Brinkvägen 8

Bilder

  • Sommarbild framsida
  • Sommarbild insynsskyddad uteplats på baksidan
  • Kök övre plan
  • Vardagsrum
  • Badrum/duschrum/relaxrum entréplan

Som Utgångspris

6 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Brinkvägen 8 , Östra Vallabrink , Täby

Tillfälle att förvärva denna trivsamma 1,5 pl villa by -78 i det populära och etablerade villaområdet Östra Vallabrink. Totalt ca 200 kvm varav ca 161 kvm boarea och ca 39 kvm biarea (taxeringsinformation: boarea ca 129 kvm, biarea ca 42 kvm) fördelat på 6 rok varav 4-5 sovrum. Stort bad/dusch och relaxrum om ca 20 kvm med bubbelbadkar, duschkabin samt bastu. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger ljus & rymd, nyligen sotad (-17) braskamin ger hög trivselfaktor. Uppvuxen terrasserad och helt insynsskyddad trädgårdstomt på både fram- och baksidan med nylagd (-17) trädäckad altan på baksidan. Stor carport för 2 st fordon samt varmisolerat 1 bilsgarage. Nära skolor, förskolor, busshållplats samt livsmedelsaffär.

161 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
161 kvm
Biarea:
39 kvm
Tomtarea:
805 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
4 997 kr/månad
Som Utgångspris:
6 975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

161 kvm

Biarea

39 kvm

Rumsbeskrivning

Tillfälle att förvärva denna trivsamma 1,5 pl villa by -78 i det populära och etablerade villaområdet Östra Vallabrink. Totalt ca 200 kvm varav ca 161 kvm boarea och ca 39 kvm biarea (taxeringsinformation: boarea ca 129 kvm, biarea ca 42 kvm) fördelat på 6 rok varav 4-5 sovrum. Stort bad/dusch och relaxrum om ca 20 kvm med bubbelbadkar, duschkabin samt bastu. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger ljus & rymd, nyligen sotad (-17) braskamin ger hög trivselfaktor. Uppvuxen terrasserad och helt insynsskyddad trädgårdstomt på både fram- och baksidan med nylagd (-17) trädäckad altan på baksidan. Stor carport för 2 st fordon samt varmisolerat 1 bilsgarage. Nära skolor, förskolor, busshållplats samt livsmedelsaffär.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med plastmatta, 2 st klädavhängning, lucka in till kattvind/inspektionslucka ända in till bubbelbadkaret för ev. reparation och åtgärd.

TVÄTTSTUGA med golvklinker, 1 st garderob, 1 st garderobsmöbel med skjutdörrar och inredning såsom hyllplan och lådor, arbetsbänk, rostfri tvättho med blandare, tvättmaskin 12 kg (-12), hyllplan på vägg, 2 st elcentraler samt 2 st nya utbytta elcentraler (-14) med snabbsäkringar och jordfelsbrytare.

SOVRUM med furugolv, utbytt innerdörr -18.

SOVRUM med laminatgolv, utbytt innerdörr -18.

SOVRUM med textilmatta (-12), omtapetserat (-12), 1 st garderobsmöbel med skjutdörrar och inredning såsom klädavhängning och lådsystem.

WC med golvklinker, handfat, badrumsspegel på vägg samt belysning på vägg.

BADRUM/DUSCHRUM/RELAXRUM med golvklinker/värmegolv, halvkaklade väggar, duschhörna med helkaklade väggar, duschkabin (-15), dubbla handfat med kommod/lådsystem (-15), badrumsskåp (-15), förvaringsskåp (-15), stort bubbelbadkar, 3 st väggarmaturer ovanför badkaret, 4 st fönster, akvarium (450 l) samt bastu.

ETAGE NR 1

Utgång till trädäckad altan/trädgårdstomt mot husets baksida, aggregat till luftvärmepump (-10) samt ytterligare ett aggregat till luftkonditionering i TV-RUM/SOVRUM på övre plan.

ÖVRE PLAN:

HALL med plastmatta, uppgång till golvad förrådsvind med knapp ståhöjd i mitten (ca 130 cm), el samt belysning uppdraget.

TV-RUM/SOVRUM med ekparkett (-98), 3 st väggarmaturer, hyllplan på vägg, 3 st mörkläggningsgardiner, luftkonditionering på vägg.

WC med våtrumsmatta på golv, handfat med kommod, belysning på vägg - utrymmet totalrenoverat av fackman 2013.

VARDAGSRUM med ekparkett, utgång till taköverbyggd balkong.

MUSIKRUM/SOVRUM med ekparkett, delvis ljudisolerat.

PUUSTELLI-KÖK (-06) med golvklinker, köksluckor av ek, arbetsbänkar i vit laminat, rostfri diskho med blandare, mosaikklinker ovan bänk, belysning ovan bänk, elspis med induktionshäll (-04), spisfläkt (-06), inbyggd mikrovågsugn (-06), inbyggd varmluftsugn (-95), stor kyl i rostfritt
(-17), frys med ismaskin (-17), diskmaskin (-13), köksö med gott om förvaringsmöjligheter och inbyggd vinkyl (-15), 2 st hyllplan på vägg. Intilliggande matplats för 8 - 10 pers (eller ännu fler om man vill duka för långbord ut i vardagsrummet), fungerande braskamin, nyligen sotad (-17).

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Direkt El genom oljefyllda radiatorer, luftvärmepump samt braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 juli 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel/träpanel
Fönster: 2 + 1 glas isolerfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Stålplåt

Övrigt

Nybyggd (-17) trädäckad altan om ca 35 kvm på baksidan samt utgång till taköverbyggd balkong med utgång från vardagsrummet på övre plan.

Stadsfiber indraget 100/100 Mbit samt TV-parabolantenn .

Asfalterad (-14) uppfart ca 90 kvm med plats för ca 4 st fordon.

Carport för ca 2 st fordon, 3-fashandske eluttag på vägg samt 2 st jordade eluttag på vägg.

Trädgårdsgrindar på båda sidor av husets kortsidor.

Samtliga elradiatorer utbytta (-10/-17) till oljefyllda förutom 2 st.

Trådlöst villalarm Verisure installerat (-17) med utökat skydd såsom brand med kamera och inbrott, kan övertas om så önskas.

Fastigheten är besiktigad av nedanstående besiktningsman, vid frågor eller funderingar går det bra att kontakta honom!
Marco Gustafsson
Besiktningsman Eklund & Eklund
070-316 29 66
marco.gustafsson@besiktigat.se
www.besiktigat.se

Fastighetsbeteckning

Orgeln 32

Övriga byggnader

Varmisolerat 1 bilsgarage om ca 20 kvm med helgjuten betongplatta, el samt belysning indraget, 1 st elradiator på vägg, kallvatten samt avloppsbrunn i golv.
Arbetsbänk samt lagerhyllor. Varmvattenberedare (270 l, installerad -14), mindre frysskåp (-08).

Låsbart kallförråd på framsidan för bildäck och trädgårdsredskap, 3 st hyllor.

Öppet kallförråd på husets kortsida för trädgårdsredskap och dyl.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

59 974 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 44 071 kr
VA: 4 618 kr
Renhållning: 2 030 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 6 087 kr
Övrigt: 2 868 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ovan ingår alla avgifter såsom säkringsavgift, elskatt, nätavgift samt hushållsel. Renhållningsavgiften avser veckotömning och inkl trädgårdsavfall 500 kr. Vattenförbrukningen uppgår till ca 165 kbm/år. Övrigt ovan avser Bredbandsuppkoppling via indraget Stadsfiber.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 692 000 kr, varav byggnadsvärde 1 790 000 kr

Summa pantbrev

1 537 000 kr

Tomt

Areal: 805 kvm
Tomttyp: Natur- & trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Uppvuxen terrasserad trädgårdstomt med inslag av perenner av såväl blommor som buskar, 2 st körsbärsträd, 1 st äppleträd, 3 st hasselbuskar, björnbär, honungsros, clematis, friväxande häck mot gatan skapar totalt insynsskydd sommartid.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 0160-0416/1986
Inskrivning, Avtalsservitut villa och årlig avgäld, 38/2018

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Östra Vallabrink

Östra Vallabrink består huvudsakligen av villabebyggelse med lite större tomter. Området har flertalet mindre och större grönomården och det är endast ca 500 - 1 km till spårsystemen som utgår ifrån Ensta Krog som ligger öster om Östra Vallabrink. Ca 100-500 m väster om området nås stort friluftsområdet som bl a tillhör Mörtsjöskogen.

Kommunikation

BUSSAR mot Danderyds Sjukhus/Täby Kyrkby går på Täbyvägen. Bussar mot Täby Centrum går på Täbyvägen-Turebergsvägen. Roslagsbanans hållplats Ensta ligger ca 500 m öster om området.

Närservice

Stor MATAFFÄR finns i hörnet Turebergsvägen/Stråkvägen. Närmsta SKOLA är Brinkskolan åk 0-6. Ett närhetsalternativ är Milstensskolan åk 0-9 i hörnet Täbyvägen/Fjätursvägen i norra Skarpäng (ca 500 m sydväst från området). Flertalet Förskolor finns i området. För mer information, gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se..

I närheten

Livsmedelsbutiker
Viggbygärdets Livs
850 m
ICA Supermarket Dragonen
920 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
2,5 km
Sollentuna Centrum
5,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Inger Ehn HB
160 m
Fritidshemmet Östra Vallabrinksskolan
410 m
Kollektivtrafik
Brinkvägen
130 m
Trädgårdsvägen
300 m
Grundskolor
Östra Vallabrinksskolan
510 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Milstensskolan
730 m
Gymnasium
Mimers gymnasium i Täby
2,2 km
Täby Yrkesgymnasium AB
2,2 km
Banker
SEB
2,3 km
Nordea Bank AB
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gribbylunds Fastighetsägareförening U.p.a.
3,5 km
Jarlabanke Golfklubb
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Tennisklubb
690 m
Vattenhuset
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
2,3 km
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte