Karen Blixens gata 5

Bilder

  • Såld!
  • Fantastisk solnedgång från balkongen
  • Vy från balkong från 10:e våningen
  • Vacker kvällshimmel och is på Mälaren
  • Sällskapsrum och matplats med fint ljusinsläpp
  • Mot balkong matplats och hall

Karen Blixens gata 5 , Bromma Blackeberg , STOCKHOLM

Drömläge på 10:e våningen med svårslagen utsikt över Mälaröarnas trädkronor och in mot Stockholm city, där bland annat Stadshuset, Kaknästornet och Globen kan beskådas. Även Mälaren glimtar på ett vackert sätt i bakgrunden.

Lägenheten är fri från insyn, vilket i kombination med det höga läget gör den synnerligen ljus och trivsam. Inglasad balkong i söder ger ett extra rum och chans att avnjuta dagens måltider på allra bästa sätt.

Huset stod nybyggt och inflyttningsklart så sent som år 2015 vilket ger ett genomgående toppskick på lägenheten. De totalt 107 kvadratmeterna är mycket välplanerade där möjlighet finns att skapa ett sovrum till och använda som 5:a. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare samt extra förråd i källaren.

Föreningens tre byggnader är moderna med två hissar i respektive hus. I källarplanet finns garage där bilplats kan hyras. Mycket smidigt då man kan ta hissen hit direkt.

Granne med husen finns ett naturreservat och bakom det breder Mälarens vackra vattenspegel ut sig. Här finns chans till avkopplande motion och gångavstånd till badplatser. Kort gångavstånd även till tunnelbanan. Välkommen!

107 kvm, 4,5 rok

Månadsavgift:
5 405 kr inkl värme, avlopp, kallvatten och sophantering. Tillkommer 220 kr för Telia Triple Play (bredband/TV/tele)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
107 kvm
Våning:
10, hiss finns
Lägenhetsnummer:
32004
Byggår:
2015
Driftskostnad:
491 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4,5 rum

Boarea

107 kvm

Rumsbeskrivning
HALL/KLK

Hall med plats för avhängning vid befintlig hatthylla och gott om förvaringsutrymme i rymlig klädkammare. Vitmålade väggar och ekparkettgolv som på ett trevligt sätt är genomgående för hela lägenheten. Från hallen når du lägenheten alla sovrum, badrum och vidare mot vardagsrum/kök.

KÖK

Välutrustat kök med gott om plats för förvaring och generösa arbetsytor. Vitvaror från Electrolux år 2014 i form av kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro och integrerad diskmaskin. Påkostade tillval med bänkskiva i granit och infälld diskho. Rymlig matplats där ett fint ljusinsläpp ges.

VARDAGSRUM

Detta har en social och öppen planlösning med matplatsen. Här ges ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck där man fri från insyn kan beskåda den vackra utsikten över natur och takåsar. I östlig riktigt ser man bl.a. Kaknästornet, Stadshuset och Globen. Rummets generösa ytor gör det lätt att möblera. Här kan med fördel ett extra rum skapas som gör lägenheten till en 5:a. Utgång från vardagsrummet finns till den soliga balkongen i söder.

SOVRUM 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng. Garderober med skjutdörrar ger goda förvaringsmöjligheter. Vacker utsikt mot Stockholm city i öster.

SOVRUM 2 & 3

Dessa sovrum är rymliga och fungerar utmärkt som barn-, gäst- eller arbetsrum. Stora fönster bjuder på ett fint ljusinsläpp och vacker utsikt mot öster även här.

BAD/TVÄTT

Helkaklat badrum i stilfullt utförande med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustning i form av WC, handfat, badkar, spegel med belysning, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.

DUSCH/WC

Inrett i samma stil som badrummet med grått klinkergolv och vitt kakel. Här finns WC, handfat, dusch och badrumsskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

10 av 12, hiss finns

Avgift

5 405 kr inkl värme, avlopp, kallvatten och sophantering. Tillkommer 220 kr för Telia Triple Play (bredband/TV/tele)

Andel i föreningen

0,7346%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Tillgång till gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har en gästlägenhet för uthyrning.

Fastighetsbeteckning

Europén 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 895 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 400 kr
Försäkring: 1 995 kr
Övrigt: 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Posten "övrigt" avser kostnaden för uppvärmning av varmvattnet som bostadsrättshavaren själv betalar.

Övrigt

Med utgång från vardagsrummet finns den fantastiska balkongen varifrån du har en milsvid utsikt över naturen, Mälaren och dessutom kan se solnedgången under vinterhalvåret. Denna är inglasad, vilket gör den möjlig att med solens hjälp även nyttja under vintern. Svårslaget läge som sätter guldkant på tillvaron.

Till lägenheten hör ett förråd i källar-/entréplanet. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Förening

Namn

Brf Kvarnhjulet

Om föreningen

Brf Kvarnhjulet innehar fastigheten Europén 1 med adresserna Karen Blixens gata 7, 9, 11, 13. Marken upplåts med tomträtt och omfattar 3 st flerfamiljshus med 176 bostadsrättslägenheter samt 82 garageplatser och 67 parkeringsplatser. Inflyttning började hösten 2014 då den första huskroppen stod färdig. Byggnadsprojektet har genomförts på totalentreprenad av JM AB, garantibesiktning har skett i lägenheterna efter 2 år där vissa mindre brister i lägenheterna kommer att åtgärdas inom det närmaste halvåret.

Redan från start skapade man i föreningen en trygg och stabil ekonomi. Man har gjort en känslighetsanalys och kalkylerat med en räntebuffert på hela 1 procentenhet. Dvs i föreningens låneportfölj med bindningstider på 1-5 år finns det utrymme för 1 procentenhet högre ränta än kalkylerat. Ett 10-års hyresavtal har tecknats med Stockholms kommun om en förskola i entréplan i hus 1.

Föreningens ekonomiska förvaltare är Agent förvaltning. För mer info om föreningen, besök gärna deras hemsida www.brfkvarnhjulet.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

176

TV och Bredband

Föreningen har avtal med Telia där triple play (bredband upp till 100/10 Mbit, digital-TV abonnemang Lagom, IP-telefoni) ingår till en extra kostnad på 220 kr i månaden. Telia digitalbox samt bredbandsswitch som stödjer trådlöst Internet ingår och tillhör förningen/bostadsrättshavaren. Önskas ytterligare TV-kanaler så kan detta tecknas av bostadsrättshavaren själv.

Parkering

Föreningen har tillgång till 82 garageplatser och 67 p-platser. Dessa kostar 900 kr respektive 450 kr per månad att hyra och fördelas enligt separat kösystem. Detta hanteras av Mobilpark AB (Tel - 018-101560, uthyrningen@mobilpark.se).

Renoveringar

Byggnaderna är nybyggda 2014-2015 och endast löpande underhåll kommer att krävas inom överskådlig framtid.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Bromma Blackeberg

Stadsdelen Blackeberg är ett mycket lyckat resultat av strävan att integrera bostadshus i naturområde och byggdes i tidstypisk stil under tidigt 1950-tal. Stor omsorg lades ned på husens utformning och vid senare tiders renoveringar har utgångspunkten varit att bevara det ursprungliga uttrycket, vilket gör att Blackeberg idag framstår som en välbevarad stadsdel. Här finns fina promenadvägar och en lummig grönska som tillsammans med närheten till Mälaren gör stadsdelen synnerligen trivsam.

Området ligger granne med Grimstas skogar som bjuder in till en aktiv livsstil. Genom stadsdelen löper ett vackert parkstråk med gångvägar. Närheten till Mälarens strand tillför avkopplande charm. En kort promenad tar dig till populära och barnvänliga bad vid Mälaren (Kanaan och Ängbybadet). Här finns stora sandstränder, gräsytor och kiosk.

Längs med strandpromenaden ligger även småbåtshamnen Kvarnvikens båtsällskap med ca 300 båtplatser. Välbevarade Ljunglöfska Slottet erbjuder restaurang och konferensanläggning.

Kommunikation

Blackeberg har egen tunnelbanestation på T-banans gröna linje. Här tar du dig enkelt in till Stockholms City på cirka 20 min eller vidare ut mot slutstation Hässelby Strand.

Närservice

Mitt i området ligger Blackebergs Centrum som du når på ca 5 min gångavstånd. Här finns ett flertalet butiker såsom café, frisör, välsorterad mataffär, bank, bibliotek, apotek, videobutik och ett gym. Behöver du lite större utbud för shopping kan du ta tunnelbanan till Vällingby centrum, där det finns mer än 200 butiker, restauranger och caféer. Ytterligare shopping finner du i populära Bromma Blocks på kort bilväg.

I området finns Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Dessutom finns det flertalet såväl privata som kommunala förskolor. I ett av husen finns dessutom en förskola med plats för sammanlagt 90 barn.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Muayad - Jenan Livs
280 m
Hemköp
590 m
Köpcentrum & Gallerior
Vällingby City
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solbackens Förskolor
320 m
Delfinen Fritidshem Blackebergsskolan
350 m
Kollektivtrafik
Blackebergs gård
430 m
Blackeberg
540 m
Grundskolor
Blackebergsskolan Specialpedagogik
350 m
Blackebergsskolan
350 m
Gymnasium
Blackebergs Gymnasium
720 m
Hässelby Gymnasium
2,9 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
3,1 km
Teologiska högskolan Stockholm
3,2 km
Banker
Handelsbanken Ängby Blackeberg
510 m
SEB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vivaldi af Kanaan AB
440 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Blackebergshallen
710 m
Blackeberg Östra Bollplan
730 m
Simhallar & Utomhusbad
Kaananbadet Ö Mälaren
1,1 km
Kaananbadet V Mälaren
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Niklas Bergsten för mer information!

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-418 00 11

niklas.bergsten@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte