Mörtnäs, Värmdö

Bilder

Accepterat Pris

13 875 000 kr

Bevaka slutpriset

Tjusarstigen 2A , Mörtnäs , Värmdö

Direkt vid vattenbrynet har arkitekten skapat ett drömboende till familjen med höga krav på stil, kvalitet och funktion. Högklassiga material och gediget hantverk. En härlig mix av internationell urban arkitektur och svensk skärgårdsnatur. Sol från morgon till kväll. Egen sandstrand och flytbrygga med segelbåtsdjup. Närhet till båtklubbar, bad, golf och affärscentrum. Goda kommunikationer till Stockholm City.

221 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
221 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
1 591 kvm
Byggår:
2012
Driftskostnad:
2 367 kr/månad
Accepterat Pris:
13 875 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Välkommen att att boka privatvisnikng

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea

221 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Platsbyggt kök, vita högblanka skåpluckor, arbetsbänkar av sten, maskiner från Electrolux, 2012.

Tvättrum/Teknikrum

Huset teknikrum fungerar även som tvättstuga med TT och TM från 2012.

Badrum

Husets 3 badrum/duschrum håller alla högsta kvalitet på material och utrustning.

Vinkällare

Rymlig specialbyggd vinkällare under glasad golvlucka i kök och matplats.

Genomgående högklassigt hantverk och exklusiva materialval. Ända upp till 5 meter i takhöjd i vissa utrymmen. Golv i juramarmor och massiv ek, vackra platsbyggda ektrappor. Innerväggarnas ytskikt har en sober blandning av vitmålad liggande råspont, putsad betong och vitmålade släta ytor. Stora fönster och glasade skjutdörrar bjuder på en fin kontakt med havet och ger fritt ljusflöde. Sjöutsikten är hänförande nästan var du än befinner dig i huset. Köket är platsbyggt och maskiner och material håller hög internationell klass. Den mycket spektakulära vinkällaren av rustikt återvunnet 1700-talstegel under kökets och matplatsens golv är en spännande detalj. 2 gedigna och centralt placerade öppna spisar sprider värme och skapar karaktär.

Detta är bostad som utstrålar stilren elegans och tidlöshet. Arkitekten har låtit sig inspireras av det vackra skärgårdslandskapet utanför. Husets utformning och placering på tomten ger en optimal vattenkontakt.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla i etage

Byggnadsår

2012

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 april 2012
Energiprestanda: 32 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä och cellplastväggar
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Falsat plåttak
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Totalt 4 balkonger mot havet med glasade räcken som lämnar sikten fri. Balkongerna nås via stora glasade skjutbara partier som jämnar ut gränsen mellan inne och ute. Fjärdens vattenspegel är synlig från de flesta av huset rum.
Elektriska utvändiga och invändiga solskydd för alla sydväst-vända fönster.

Spektakulär vinkällare av återvunnet 1700-talstegel under husets kök och matplats. Nås via dekorativ glaslucka i köksgolvet.

Fastighetsbeteckning

Mörtnäs 1:734

Övriga byggnader

Vidbyggd carport
Isolerad förrådsbod
Flytbrygga. Djupet vid bryggans kant är 1,5 m. 10 m ut visar ekolodet 8 m vid normalt vattenstånd och det sluttar kraftigt från bryggan ut mot fjärden.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 404 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 641 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 2 166 kr
Väg, samf: 3 097 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Observera att kostnaden för villa-hemförsäkring, tv och bredband inte ligger med i driftskostnaden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

8 543 000 kr

Summa pantbrev

8 000 000 kr

Tomt

Areal: 1 591 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Solig sjötomt med eget vatten, sandstrand och flytbrygga med segelbåtsdjup. Den vackert designade trädgården har varit med i flera tidningsreportage. Den är anlagd på ett sådant sätt att den kräver ett minimum av skötsel. Vackra växter, stensättningar, murar och grus skapar tillsammans harmoni och skönhet.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Mörtnäs GA:2, GA:15
Last, Avtalsservitut: Avlopp och vattenledning, 0120IM-12/45273
Inskrivning, Avtalsservitut va-ledning, 12/9054

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Mörtnäs

Välkommen till möjligheternas Mörtnäs!
Mörtnäs började bebyggas med fritidshus redan på 1920-talet men har sedan dess utvecklats mer till ett område för enbart permanentboende. Läget är perfekt då det ligger placerat centralt i kommunen och nära såväl hav, natur som samhälle. Området kännetecknas idag av fastigheter med generösa byggrätter, kommunalt V/A och hus av varierande arkitektur och karaktär. Gatorna snirklar sig upp och ner i det lummigt gröna Mörtnäs vilket ger den där härliga känslan av att befinna sig i ett bostadsområde långt från storstaden. Njut även av närheten till Grisslinge havsbad och Mörtnäs Fastighetsägarförenings privata del av den populära stranden. I Grisslinge finns restaurang och välkända Systrarna Delselius Bageri. Fastigheten ligger mycket nära Mölnvik och Värmdö Köpcenter som har all tänkbar service, restauranger, gym mm. Från Tjusarstigen är det ca 10 minuters promenad till direktbussarna som går kontinuerligt med täta turer till Slussen, en resa som tar ca 25 minuter. Välrenommerade skolor och förskolor finns i området. Solbackens förskola ligger inom ett kort gångavstånd från huset. Populära Viks skola och Grantomta Montesorri ligger i närområdet. Inom bekvämt bilavstånd finns Lemshaga Akademi som är en av Sveriges populäraste 1-9- skolor samt Idunskolan som är Östra Stockholms Waldorfskola.

Området söder om Stallvägen i Mörtnäs är enligt detaljplanen avsedd för friluftsområde och naturmark vilket gör att inga hus kommer att byggas där. Andra platser som är värda att besöka i Mörtnäs är den klassiska dansbanan på dansbaneberget. Blicka ut över Torsbyfjärden och den vackra innerskärgården och upplev känslan av förr. Ta ett dopp i Västerviken, lek vid områdets lilla lekplats eller cykla in till Gustavsberg för en shoppingrunda i det anrika porslinsfabriksområdet.

Värmdö är en snabbt växande kommun kanske just på grund av dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med dess närhet till staden. Gå gärna in på kommunens hemsida för att läsa mer på www.varmdo.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Eks Nordic AB
660 m
Systrarna i Stavsnäs AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solbackens Montessori Förskola
160 m
Haghulta Förskola
670 m
Kollektivtrafik
Grantomta
690 m
Viks central
740 m
Grundskolor
Grantomta Montessoriskola
810 m
Viks Skola Fritidshem Fritidsklubb
880 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wermdö Golf O Country Club
1,8 km
Wermdö Golf & Country Club
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kungsbowling AB
980 m
Hemmesta Sporthall Värmdövallen
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Grills
970 m
Grisslinge havsbad
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Siw Rönnberg eller Jill Rasmussen för mer information!

Jill Rasmussen

Jill Rasmussen

Värmdö

Säljkoordinator / Kontorschef

Extra kontaktperson

073-984 30 35

08-570 308 88

jill.rasmussen@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte