Näsbydalsvägen 2, 11 tr

Bilder

  • Planlösning
  • Kök
  • Bad/duschrum
  • Vardagsrum
  • Inglasad balkong  i sydväst

Näsbydalsvägen 2, 11 tr , Näsbydal , TÄBY

Ljus och fin lägenhet med högt fritt läge och inglasad balkong i sydväst. Genomgående fina parkettgolv, helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Fullt utrustat kök med diskmaskin. Stambytt förening med mycket god ekonomi med närhet till Täby centrum och mycket goda kommunikationer med buss och Roslagsbana.

62 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 993 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband, brf-försäkring
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
11, hiss finns
Lägenhetsnummer:
72
Byggår:
1959-61
Pris:
2 695 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Golv med natursten, målade väggar och 4 fasta garderober samt säkerhetsdörr.

KLÄDKAMMARE/KONTOR
Parkettgolv och målade väggar.

KÖK
Parkettgolv, målade väggar och matplats. Köksinredning i vitt, spis med häll, fläkt i rostfritt, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och målade väggar samt inglasad balkong i sydväst.

BADRUM
Helkaklat med duschhörna, handfat, handdukstork och wc. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM
Parkettgolv, målade väggar och 3 garderober.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

11 av 15, hiss finns

Pris

2 695 000 kr

Avgift

2 993 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband, brf-försäkring

Andel i föreningen

0,09988%

Andel av årsavgiften

0,09981%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61 och totala bostadsytan är 65.486 kvm. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning på 2.299 kr/kvm för 2017 enligt årsredovisningen.

Hemsida: www.nasbydal.se.

Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.

Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.

Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området.

Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.

Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.

Grillplats: för många personer finns på gården.

Boulebana: finns på gården

Basketbollplan: finns på gården.

Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Entréerna och trapphusen håller på att fräschas upp med målning och nya lysarmaturer.
- Samtliga tvättstugor kommer att totalrenoveras under 2018.
- Hissprojektet berknas avslutas under hösten 2018.
- Parken / gården kommer att fräschas upp.

Genomförda renoveringar:
- Tvättstugorna renoverades under 2017-18.
- Nya hissar 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016.
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16.
- Fönsterbyte 2011-13.
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011.
- Bredband - installation av fiber 2002.
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003.

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2018-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.592 kr (2018) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 675 kr (2018) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via Bredbandsbolaget fr o m 16/10 2017 och grundutbudet ca 17 kanaler + 14 HD kanaler (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
130 m
Picard
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
420 m
Mörby centrum
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
110 m
Mulledalens förskola - TP förskolor
190 m
Grundskolor
Nytorps Friskola
140 m
Täby byskola
140 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
400 m
Individuella Programmet
550 m
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
6,5 km
Banker
Swedbank
860 m
Nordea
870 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Djursholms Golfklubb
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Grindtorpshallen
140 m
Täby Skatepark
400 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
460 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
710 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Thomas Lindqvist för mer information!

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Täby

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-50 24 75

08-768 31 00

thomas.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte