NYRENOVERAT - STABIL FÖRENING - LÅG AVGIFT - OSLAGBAR PLANLÖSNING

Fantastisk 3a där nuvarande ägare låtit renovera kök, golv, väggar och även gjort om planlösningen. Välkomnande hall med inbyggda garderober, stilrent nytt kök (2022) med alla bekvämligheter man efterfrågar i vardagen och stort vardagsrum. Här ryms enkelt soffgrupp och även ett större matbord. Från vardagsrummet når vi balkongen som vetter i söderläge mot lugna Ibsengatan. Här erbjuds många soliga timmar att avnjuta på sommaren. Två sovrum där det ena erbjuder inbyggda garderober, belägna i lummigt norrläge med skog som utsikt. Helkaklat badrum i ljus utformning med tvättmaskin (2022). Säljaren har även lagt nya parkettgolv i hela lägenheten.

Mycket stabil förening med en belåning/kvm om 3443kr/kvm. Föreningen har 13 hyresrätter kvar som bör ses som ett stort "dolt" kapital. Inom några år planerar de även ombyggnation av lokaler till sex bostäder.

Välkomna till Blackeberg! Ett fantastiskt bostadsområde som till stor del bebyggdes under 50-talet med dessa charmiga trevåningshus. I många av husen har detaljer från byggåret bevarats vilket skapar historia och karaktär. Området omsluts till stor del av grönska, bland annat av Grimsta Naturreservat som sträcker sig hela vägen till Hässelby Strand. På gångavstånd finns härliga promenadstråk längs Mälarens glittrande vatten. Ta en promenad till Kanaanbadet och stanna till på det populära caféet. Vid Blackebergs centrum finns matbutik, pizzerior, apotek och mycket mer. Här ligger även tunnelbanan. Ibsengatan är en lugn gata belägen intill naturreservatet. Då det endast är de boende som kör på vägen är den mycket lugn och förskonad från trafik, trots det tar det inte mer än fem minuter att gå till torget och tunnelbanan.

Varmt välkomna på visning!