Bullandö Seglarby 28

Bilder

  • Uteplats med härlig utsikt
  • Husets baksida
  • Vardagsrum med sjöutsikt
  • Utsikt från vardagsrum
  • Öppna ytor mellan kök och vardagsrum

Bullandö Seglarby 28 , Bullandö , Värmdö

Skärgårdsdröm med områdets bästa läge, endast cirka 50 m från havet. Stort trädäck med inglasat uterum och badtunna. Välskött och ombonat med braskamin och stora fönsterpartier mot vattnet .
Förtur till båtplats i Bullandö marina.

136 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
136 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
337 kvm
Byggår:
1999
Driftskostnad:
2 531 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

136 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta mycket välskötta hus i perfekt söderläge, endast cirka 50 meter från vattnet. Stort trädäck med badtunna, Nordic Hot Tubs, Crown II, rymmer 5 personer och är uppvärmd året om. På trädäcket finns ett inglasat uterum, fabrikat Kenjo. Ogenerat läge gränsande mot allmänning ner till vattnet. Ett stenkast bort ligger områdets tennisbana och stranden ligger endast några minuters promenad från huset.

Genom entrédörren kommer du in i en stor hall med mörkt stengolv, målade väggar och elektrisk golvväme. Hallen har dubbla glasdörrar ut mot den stora trädäckade altanen. Högt i tak med öppningsbara lanterniner ger en härlig känsla av ljus och rymd.

Till vänster om hallen ligger vardagsrummet och köket. Vackra oljade ekparkettgolv med vattenburen golvvärme, vitmålad panel i tak och målade väggar. Taket som delvis är öppet upp till nock ger en fantastisk volym åt huset. Här finns även en braskamin från Contura för mysiga vinterkvällar. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och innehåller spis med glaskeramikhäll (Huskvarna), diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Huskvarna), rostfri diskbänk med kakel som stänkskydd. Massiva bänkskivor. Vitmålad panel i tak. Många fönster och utgång till det stora trädäcket. Trädäcket är SIOO behandlat, miljövänlig impregnering som ger en vacker silvergrå yta. Härlig utsikt mot vattnet och årstidernas växlingar. .

Helkaklat badrum med wc, tvättställ, dusch med glasdörrar och elektrisk handdukstork. Badrummet har golvvärme. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Elux) och frånluftsvärmeväxlare (Elektro standard).

Innanför köket ligger "master bedroom" med parkettgolv, fond/målade väggar och vitmålad panel i tak. Garderober bakom skjutdörrar av spegelglas.

En trappa upp ligger loftet som idag har ett sovrum men har plats för ett till. Plastmatta på golv och målade väggar.

Till höger om hallen ligger huskropp två. Allrum med litet pentry som har två kokplattor, kylskåp och diskbänk.

Ett mindre sovrum och ett större med garderober. Genomgående ekparkettgolv och fond/målade väggar.

Helkaklat badrum med wc, tvättställ och dusch med glasvägg. Här finns även den mysiga bastun, bastuaggregat Tylö Combi Compact med ångfunktion.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med loftdel

Byggnadsår

1999

Uppvärmning

Frånluftsvärmeväxlare/vattenburen golvvärme/el/braskamin

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stort trädäck i syd/öst med ett härligt inglasat uterum och badtunna.

Fastighetsbeteckning

Bullandö 1:190

Övriga byggnader

Inglasat uterum/förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 374 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 800 kr
VA: 3 750 kr
Renhållning: 824 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnad för villaförsäkring tillkommer

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 485 000 kr

Summa pantbrev

2 000 000 kr

Tomt

Areal: 337 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Vatten och avlopp genom samfällighet som sköts av Bullandö marina. Kommunalt vatten och avlopp planerat.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Bullandö GA:1-GA:2
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 0120IM-02/40449
Förmån, Avtalsservitut: Garage mm, 0120IM-03/12476
Telia öppen fiber håller just nu på att dras i området och skall vara klart kvartal 2. Säljaren står för installationskostnaden (cirka 21 000 kr).
Parkeringsplats tillhörande fastigheten ingår. Servitut ger möjlighet att bygga garage.
Fastigheten ansluten till Verisure villalarm.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Bullandö

Välkommen till Bullandö! Ett traditionellt fritidshusområde på östra delen av Värmdö som under under senare delen av 1900-talet förvandlats till ett sommarparadis. Mycket har området att tacka skaparna av en av kanske Sveriges finaste båthamn Bullandö Marina.

Bullandö kännetecknas idag av vacker skärgårdsnatur, vistelse vid havet samt närheten till restauranger och båtliv vid Bullandö Marina. Vandra runt i områdets härligt uppväxta terräng, ta ett dopp från någon av områdets badplatser eller segla ut från bryggan till närliggande öar som Djurö eller Sandhamn.

Kommunikationsmässigt ligger inte området långt från stan - Med bil tar det ca 40 min och med buss 440 till och från Bullandö tar det ca 1 timme.

Välkomna att trivas samt njuta av båt och skägårdsliv vid Bullandö Marina!

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Stavsnäshallen
2,5 km
ICA Nära Djurö
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Djurönäsets Förskola
1 km
Förskola Djuröskutan
2,1 km
Kollektivtrafik
Bullandö
430 m
Östra Älvsala
690 m
Grundskolor
Skärgårdsskolan
2,7 km
Djurö Skola
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sjösalavallen Idrottsplats Sporthallar
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Djurö minigolf
2,3 km
Östersjöviken
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Gunnar Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte