Viderotsvägen 6

Bilder

Utgångspris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Viderotsvägen 6 , Stodene , Karlstad

Välkommen till en härlig 2-plansvilla med källare belägen på fin hörntomt och med fritt läge mot Noret. Trevlig planlösning och vackra trägolv i stora delar av huset. Nytt tak -07 och nya 3-glasfönster -08. Bergvärme från -06 bidrar till låga driftkostnader.
Varmt välkommen på visning!

145 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
145 kvm
Biarea:
70 kvm
Tomtarea:
1 441 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
2 788 kr/månad
Utgångspris:
2 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

145 kvm

Biarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Via vackra entrégrindar i smide leder en grusgång som är kantad av fina perenner upp mot huset.

Entréhall
Huset välkomnar dig med en mindre entréhall med parkettgolv och tapeten i entréhallen är beigefärgad.

Hall
Vidare in från entréhallen finns en inre hall, med avhängningplats direkt till höger. Hallen är rymlig och plats för förvaringsmöbler finns. Hallens väggar är tapetserade i vitt och på golvet ligger en parkett. I anslutning till hallen ligger husets vardagsrum.

Vardagsrum
Huset har ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffa, soffbord och annat möblemang. Vardagsrummet är den perfekta sällskapsytan, både för barnfamiljer och vuxna sällskap. Väggarna är klädda i en ljus, mönstrad tapet som möter det fina trägolvet i rummet. Vardagsrummet ligger i anslutning till husets matsal.

Matsal
I matsalen finns det plats för middagssällskapet och blir därför, som vardagsrummet, en perfekt sällskapsyta. Väggarna är tapetserade i en ljus ton och golvet är utav trä. Matsalen ligger strategiskt i anslutning till köket.

Kök
Köket erbjuder både plats för ett middagssällskap på 6 personer samt praktisk skåpsförvaring bakom de rosa-tonade köksluckorna. Kökets maskinella utrustning består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns ett uteventilerat skafferi. Över diskbänken sitter det vitt kakel. Väggarna är tapetserade med en mönstrad, ljus tapet och golvet är klätt med en plastmatta. Från köket når du återigen hallen.

Toalett
I hallen finns det en toalett som är utrustad med en WC och handfat. Väggarna är ljust målade och golvet är klätt med en plastmatta. Åter ut i hallen finns det en trapp upp till det övre planet i huset.

Övre plan

Hall
När du kommer upp från trappan möts du av en hall, med plats för lättare möblering. Hallen ligger i anslutning till övervåningens tre sovrum, duschrum och balkong. Balkongen erbjuder plats till möblemang och en härlig utsikt över husets trädgård och Noret.

Sovrum 1
Från hallen nås det första sovrummet. Sovrummet erbjuder plats till en dubbelsäng samt ytor till förvaring. Väggarna är tapetserade i en randig, ljus tapet och rummet har ett härligt trägolv. De två fönster som finns i rummet ger ett naturligt och härligt ljusinsläpp i sovrummet.

Sovrum 2
Sovrummet erbjuder plats till en dubbelsäng och annat möblemang. Det finns en klädkammare i detta sovrummet. Sovrummets väggar är klädda i en ljus, mönstrad tapet och som i första sovrummet, så ligger även här ett trägolv.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet nås från hallen. Sovrummet erbjuder plats till en säng och två garderober.

Duschrum
Från hallen nås även duschrummet. Duschrummet är utrustat med en duschkabin, handfat och en WC. Väggen är klädd med kakel som längre upp på väggen möts av en grönmålad vägg. På golvet ligger det ett klinkergolv.

Källare
Från källartrappan leder dörr ut i trädgården.
Källaren rymmer tvättstuga med äldre tvättmaskin med intilliggande torkrum, förråd under trappan, förråd, pannrum med bergvärmepump, matkällare med potatiskällare och ett förråd. Ifrån källaren nås även garaget.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Falsat plåttak

Övrigt

Nya 3-glasfönster från Mockfjärdsfönster. (2008)
Falsat plåttak från 2007.
Jordfelsbrytare finns installerat.
Bergvärmepump från Thermia. (2006)
Larm finns installerat från Verisure. Kostar 3912kr/år.

Fastighetsbeteckning

Stodene 1:91

Övriga byggnader

Varmbonat garage finns i källaren på huset. Separat nedfart till garaget ifrån Tallrotsvägen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 461 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 645 kr
VA: 5 116 kr
Renhållning: 2 400 kr
Försäkring: 2 300 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 073 000 kr

Summa pantbrev

30 000 kr

Tomt

Areal: 1 441 kvm
Tomttyp: Friköpt

Tomtbeskrivning

Underbar uppväxt trädgårdstomt med fina planteringar och öppna gräsytor för sol och lek. Här finns hallonhäck, vinbärsbuskar samt körsbärsträd.
Här finns en vacker fontän samt flaggstång.
Bevattning med vatten från Noret finns på tomten. (vattenpumpen defekt)

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 17-IM1-58/761.1

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Skåre
700 m
Tilab International AB
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Stodene Förskola
570 m
Stodeneskolan Fritidshem
590 m
Kollektivtrafik
Fruktvägen
210 m
Skönviksvägen
320 m
Grundskolor
Stodeneskolan Fritidshem
590 m
Skåreskolan
890 m
Golfbanor & Golfklubbar
Bryngfjorden Golf AB
2,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Ilandatjärn
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ann-Chatrin Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte