberg finns även ishall, uterink och konstfrusen bandyplan.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan. Ca 600 meters promenad till bussterminalen i Gustavsbergs Centrum, där flertalet bussar avgår regelbundet. Buss 474 går ofta och tar dig via till Slussen på ca 30 minuter. För mer info se www.sl.se

Närservice

Kort promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär mm. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. På promenadavstånd finns också Gustavsbergs Hamn (www.gustavsbergshamn.se) med caféer, restauranger, kultur, shopping och vårdcentral.

I närheten

Livsmedelsbutiker
al Khamees Sam Jamal Jewad
280 m
Lugnet Nära Er - KB
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Markör Öppna Förskolan
280 m
Lugnets Förskola
410 m
Kollektivtrafik
Björnskogsvägen
110 m
Klostervägen
320 m
Grundskolor
Munkmoraskolan Fritidshem Fritidsklubb
470 m
Farstavikens skola
600 m
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
1,3 km
Mälardalens Ridgymnasium AB
1,4 km
Universitet & Högskolor
Jonas Colliander Consulting
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
2 km
Wermdö Golf & Country Club
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gustavsbergs Tennisklubb
660 m
Gustavsbergs Sporthall
710 m
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsbergsbadet
730 m
Gustavsberg Fastigheter AB
820 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte