Näsbydalsvägen 14, 7 tr

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Näsbydalsvägen 14, 7 tr
  • Renoverat kök från 2014
  • Ljust stort vardagsrum
  • Rymligt vardagsrum med både matbord och soffgrupp
  • Fri utsikt över gården

Näsbydalsvägen 14, 7 tr , Näsbydal , TÄBY

En fräsch gavellägenhet med ett av områdets bästa läge med utsikt över gården från alla rum! Inglasad balkong i söderläge! Nytt kök från 2014 och ommålade väggar och tak från 2015. Bra kommunikationer via Roslagsbanan och flertalet bussar. Litet centrum med bl a mataffär, pizzeria och bageri inom 200 m.

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 732 kr inkl värme, va, TV, bredband, brf-försäk
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
7, hiss finns
Byggår:
1960-61
Driftskostnad:
283 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

Lägenhetens väggar och tak målades om 2015. Nytt kök från 2014. Inglasad balkong från 2016.

Entréhall

Entréhall med säkerhetsdör samt stor garderob utmed hela gavelväggen. Klinkers på golvet.

Badrum

Badrummet totalrenoverades och stambyttes i föreningens regi någon gång under 2001-2005. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet. Inredningen består av vägghängd toalett, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin.

Kök

Nytt kök från Epoq 2014 med skåp i ek och en kompositbänkskiva (Avonite) med underlimmad diskho. Belysning under överskåpen och flertalet elkontakter för hushållmaskiner. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll i keramik, fläkt, inbyggd varmluftsugn i rostfritt, inbyggd micro i rostfritt, diskmaskin i rostfritt och kyl/frys i rostfritt. All maskinell utrustning från 2014. Det är ett parkettgolv.

Balkong

Inglasad balkong i härligt söderläge med fin utsikt över bl a gården. Föreningen bytte ut alla balkonger under 2016 och glasade in dem samtidigt.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med utsikt över gården. Laminatgolv.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med utsikt över gården. Laminatgolv.

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med fin utsikt över gården. Det är ett parkettgolv i ek.

Klädkammare

Klädkammare i praktisk anslutning till entréhallen. Inredd med hyllplan och klädstång.

TV

Ansluten via Bredbandsbolaget fr o m 16/10 2017 och grundutbudet (ca 17 kanaler + 14 HD kanaler) ingår i månadsavgiften.

Bredband

Bredband finns anslutet i lägenheten via Ownit (100 Mbit) och ingår i avgiften.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 16, hiss finns

Avgift

3 732 kr inkl värme, va, TV, bredband, brf-försäk

Andel i föreningen

0,12449%

Andel av årsavgiften

0,12449%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1960-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för hushållsel är baserad på säljarnas faktiska kostnad.

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m.. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Entréerna och trapphusen kommer att fräschas upp under 2017 med målning och nya lysarmaturer.
- Gården kommer att fräschas upp. Bl a med en pergola vid grillplatsen.

Genomförda renoveringar:
- Tvättstugorna har renoverats under 2017
- Alla hissar har/kommer att bytas ut under 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16
- Fönsterbyte 2011-13
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011
- Bredband - installation av fiber 2002
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003
- Tvättstugor 2001

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2017-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.568 kr (2017) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 672 kr (2017) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via Bredbandsbolaget fr o m 16/10 2017 och grundutbudet ca 17 kanaler + 14 HD kanaler (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
160 m
Picard
360 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
360 m
Arninge Centrum
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
70 m
Mulledalens förskola - TP förskolor
190 m
Kollektivtrafik
Näsbydal
210 m
Kanalvägen
340 m
Grundskolor
Nytorps Friskola
180 m
Täby byskola
180 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
350 m
Individuella Programmet
530 m
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
6,5 km
Banker
Danske Bank
690 m
Swedbank
810 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Djursholms Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Grindtorpshallen
180 m
Täby Skatepark
350 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
440 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
650 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

070-754 50 25

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte