Malöga 25

Bilder

Utgångspris

795 000 kr

Bevaka slutpriset

Malöga 25 , Segmon , Grums

Charmig 40-talsvilla med lantligt läge! Vill du bo på landet men ändå ha närhet till grannar? Då är detta något för dig. Villan är rymlig och har stora sociala ytor, många sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Om du är hästintresserad finns det möjlighet att hyra en stallplats inom några kilometer. Välkommen på visning!

112 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
112 kvm
Biarea:
65 kvm
Tomtarea:
1 642 kvm
Byggår:
1946
Driftskostnad:
1 973 kr/månad
Utgångspris:
795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

112 kvm

Biarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga villa om 112 kvm fördelat på fem rum och kök. Bostaden disponeras på följande sätt:

Entréplan

Entréhall
Det är en rymlig och trevlig hall som välkomnar dig in i huset. Från hallen når du kök, vardagsrum, duschrum samt trapp till källare och övre plan. På golvet ligger mörkt laminat och väggarna bär vävtapet målad i en ljus grå nyans. I anslutning till hallen finns också en praktisk klädkammare.

Kök
Till vänster i hallen ligger köket som tack vare sina stora ytor blir både praktiskt och socialt, här samlas man gärna hela familjen. På golvet ligger en mörk plastmatta i klinkerimitation och väggarna är tapetserade. Generöst ljusinsläpp tack vare två fönster i två väderstreck. Här finns det en utbyggd del som ger plats åt ett rejält matbord. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Sovrum 1
Innanför köket finns ett sovrum som tidigare var en del av vardagsrummet men som nu delats av. Möjlighet finns att lätt öppna upp tillbaka om man önskar ett större vardagsrum. Även här finns fönster i två väderstreck och det är också förberett en utgång till en blivande uteplats. Laminat på govlet och bröstpanel på vägg som bryts av upptill av målad väv.

Vardagsrum
Trots att vardagsrummet är avdelat är det rymligt och ger plats åt en större soffgrupp. En kamin i ena hörnet är av rummet bidrar med stor mysfaktor under den mörkare delen av året. Originalträgolv och tapetserade väggar.

Duschrum
Duschrummet ligger till höger i entréhallen och har plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns dusch, toalett samt tvättställ med tillhörande överskåp med spegel.

Övre plan

Övre hall
Hallen på övre plan är idag möblerad med ett skrivbord och används som kontor. Plastmatta på golv och målade väggar. Tre stycken mindre fönster ger både ljusinsläpp och en trevlig utsikt.

Sovrum 2
Detta är bostadens största sovrum och här har tegelväggen vid murstocken tagits fram och bryter av de tapetserade väggarna på ett mycket smakfullt sätt. På golvet ligger en ljusare plastmatta och två fönster släpper in riktigt med dagsljus i rummet. Gott om förvaringsmöjligheter i två stycken sidovindar.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum kan nås från både sovrum 2 och 4 och har en vacker utsikt från fönstret. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Förvaringsmöjligheter i en garderob.

Sovrum 4
Det sista sovrummet nås från hallen och från sovrum 3. Även här har du en underbar utsikt över åkrarna. På golvet ligger en plastmatta och väggarna bär tapet. Förvaringsmöjligheter i en sidovind.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1946 ombyggt 2007

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 juni 2016
Energiklass: B
Energiprestanda: 39 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas och 2-glas
Tak: Plåt

Övrigt

I anslutning till entrén finns en altan där du kan sitta och njuta av en kopp kaffe.

Källare med tvättstuga, matkällare samt förråd med utgång till trädgården.

Fastighetsbeteckning

Malöga 1:103

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 676 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 468 kr
VA: 1 150 kr
Renhållning: 2 316 kr
Sotning: 210 kr
Försäkring: 2 532 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I kostnaden för el ingår både uppvärmning och hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

458 000 kr

Summa pantbrev

599 000 kr

Tomt

Areal: 1 642 kvm
Tomttyp: Friköpt

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med buskar, träd och berg i dagen.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 17-IM1-27/244
Last, Avtalsservitut: Tubledning, 17-IM1-39/695

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Liljan
2,7 km
Förskolan Junibacken
3,1 km
Kollektivtrafik
Malöga
510 m
Sandåsen
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Mickelsön Grumsfjorden
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fia Johannesson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte