Alliansvägen 5B

Bilder

  • Fasad
  • Välkomnande hall
  • Kök
  • Matplats i köket
  • Kök

Alliansvägen 5B , Gribbylund , Täby

Välkommen till detta pampiga Götenehus i Gribbylund om hela 192 kvm fördelat på 2 våningar med byggår 2002.
Fantastisk tomt i rakt söderläge med flertalet fruktträd.
Dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter på vinden.
Fastigheten ligger i närhet till Rönningesjön, Täby Centrum, skolor samt buss förbindelser.

192 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
192 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
875 kvm
Byggår:
2002
Driftskostnad:
3 250 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

192 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Entréplanet har en härlig takhöjd på hela 270 cm här finns även vattenburen golvvärme.

HALL: Välkomnande och öppen hall som du når via pampig dubbeldörr. Slitstarkt klinker på golv samt ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter via dubbel garderob samt avhängningsyta.

VARDAGSRUM: Generöst vardagsrum med charmigt burspråk här finns även en vacker öppenspis som används flitigt när hösten knackar på dörren. på golvet ligger vacker parkett och väggarna är målade. Det är även härifrån du når husets härliga terrass i västerläge.

BADRUM: Elegant badrum med infällda spotlights, marinblått kakel på väggarna samt ljust klinker på golv. Inredningen består av dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.

KÖK: Exklusivt och välplanerat kök med goda förvaringsutrymmen även här kommer det charmiga burspråket fram. Köket är utrustat med fina snickerier, belysning ovan arbetsyta, trendigt blått kakel som stänkskydd samt en bänkskiva i granit samt en i laminat. Den maskinella utrustningen är från tillverkaren AEG och består av kyl/frys i fullhöjd, integrerad ugn, micro, induktionshäll, diskmaskin samt en maffig fläkt i rostfritt. I köket finns även matplats för det större sällskapet. Klinkergolv samt ljusa väggar.

KONTOR/SOVRUM 1: Sovrum med plats för enkelsäng samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA: Rymlig tvättstuga med varmvattenberedare, tvättmaskin och torkskåp, tvättho samt hyllor för förvaring. Klinkergolv samt ljusa väggar. Här finns även en utgång till tomtens baksida.

ÖVRE PLAN

På det övre planet finns ett genomgående fint parkettgolv.

ALLRUM: Stort och ljust allrum med gott om plats för soffa samt övrigt möblemang. Förvaring via dubbelgarderob.

BADRUM: Härligt badrum med både dubbelbadkar samt dusch. I badrummet finner du även ett smart tvättnedkast så att kläderna hamnar rätt ned i tvättstugan. Klinkergolv med underliggande golvvärme, kaklade väggar samt spotlights i tak. Badrummet är dessutom inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt badrumsskåp.

SOVRUM 2&3 :Generösa sovrum med goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Sovrummen har även extra tjock isolering så att ungdomarna kan lyssna på lite högre musik utan att man störs.

SOVRUM 4: Husets master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Förvaring via stor skjutdörrsgarderob

Även fiber finns indraget till huset.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla Götenehus med valmat-tak

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme entréplan & vattenburna radiatorer övre plan

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 augusti 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Härlig terrass som nås från vardagsrum i västerläge. Här finns även en markis.

Fastighetsbeteckning

Glaset 56

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage på 43,6 kvm. I garaget finns även en vind som i dagsläget används som förvaringsutrymme.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 30 000 kr
VA: 7 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 778 000 kr

Summa pantbrev

4 423 000 kr

Tomt

Areal: 875 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Glaset GA:4
Last, Avtalsservitut: Villa, 0160-0416/1986
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 22/330

Tillträde

Sent tillträde önskas

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönningensjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och längdskidspår upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett populärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader. 400 m från huset på andra sidan Bergtorpsvägen ligger Ensta motionsspår med elljusspår för 3 och 5 km och ett löpspår på 10 km utan belysning. De flesta gymkedjorna har anläggningar inom Täby.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arninge, Täby Kyrkby, Vallentuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbuss från Odenplan. Hållplatser finns på Läsargränd (605,609) 100 m från huset, Bergtorpsvägen (610, 684) 400 m från huset, Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524). Man kan också välja att ta sig till Roslagsbanan till fots, cykel eller bil (infartsparkering vid Täby Galopps och Roslags Näsbys stationer).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffär, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5 samt i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5 och precis bredvid ligger Täby Friskola åk 2-5. Det finns många skolor med åk 6-9 som ligger nära inom Täby t.ex. Vallatorpsskolan, Byängsskolan, Bergtorpsskolan m.fl. GYMNASIUM i närheten inom Täby är Täby Enskilda Gymnasium, Tibble Gymnasium och Åva Gymnasium.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Gribbylund
380 m
Lb Närservice AB
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Myran
60 m
Läsargränds Förskola
180 m
Kollektivtrafik
Läsargränd
100 m
Predikantvägen
180 m
Grundskolor
Kristina Skolan
1,3 km
Löttingelundsskolan
1,3 km
Gymnasium
Praktiska Täby
1,3 km
Täby Enskilda Gymnasium
1,5 km
Universitet & Högskolor
Emro Medical AB
1,5 km
Tankesherpa
2,5 km
Banker
SEB
1,9 km
Handelsbanken
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gribbylunds Fastighetsägareförening U.p.a.
1,1 km
Jarlabanke Golfklubb
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Rehab Center AB
1,5 km
Spa Thalasso
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Ängsholmsbadet Rönningesjön
1,2 km
Skavlöten Rönningesjön
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Isaksson för mer information!

Victor Isaksson

Victor Isaksson

Täby

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-655 53 76

victor.isaksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte