Ringgatan 59A

Bilder

  • Vardagsrum med rejäl takhöjd
  • Vardasgrum med öppen spis
  • Inglasad balkong i perfekt söderläge
  • Entré med generös taköjd
  • Hall mot duschrum

Utgångspris

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Ringgatan 59A , Råtorp , Karlstad

Trevlig lägenhet belägen högst upp i huset på gaveln med inglasad balkong i skönt söderläge. Lägenheten upplevs mycket rymlig och ljus tack vare den generösa takhöjden och sitt hörnläge med fönster i tre väderstreck. Praktiskt med två toaletter och mysigt med öppen spis i allrummet. Välskött och stabil mindre förening med fastigheter i gott skick samt bra månadsavgifter. Lugnt & trevligt område med närhet till förskola, skola, skog & natur. Stadsbuss precis intill är perfekt.
Varmt välkommen på visning!

75,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 671 kr inkl. värme, VA & kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75,5 kvm
Våning:
3
Byggår:
1954-1955
Driftskostnad:
400 kr/månad
Utgångspris:
1 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75,5 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och skor till vänster innanför ytterdörren. Ytterligare förvaring finner du i en garderob till höger lite längre in i hallen. Väggarna bär ljusa tapeter som bryts av men en smakfullt mönstrad fondtapet. Golvet i entrédelen utgörs av ett vackert stengolv som i den inre delen av hallen övergår till en klassisk ekparkett.

Duschrum
Renoverades i samband med stamrenoveringen 1997 med vitt kakel men på senare tid har man låtit lägga ett grått klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ, duschhörna, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin med både tvätt- och torkfunktion.

Kök
Stilrent kök med vita skåpluckor som kombineras med bänkskivor i grå/svart laminat som samstämmer fint med svart kakel över arbetsbänken. Väggarna är vita och på golvet ligger laminat.

Sovrum 1
En inre hall leder in mot sovrummet i söder. Lyxkänsla med egen toalett samt klädgarderob intill. Rejält fönster ger ett härligt dagsljus. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger ekparkett.

Gästtoalett
En trea med två toaletter! Utrustat med toalett och handfat.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Full takhöjd ger rummet härlig rymd och en öppen spis erbjuder mysiga stunder framför brasan. Väggarna är vita med en brun fondvägg och på golvet ligger en vacker parkett. Härifrån nås den inglasade balkongen i söder.

Inglasad balkong
Nya rejäla inglasade balkonger installerades 2003 av föreningen. Här kan man njuta av solen från tidig vår till sen sommar. Från denna balkong har du vidsträckt utsikt över Råtorps takåsar med en glimt av Klarälven. Härligt extrarum!

Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet ligger sovrum 2, detta med fönster i norrläge. Vita väggar med brun fondvägg, ekparkett, inbyggd garderob och dessutom en stor skjutdörrsgarderob.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Avgift

3 671 kr inkl. värme, VA & kabel-tv

Andel i föreningen

1,81787%

Reparationsfond

6415 kr

Tillträde

Kan ske omg. el. enl. ö.k

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1954-1955 Stamrenoverat 1997

Uppvärmning

Bergvärme/Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 maj 2008
Energiprestanda: 59 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Deimos

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Som ett extrarum finns den härliga inglasade balkongen i söder.
Eldningsbar öppen spis är ett stort plus!

Förening

Namn

Brf Deimos

Om föreningen

Brf Deimos är belägen på lugna Råtorp med närhet till både skog och älven. Föreningen har en god sammanhållning och mellan byggnaderna finns trevliga trädgårdar för sammankomster med trädgårdsmöbler.

TV och Bredband

Stadsnätet finns i fastigheten.

Kabel-tv genom Sappa.

Parkering

I föreningen finns parkeringsplatser utan motorvärmare (ca 45kr/mån) med motorvärmare (ca. 100kr/mån) samt carport (ca. 165kr/mån). Separat kö.

Renoveringar

Byggnaderna är uppförda 1954-55 och renoverade med bl.a:
- Stambyte 1997.
- Fasaden renoverad 2002-2003, då byttes även balkongerna ut till nya inglasade.
- 2010 nya yttertak.
- Ventilationssystem renoverat 2014.
- 2015 nya takrännor.
- Alla lägenhetsdörrar och källardörrar är bytta till säkerhetsdörrar.
- Trapphusen är renoverade i ljusa fina nyanser.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1000 kr

Övrigt

Gemensam tvättstuga i källaren på Ringgatan 57. Utrustad med 2 st. tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum.

Till varje lägenhet hör två förråd, ett ordinärt samt en s.k. matkällare.

Föreningen har två ggr per år gemensamma städdagar. Har man inte möjlighet att delta då finns möjlighet att istället erlägga en liten summa på 300 kronor.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för fastigheten, vilket gör att kostnaderna hålls nere. Detta innebär att man som lägenhetsinnehavare i förskott betalar en summa i månaden för prel. hushållsel förbrukning. Avgiften läggs på månadsavgiften. Denna avgift regleras sedan med jämna mellanrum.

Om området

Råtorp

I den norra delen av Karlstad väster om Klarälven ligger populära Råtorp. Här bor du med bekvämt cykelavstånd till city med samtidig närhet till härliga strövområden.
Barnvänligt område med Råtorpsskolan som är en låg- och mellanstadieskola och en förskola. För idrottsintresserade finns en idrottsanläggning med två fotbollsplaner tillhörande fotbollslaget Råtorps IK. Populära Café Råtorp är belägen på Råtorpsvägen invid älven. Här finns också en livsmedelsbutik, pizzeria och bensinstation. I Råtorp bor man med bra kommunikationer och du tar dig snabbt ut på E18. Den äldre delen av Råtorp består nästan uteslutande av villor medan den nybyggda delen, Södra Råtorp, innehåller såväl villor som lägenheter.

Kommunikation

På ca 25-30 minuters gångväg tar du dig in till Karlstad centrum på fina promenad och cykelvägar invid älven. Även bra bussförbindelser in till stan finns. Med bil tar du dig snabbt ut på E18.

Närservice

På nybyggda Södra Råtorp finns en mataffär samt en grill. Längs Råtorpsvägen alldeles intill älven finns ett mysigt konditori.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Pekås Rud
2 km
Karlstad Deli AB
2,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Mitt i City-Gallerian
3,3 km
15-Huset
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Råtorps Förskola
140 m
Änglagården
400 m
Kollektivtrafik
Dyevägen
110 m
Karlstad, Norra Fjärstadsg
140 m
Grundskolor
Råtorpsskolan
500 m
Södra Råtorps Skola
720 m
Gymnasium
Klara Gymnasium
2,2 km
Nobelgymnasiet
2,3 km
Universitet & Högskolor
Plushögskolan AB
3 km
Försvarshögskolan
3 km
Banker
Nordea Bank AB
2,6 km
Handelsbanken Karlstad Våxnäs
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bryngfjorden Golf AB
1,9 km
Karlstad Golfklubb AB
3,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Löfbergs Arena
850 m
FBK Shopen Löfbergs Lila Arena
850 m
Simhallar & Utomhusbad
Sundstatjärn
2,6 km
Kroppkärrssjön
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sandra Erlandsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte