Gullviksvägen 1B

Bilder

  • Fasad mot söder
  • Gullviksvägen 1B
  • Sjöutsikt
  • Trädgårdsvy
  • Vy från gårdsplanen

Gullviksvägen 1B , Didriksdal , Värmdö

Mycket trevligt belägen fastighet i ett södervänt läge mot Våmfjärden. Fastigheten har tidigare varit en Handelsträdgård och spår därav finns kvar såsom försäljningslokal, växthus mm. Fastigheten är väl underhållen och renoverad de sista åren så som bergvärme, reningsverk för avlopp, tak, källare mm. Huset har en trivsam planlösning och består av 1,5-plan med hel källare och garage. Till fastigheten hör även ett fristående garage med vidbyggd carport. Äldre försäljningslokal som idag tjänar som uppställningsplats för maskiner. Friggebod som vedbod. Växthus om ca 35 kvm. Stor trädgårdstomt med grusad gårdsplan. ca 100 meter till båtplats i Brevikssundet och även närhet till områdets badplats.

149 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
149 kvm
Biarea:
98 kvm
Tomtarea:
4 280 kvm
Byggår:
1951
Driftskostnad:
3 941 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

149 kvm

Biarea

98 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan. Huvudentré: Parkettgolv, målad tapet. Trappa till övre planet.
Sovrum/kontor: Parkettgolv, målad tapet. 4 garderober.
Kök: Renoverat 2001. Spis med glashäll (2001), spisfläkt (2013), Kyl, frys (2009), ugn, (2001), diskmaskin (2006). Diskbänk samt bänkskivor från 2015.
Vardagsrum: Fiskbensmönstrat parkettgolv, målade väggar. Vid matplatsen finns ett stort panoramafönster med utsikt mot Våmfjärden. Dubbla altandörrar till uteplatsen. Öppen spis med braskassett.
TV-rum: Trägolv, målade väggar.
Entré/ingång: Laminatgolv, målade väggar. 2 garderober.
Toalett: Golvklinker, väggar med kakel/målad glasfiberväv. Toalett, handfat, fönster.
Sovrum: Laminatgolv, målad glasfiberväv.
Övre plan. Övre hall: Parkettgolv, målade väggar. Klädkammare. Takfönster. Längsgående kattvind med vattenburet värmeelement.
Stora sovrummet: Laminatgolv, målad vävtapet. Garderobssektion samt 2 garderober.
Sovrum: Parkettgolv, målad tapet. 1 garderob.
Duschrum: Golvklinker med komfortvärme. Väggar beklädda med kakel. Duschplats, toalett, handfat. Handuksvärmare. Fönster.
Källare. Källaren renoverades med nya ytskikt 2004-2009.
Tvättstuga: Golvklinker, viss del av väggarna är kakelklädda. Tvättmaskin (2011), Torktumlare (2009). Tvättho. Vattenburen konvektorfläkt. Dusch. Handuksvärmare.
Bad/pannrum och bastu: Golvklinker. Viss del av väggarna är kakelklädda. Jacuzzi (2005), Bergvärmepump. Ackumulatortank/varmvattenberedare. Bastu från 2005. Vattenburen konvektorfläkt.
Toalett: Golvklinker, kakel. Handfat, toalett.
Pumprum med Hydrofor (2013), Vattenfilter.
Källarentré. Förråd. Matkällare.
Hobbyrum: Golvklinker med elvärme. Radiator med vattenburen värme.
Garage med verkstadsdel. Vattenho.
Centraldammsugare.
Boarea 118 kvm Biarea 98 kvm enligt taxeringsinformation.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1951

Uppvärmning

Bergvärme IVT Greenline HT Plus E9 (2004).

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 augusti 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor med mellangjutet betonggolv
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Blå Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade 2-glas. Isolerglaskassett
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altandäck i anslutning till vardagsrummet. Stor Markis.
Uteplats under tak vid garaget.
Uteplats mot vattnet ovan förrådsbyggnaden f.d försäljningslokalen.
Fiber gm Telia installeras i september 2016

Fastighetsbeteckning

Hässelmara 1:244

Övriga byggnader

Garage med vidbyggd carport.
Växthus ca 35 kvm. Tak och väggar renoverade 2013. Tak med kanalplast 16 mm.
Stor förrådsbyggnad med gott om utrymme för trädgårdens maskiner mm. Detta är f.d. Handelsträdgårdens försäljningslokal.
Friggebod som nyttjas som vedbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

47 295 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 32 000 kr
VA: 3 395 kr
Renhållning: 2 500 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 5 000 kr
Övrigt: 2000
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I avloppskostnaden ligger ett serviceavtal. Övrigt båstår av larm, bredband, fiber mm

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 378 000 kr

Summa pantbrev

3 136 500 kr

Tomt

Areal: 4 280 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stora härliga gräsytor på en södervänd trädgårdstomt som vetter mot Våmfjärden. F.d Handelsträdgård.
Fastigheten är delägare i bryggan. Mittenplats på utsidan. Y-bomplats för 7 meters båt.

Vatten/avlopp

Borrad brunn. Minireningsverk Ecobox Small S1 2,5 Kbm. Anlagt 2015.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Hässelmara GA:4, GA:7
Last, Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-50/1898
Hässelmara GA:4. Ändamål Grönområde. Förvaltning: Våmfjärdens samfällighetsförening.
Hässelmara GA:7. Ändamål: Vägar. Förvaltning: Didriksdals samfällighetsförening.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tony Sköld Agentur AB
2,8 km
Kollektivtrafik
Didriksdal
370 m
Våmfjärden
500 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robert Nathanson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte