Byggmästarvägen 27

Bilder

Utgångspris

2 145 000 kr

Bevaka slutpriset

Byggmästarvägen 27 , Bromma Abrahamsberg , STOCKHOLM

Välplanerad 2:a om 41 kvm på en av Abrahamsbergs bästa adresser. Rymligt och ljust vardagsrum samt ett bra sovrum. Stilfullt och fräscht kök med gott om förvaring. Perfekt läge med grönskande utsikt. Belägen endast 3 minuter från tunnelbanan. Varmt välkomna på visning hälsar Joel Beck-Friis HusmanHagberg

41 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 778 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
271001
Byggår:
1939
Driftskostnad:
551 kr/månad
Utgångspris:
2 145 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning

Stig in i HALLEN och känn dig välkommen till en mycket trevlig lägenhet som renoverats och vårdats med omsorg. Vid hallen erbjuds plats för avhängning och gott om förvaringsutrymme i platsbyggda garderober. Här ligger ett parkettgolv i trä och väggarna är målade i vitt vilket på ett smakfullt sätt är genomgående för hall och vardagsrum.

Välplanerat och välutrustat KÖK med gott om förvaringsutrymme i flertalet skåp. Vita skåpsluckor, vitt kakel och väggar målade i grå nyans. Fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns också plats för en mindre möbel om så önskas. Utrustning i form av gasspis med ugn, spisfläkt och kyl/frys.

Vid VARDAGSRUMMET ges generösa ytor som gör det lätt att möblera. Här ryms både sällskapsdel med soffgrupp samt matplats. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Klassisk vacker orginalparkett i trä på golv och väggar målade i vitt.

Separat SOVRUM med dörr som gör det möjligt att stänga till. Parkett på golv och väggar brytmålade i grå nyans. Två garderober för praktisk förvaring.

Helkaklat och stambytt BADRUM i vitt och blått som har ett fönster som ger ett behagligt ljus och möjlighet till ventilering. Här finns WC, handfat, dusch, badrumsskåp och plats för tvättmaskin om man vill installera detta.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

2 145 000 kr Utgångspris

Avgift

2 778 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

7,576%

Andel av årsavgiften

7,58%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1939

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Medlemmarna har tillgång till en välutrustad tvättstuga i källarplanet som renoverades 2011 och är således i gott skick. Två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Fastighetsbeteckning

Årsboken 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 618 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 800 kr
Övrigt: 2 618 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt = Gas

Övrigt

Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Förening

Namn

Brf Solrosen

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Årsboken 5 år 2010 och består av totalt 12 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal. Samtliga lägenheter är 2 rum, antingen 40 eller 48kvm, och är belägna på Byggmästarvägen 25 & 27. Man äger fastigheten med tomträtt.

Man har ett lugnt och trevligt läge på höjden i populära Abrahamsberg med endast några minuters gångväg till tunnelbanan. Byggnaderna är i genomgående fint skick (se mer info under "renoveringar".

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Arcada AB. För mer information, besök gärna föreningens hemsida - www.brfsolrosen.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

12

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Tillgång till Fiber genom telia alternativt bredband och TV genom Comhem. Detta ingår ej i månadsavgiften utan bostadsrättshavaren tecknar själv önskvärt abonnemang.

Parkering

Föreningen har totalt sex p-platser som medlemmarna kan hyra. Dessa fördelas enligt kö-system och kostar 450 kr/månad.

Renoveringar

Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren. Först år 2020 ligger det inom planen att renovera balkongerna. Senaste åren har följande åtgärder genomförts:

2011 - Delvis stambyte
2011 - Modernisering av elinstallationer
2011 - Totalrenovering av tvättstuga
2012 - Renovering av fönster inkl. balkong, entrédörrar
2012 - Säkerhetsdörrar och postboxar
2012 - Renovering av trapphus och källargång
2012 - 3st nya parkeringsplatser
2013 - Renovering av tak samt tilläggsisolering
2014 - Sopskåp införskaffas
2016 - Rensning av ventilationskanaler
2016 - Byte av portlås
2017 - Förbättring av elinstallationer

Den lokal som föreningen har på 70 kvm kommer under 2017 att konverteras till bostadsrätt och försäljningen av denna gör att föreningens ekonomi stärks. Pågrund av detta så kommer föreningen göra en större amortering på sina lån.

Ekonomi

Föreningens ekonomi anses stabil där inga större renoveringar planeras de närmaste åren. Inga avgiftsändringar finns därför beslutade i dagsläget. Föreningen har nyligen sålt den lokal man haft verksamhet i och kommer konvertera denna till bostadsrätt. Detta kommer att stärka föreningens ekonomi.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Bromma Abrahamsberg

Abrahamsberg är ett mycket lugnt, trivsamt och centralt beläget område. Större delen av bebyggelsen växte upp under 30- och 40-talet i form av Brommas karaktäristiska smalhus. Här finns gott om grönområden och lekparker som ger en fin livskvalitet.
I närområde finns många härliga promenadstråk i skogen och utmed Mälaren. På cykelavstånd finns Kärsön med bad och orörd natur samt Drottningsholms slott med dess vackra park. Judarnskogen som är ett mycket omtyckt naturreservat och i anslutning även Ängbybadet.

Kommunikation

T-banan (gröna linjen) som tar dig in till City på mindre än 20 minuter. På promenadavstånd ligger Brommaplan med ett stort antal busslinjer samt T-bana. Två stationer från Abrahamsberg mot City ligger Alvik med tvärbana och diverse närservice.

Närservice

I Abrahamsberg hittar du närservice såsom Ica samt små lokala butiker. I området finns det också café, pizzeria och restauranger. Abrahamsbergsskolan och Olovslundskolan, populära skolor med årskurser 0-9 samt bra förskolor.
Friskis&Svettis finns invid tunnelbanan.

Parkering

Fri parkering sker på gatan utanför huset. Under vinterhalvåret är det städgata en gång i veckan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Abrahamsberg
430 m
Bromma Chark
750 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
1,9 km
Bromma Blocks
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bävervägen 43 förskola
210 m
Abrahamsbergsskolans Fritidshem
310 m
Kollektivtrafik
Abrahamsbergsskolan
280 m
Grundläggarvägen
360 m
Grundskolor
Abrahamsbergsskolan
310 m
Abrahamsbergsskolans Fritidshem
310 m
Gymnasium
Bromma Gymnasium
540 m
Kristofferskolans Gymnasium
810 m
Universitet & Högskolor
Kulturmatematik Anita Berlin
770 m
Waldorflärarhögskolan WLH
810 m
Banker
Fredrik Runnquist AB
910 m
Swedbank
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björklidens Golfklubb
1,3 km
Spånga Golf & Squash AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stora Mossens Idrottsplats JM-Hallen
630 m
Mossen Hockey AB
630 m
Simhallar & Utomhusbad
Åkeshovshallen Sim- och Idrottshall
1,7 km
Solviksbadet Mälaren
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joel Beck-Friis eller Johan Björklund för mer information!

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-18 00 10

joel.beck-friis@husmanhagberg.se

Johan Björklund

Johan Björklund

Bromma

Säljkoordinator / Mäklarstudent

Extra kontaktperson

0707-88 36 76

08-26 29 29

johan.bjorklund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte