Välkomnande HALL med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring. Vitmålade väggar och ljusbeiga klinkerplattor som utgör praktiskt och tåligt hallgolv. Möter ekparkett i inre hall. Här finns också en garderob för ytterligare förvaring som rymmer mycket.

Trivsamt och stort VARDAGSRUM där både en sittgrupp och säng ryms. Om man önskar tillåter den generösa takhöjden en loftsäng för att frigöra mer golvyta. Fint ljusinsläpp från vackert spröjsade fönster mot Alviksvägen. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Här finns det också plats för ytterligare förvaringsmöbel.

Ljust och charmigt KÖK som rymmer en matplats för fyra personer. Stora arbetsytor på träbänkskivor och gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Vacker ekparkett på golv och vita väggar samt fint ljus från spröjsade fönster mot Alviksvägen.

Fräscht BADRUM med ljust kaklade väggar och mörkt golv. Duschhörna med takdusch och mosaikdetaljer, WC och tvättställskåp.

Sammanfattningsvis en mycket trevlig lägenhet i en välskött förening med låg belåning. Charmiga detaljer som spröjsade fönster, djupa fönsternischer och hög takhöjd. Föreningen har också en underbar egen trädgård med flera sittgrupper och solstolar där man kan njuta av årstiderna. Ett boende med några få minuters promenad till Alviks Torg med butiker och kommunikationer och behagligt gångavstånd till Mälaren med härligt bad och båtliv samt fina grönområden.

TVÄTTSTUGA

Gemensam tvättstuga

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

235 154 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen förvärvade fastigheten 2003.
Föreningen har 14 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt.
Dessutom finns 2 st lokaler.
Totalt är 727 kvm bostadsyta och 145 kvm är lokaler.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten är i bra skick och försedd med bergvärme.
Trevlig trädgård med soldäck, sittgrupp och grill som kan disponeras av föreningens medlemmar.



Trivsam stämning i föreningen där medlemmarna själva ombesörjer trappstädning och trädgårdsskötsel, vilket har fungerat problemfritt genom åren.

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns:
- Tvättstuga belägen i källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp
- Cykelförvaring på gården/i källaren
- Barnvagnsförvaring i källaren

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett obligatoriskt tillägg på 182 kr/mån för Tv och bredband via Comhem(100/10).

PARKERING

Föreningen har även 6 p-platser som hyrs ut för 490 kr/mån. I nuläget så står ingen i kö men alla platser är uthyrda. Boendeparkering på gatorna i området.

RENOVERINGAR

1986: Fasadrenovering, omläggning av tak.
2005: Installation av bergvärme
2007: Nya fönster
2010: Energideklaration
2011: Ventilationskontroll
2012: Ommålning av trapphus samt ny plattsättning i bersån.
2014: Öppna spisar provtryckta och godkända.
2014-2015: Takrenovering
2015: Totalrenovering av bergvärmepumpen
2016: Stamspolningen/filmningen av stammarna
2016: Underhållsarbete av utanhusmiljö
2018: Byte av takfönster
2018: Nya tvättmaskiner
2019: Renovering av ytskikt i källaren
2019: Nytt staket och grind vid parkeringsplats
2019: Reparation av fuktskada i Logmasters hyreslokal
2019: Renovering av takfot
2019: Renovering av husgrund
2019: Renovering av tvättstuga
2019: Radonmätning
2021 - 2022: Uppdatering av befintligt värmesystem med elkassett

2025: Renovering av fasad och tak