Torsbygatan 6

Bilder

  • Välkommen till Torsbygatan 6
  • Kök
  • Vardagsrum med täljtenstenskamin
  • WC/dusch i entréplan
  • Badrum uppe

Utgångspris

3 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Torsbygatan 6 , Norrstrand , Karlstad

Mycket fin och påkostad villa på populära Norrstrand. Moderna materialval och ljusa ytskikt ger dig ett bekvämt boende. Öppen planlösning i entréplan ger dig perfekta sällskapsytor. Altan ifrån köket. Dubbelgarage och rejäl uppfart. Lugnt läge utan genomfartstrafik. Barnvänlig med närhet till förskola och skola.

113 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
113 kvm
Biarea:
109 kvm
Tomtarea:
790 kvm
Byggår:
1939
Driftskostnad:
3 608 kr/månad
Utgångspris:
3 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

113 kvm

Biarea

109 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna påkostade och med omsorg renoverade villa. Här kan du flytta in och njuta fullt ut av ditt boende. Dessutom hittar du villan på centrala Norrstrand med närhet till allt som staden kan erbjuda.

Entréplan.

När du kommer in genom farstukvisten och entrédörren välkomnas du av en ljus hall med vita väggar med en ljus fondtapet och ett mycket praktiskt klinkers-golv i mörkgrått. Ifrån hallen blickar du in i villans hjärta med kök och vardagsrum. I hallen finns också trappen som leder dig till våning två samt till källaren. Avhängning- och förvaringsmöjligheter finns genom en inbyggd del för hatthylla samt ett städskåp.

Vidare in i villan når du det mycket läckra badrummet med vitt kakel på väggarna samt ett Höganäs klinkers i grå/silver med matchande mosaik i duschdelen. Liksom hela entréplanet har rummet golvvärme. Rummet är utrustat med toalett, handfat med tillhörande skåp, dusch och handdukstork. Ett fönster ger rummet härligt ljus.

Nästa rum du möts av är matsal, kök och vardagsrum i vinkel. Här finns en snygg ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt tillsammans med en fondtapet med vit bas vid matplatsen. Köket är ett stilrent HTH-kök i vitt med infällda handtag. Bänkskiva i svart med nedsänkt diskho och kakel i vitt. Även här finns ett fönster som ger rummet ett härligt ljusflöde. Mot vardagsrumsdelen finns en köksö i oljad Ikoro, här finns spishäll, spisfläkt och förvaring genom köksskåp. Köksön används också som bardisk, detta ger dig den perfekta sällskapsytan.

Vardagsrummet är en förlängning av köket och här finns också utgången till den trädäckade altanen där du kan njuta av sommaren soliga dagar.

Våning två.

Trappen som tar dig upp till våning två har en behaglig matta som lades in under -11. Väl uppe möts du av en mindre hall med björkparkett på golvet och vitmålade väggar.

Från hallen når du badrummet som har kaklade väggar i vitt och en klinkers i grått, med golvvärme. Rummet är utrustat med toalett, litet handfat med tillhörande skåp, badkar samt handdukstork. Även i detta badrum finns ett fönster som ger rummet ljus.

I övrigt finns tre sovrum på detta våningsplan. Alla rummen har vita målade väggar och parkettgolv i björk. Det största av rummen har en skjutgarderob med praktisk förvaring, ett av de andra sovrummen har en infälld dubbelgarderob. I två av rummen är taken mycket speciella och snygga då det vid byggnationen av huset ristades in ett vackert konstverk runt om taket.

Källare.

Till källaren tar du dig via nyrenoverat trapphus och här finns ett gästrum, matkällare, tvättstuga med förvaringsdel samt hobbyrum. Från källaren tar du dig också vidare till det rymliga dubbelgaraget.

Gästrummet har vitmålade väggar och en heltäckningsmatta lagt på betonggolvet.

Tvättstugan har med mörkgrått klinkers på golvet och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en rejäl ho. När du når tvättstugan kommer du först till ett hobbyrum med en arbetsplats samt praktiska hyllsystem. Hobbyrummet har vitmålade väggar och mörkgrå klinkers. Matkällaren är även den nyrenoverad med vitmålade väggar och målat mörkgrått betonggolv.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1939 renoverat 2009

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 juli 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 175 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt

Övrigt

Hela villan har under -09/-10 genomgått en mycket stor renovering.

Detta år byttes elen i fastigheten, stammarna, fönstren, träpanelen byttes där det behövdes samt målades, dessutom genomfördes omfattande renoveringar av husets insida.

Huset har golvvärme på hela entréplan och radiatorer på våning två.

Alla fönster på entréplan och våning två är 3-glasfönster. I källaren, 2-glasfönster.

Alla målade ytor i entréplan är nymålade -16 samt nya lister.

Källaren har genomgått en renovering under -16.

De markiser som finns monterades -10.

På husets framsida finns en stor stenlagd uteplats.

Från kök/vardagsrum nås en trädäckad altan. Altanen byggdes -11.

Provtryckning av skorsten gjordes under -11.

Alla vitvaror är från -09.

Fastighetsbeteckning

Redaktören 6

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage, med rejäl uppfart, i anslutning till huset. Från garaget når du källaren vilket gör att du slipper gå ut. Från garaget når du även baksidan.

Från baksidan når du ett rymligt förråd.

Lekstuga finns på tomten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 300 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 500 kr
El: 9 000 kr
VA: 7 600 kr
Renhållning: 2 900 kr
Försäkring: 3 300 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 539 000 kr

Tomt

Areal: 790 kvm
Tomttyp: Friköpt

Tomtbeskrivning

Uppvuxen trädgård med flera äppelträd, svarta vinbär samt hallonbuskar. Här finns även en härlig köksträdgård.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

efter överenskommelse

Om området

Norrstrand

Norrstrand är en stadsdel i Karlstad som består av en blandad bebyggelse av villor, flerfamiljshus, restauranger och butiker. Just Torsbygatan ligger lugn placerad i villakvarteren. Här finns ingen genomfartstrafik och området är mycket barnvänligt. Härifrån tar du dig till Karlstad centrum på ca 10 minuter.
Närhet till sköna bad i Kroppkärrssjön samt fina promenadstråk i härlig natur. För den som vill cykla, åka inlines eller rullskidor löper Klarälvsbanan förbi en kort bit från huset. Klarälvsbanan är en 90 km lång naturupplevelse på bilfri asfalt som slingrar sig rakt genom den Värmländska naturen, från Karlstad i söder till Hagfors i norr.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Norrstrands Butiken
400 m
ICA Supermarket Wallinders
670 m
Köpcentrum & Gallerior
15-Huset
2 km
Mitt i City-Gallerian
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Norrstrands Förskola
390 m
Snickaren Fritidshem
560 m
Kollektivtrafik
Sunnegatan
130 m
Karlstad, Norrstrandsskol
170 m
Grundskolor
Norrstrandsskolan
320 m
Rudsskolan
1,2 km
Gymnasium
Nobelgymnasiet
920 m
Sundstagymnasiet
1 km
Universitet & Högskolor
Kmm Education
1,9 km
Affärshögskolan
2,3 km
Banker
ICA Supermarket Wallinders
670 m
Nordea Bank AB
720 m
Sport- & Idrottsanläggningar
F B K Fotboll
1,3 km
F B K Fotboll
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Kroppkärrssjön
400 m
Sundstatjärn
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ann-Chatrin Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte