Lavettgränd 6

Bilder

  • Såld!
  • Lavettgränd 6
  • Kök
  • Badrum
  • Vardagsrum
  • Uteplats

Lavettgränd 6 , Gribbylund , Täby

Mycket välskött enplansvilla på stor tomt med skyddat och soligt läge. Öppen och ljus planlösning med sep sovavdelning. Ljust kök med burspråk och utgång till stor trälagd uteplats. Idag 3 sovrum som lätt kan bli 4. Välskött tomt med stort varmgarage (38 kvm) med förrådsdel. Se mer i 3D under fliken dokument.

170 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
170 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 236 kvm
Byggår:
1997
Driftskostnad:
2 369 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

170 kvm

Rumsbeskrivning

Vattenburen golvvärme

HALL/ENTRÉ
Välkomnande hall med dubbeldörrar, klinkergolv och stora garderober med skjutdörrar.

KÖK OCH MATPLATS
Ljust kök med burspråk och utgång till den stora uteplatsen. Parkettgolv och ljus skåpinredning. Spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd micro samt kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort, ljust vardagsrum med murspis (Contura) och utgång till uteplats. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 1
Gavelrum med hel garderobsvägg och egen ingång till badrum. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med golvvärme. Hörnbadkar, duschhörna, wc samt handfat med kommod.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Frånluftsvärmepump-15 (Nibe fighter) , tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Plastmatta på golvet och målade väggar.

SOVRUM 2
Plastmatta, målade väggar. Plastmatta, målade väggar och 2 garderober.

SOVRUM 3
Plastmatta, målade väggar och 2 garderober.

ALLRUM/SOVRUM 4
Parkettgolv och målade väggar.

DUSCHRUM
Helkaklat med golvvärme. Duschhörna, wc, handfat med kommod.

INNERHALL
Innerhall med en garderob, ett linneskåp och en klädkammare.

VARMGARAGE CA 38 KVM
Rymligt varmgarage med separat förrådsdel.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1997

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 mars 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 78 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

3 fina uteplatser i olika väderstreck.

Fastighetsbeteckning

Gardenian 3

Övriga byggnader

Friliggande garage med förråd och lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 428 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 000 kr
VA: 3 878 kr
Renhållning: 2 300 kr
Sotning: 250 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 345 000 kr

Summa pantbrev

1 788 000 kr

Tomt

Areal: 1 236 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa, 0160-0416/1986
Last, Avtalsservitut: Va-ledningar, 01-IM4-91/32593
Inskrivning, Avtalsservitut villa, 23/183

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönningensjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och längdskidspår upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett polulärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader. Oorådet är beläget med gångavstånd till Täby centrum.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arningen, Täby Kyrkby, Vallenuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbus från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-9.
BARNOMSORGEN är vältillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Gribbylund
790 m
STATOIL
2,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Arninge Centrum
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Murgrönan
470 m
Skogsbackens Förskola
520 m
Kollektivtrafik
Armévägen
380 m
Furuvägen
450 m
Grundskolor
Löttingelundsskolan
680 m
Kristina Skolan
2,2 km
Gymnasium
Praktiska Täby
2,1 km
Täby Enskilda Gymnasium
2,3 km
Universitet & Högskolor
Emro Medical AB
2,1 km
Tankesherpa
3 km
Banker
SEB
2,8 km
Handelsbanken
2,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gribbylunds Fastighetsägareförening U.p.a.
1,6 km
Jarlabanke Golfklubb
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Tennisklubb
2,3 km
Täby Rehab Center AB
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Skavlöten Rönningesjön
1,2 km
Ängsholmsbadet Rönningesjön
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Thomas Lindqvist för mer information!

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Täby

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-502475

thomas.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte