Byggmästarvägen 25

Bilder

  • Såld!
  • Balkong högst upp ger goda solchanser
  • Balkong med plats för bordsgrupp
  • Vardagsrum med fint ljusinsläpp
  • Kök med plats för bordsgrupp
  • Kök med bra förvaringsutrymme

Byggmästarvägen 25 , Bromma Abrahamsberg , STOCKHOLM

BELÄGEN HÖGST UPP MED SOLIG BALKONG En mycket fin mini 2:a som har ett mycket bra läge högst upp i området och högst upp i huset, vilket gör den ljus och synnerligen trivsam. Genomgående fint skick med balkong som ger chans till trevliga stunder i solen.

Ett tilltalande läge på lugn återvändsgränd med endast ett fåtal minuters gångväg till tunnelbana, livsmedelsbutik och annan bra närservice. Välskött förening med stabil ekonomi.

För mer information och intresseanmälan kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på HusmanHagberg Bromma - 070-4180011. Varmt välkommen!

40 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 778 kr inkl värme, VA & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
40 kvm
Våning:
3
Byggår:
1939
Driftskostnad:
551 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

40 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Stig in i hallen och känn dig välkommen till en mycket trevlig lägenhet som renoverats och vårdats med omsorg. Vid hallen erbjuds plats för avhängning och gott om förvaringsutrymme i platsbyggda garderober. Här har ett nytt ekparkettgolv lagts in (liksom i kök/sovrum) och väggarna är målade i vitt vilket på ett smakfullt sätt är genomgående för hela lägenheten.

KÖK

Välplanerat och välutrustat kök med gott om förvaringsutrymme i flertalet skåp. Vita skåpsluckor, vitt kakel och vita väggar matchas snyggt ihop med ekparkettgolvet. Fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns också plats för en smidig matbordsgrupp om så önskas. Utrustning i from av gasspis med ugn, spisfläkt (kolfilter) och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vid vardagsrummet ges generösa ytor som gör det lätt att möblera. Här ryms både sällskapsdel med soffgrupp samt matplats. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti där utgång finns till den soliga balkongen. Klassisk ekparkett på golv och väggar målade i vitt.

SOVRUM

Separat sovrum med dörr som gör det möjligt att stänga till. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt. Två garderober för förvaring.

BADRUM

Helkaklat och stambytt badrum i vitt och blått som har ett fönster som ger ett behagligt ljus och möjlighet till ventilering. Här finns WC, handfat, dusch, badrumsskåp och plats för tvättmaskin om man vill intallera detta.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 778 kr inkl värme, VA & sophantering

Andel i föreningen

7,576%

Andel av årsavgiften

7,58%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1939

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 december 2009
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Medlemmarna har tillgång till en välutrustad tvättstuga i källarplanet som renoverades 2011 och är således i gott skick.

Fastighetsbeteckning

Årsboken 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 618 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 800 kr
Övrigt: 2 618 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

"Övrigt" avser kostnaden för gas.

Övrigt

Med utgång från vardagsrummet finns en härlig balkong som tack vare läget högst upp ger goda chanser att njuta av solen en stor del av dagen. Här ryms bordsgrupp som gör att du med fördel kan avnjuta dagens måltider under sommarhalvåret.

Till lägenheten hör ett förråd på ca 3-4 kvm i källarplanet. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Förening

Namn

Brf Solrosen

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Årsboken 5 år 2010 och består av totalt 12 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal. Samtliga lägenheter är 2 rum, antingen 40 eller 48kvm, och är belägna på Byggmästarvägen 25 & 27. Man äger fastigheten med tomträtt.

Man har ett lugnt och trevligt läge på höjden i populära Abrahamsberg med endast några minuters gångväg till tunnelbanan. Byggnaderna är i genomgående fint skick (se mer info under "renoveringar".

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Arcada AB. För mer information, besök gärna föreningens hemsida - www.brfsolrosen.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

12

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Tillgång till Fiber genom telia alternativt bredband och TV genom Comhem. Detta ingår ej i månadsavgiften utan bostadsrättshavaren tecknar själv önskvärt abonnemang.

Parkering

Föreningen har totalt sex p-platser som medlemmarna kan hyra. Dessa fördelas enligt kö-system och kostar 450 kr/månad.

Renoveringar

Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren. Först år 2020 ligger det inom planen att renovera balkongerna. Senaste åren har följande åtgärder genomförts:

2011 - Delvis stambyte
2011 - Modernisering av elinstallationer
2011 - Totalrenovering av tvättstuga
2012 - Renovering av fönster inkl. balkong, entrédörrar
2012 - Säkerhetsdörrar och postboxar
2012 - Renovering av trapphus och källargång
2012 - 3st nya parkeringsplatser
2013 - Renovering av tak samt tilläggsisolering
2014 - Sopskåp införskaffas
2016 - Rensning av ventilationskanaler
2016 - Byte av portlås
2017 - Förbättring av elinstallationer

Den lokal som föreningen har på 70 kvm kommer under 2017 att konverteras till bostadsrätt och försäljningen av denna gör att föreningens ekonomi stärks. Pågrund av detta så kommer föreningen göra en större amortering på sina lån.

Ekonomi

Föreningens ekonomi anses stabil där inga större renoveringar planeras de närmaste åren. Inga avgiftsändringar finns därför beslutade i dagsläget. Föreningen har nyligen sålt den lokal man haft verksamhet i och kommer konvertera denna till bostadsrätt. Detta kommer att stärka föreningens ekonomi.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Bromma Abrahamsberg

Abrahamsberg är ett mycket lugnt, trivsamt och centralt beläget område. Större delen av bebyggelsen växte upp under 30- och 40-talet i form av Brommas karaktäristiska smalhus. Området har gott om grönområden och lekparker som ger en härlig livskvalitet.

I Abrahamsbergs närområde finns villaidyll med många härliga promenadstråk i skogen och utmed Mälaren. En kort bussresa bort finns Kärsön med frisbeegolf, beachvolley samt bad och orörd natur. En hållplats längre bort hägrar Drottningholms slott med dess parkmiljö samt Kina slott. Om man väljer att hålla sig närmare Abrahamsberg återfinns på denna sida av Nockebybron Judarnskogen som är ett mycket omtyckt naturreservat och som ligger i anslutning till Ängbybadet dit många tar sig sommartid. Även Kyrksjön och Lillsjön finns på gångavstånd. Motionsspår med ljusslinga finns dels i Solvik samt även i Åkeshov som ligger i anslutning till Åkeshovsbadet.

Kommunikation

På bara ett par minuters promenad från lägenheten ligger T-banan (gröna linjen) i Abrahamsberg som tar dig in till city på mindre än 20 minuter. Två stationer från Abrahamsberg mot City ligger Alvik som kan erbjuda tvärbana och diverse närservice. God närservice i form av stormarknad, vårdcentral, apotek, systembolag mm finns vid Brommaplan som ligger en station längre ut.

Närservice

I Abrahamsberg hittar du närservice såsom Ica, jourlivs och en kiosk i anslutning till tunnelbanan. I övrigt hittar du i Abrahamsberg små lokala butiker såsom skobutik, djuraffärer, blomsterbutiker, skidsport-affär med mera. I området finns det också pizzeria, grill och ett flertal restauranger.

Parkering

Fri parkering på gatan utanför huset. Vintertid städgata en dag i veckan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Abrahamsberg
430 m
Bromma Chark
750 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
1,9 km
Bromma Blocks
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bävervägen 43 förskola
210 m
Gustav III:s Väg 2-10 Fritidshem
310 m
Kollektivtrafik
Abrahamsbergsskolan
280 m
Grundläggarvägen
360 m
Grundskolor
Abrahamsbergsskolans Fritidshem
310 m
Abrahamsbergsskolan
310 m
Gymnasium
Bromma Gymnasium
540 m
Waldorfskolefederationen
810 m
Universitet & Högskolor
Kulturmatematik Anita Berlin
770 m
Waldorflärarhögskolan WLH
810 m
Banker
Fredrik Runnquist AB
910 m
Swedbank
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björklidens Golfklubb
1,3 km
Bromma Golf
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stora Mossens Idrottsplats JM-Hallen
630 m
Mossen Hockey AB
630 m
Simhallar & Utomhusbad
Åkeshovshallen Sim- och Idrottshall
1,7 km
Solviksbadet Mälaren
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Niklas Bergsten för mer information!

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-418 00 11

niklas.bergsten@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte