Tranebergsvägen 9

Bilder

  • Såld!
  • Tilltagna fönsterpartier
  • Härlig sällskapsdel
  • Öppen spis och takterrass
  • Takterrass
  • Takterrass

Tranebergsvägen 9 , Bromma Traneberg , Stockholm

Fantastisk etagelägenhet i 3 st ½-plan. Områdets enda lägenhet med takterrass som dessutom har strålande sjöutsikt. Härlig sällskapsdel med öppen spis. Genomgående stilrent renoverad. Nyrenoverat badrum. Bra belägen med badrocksavstånd ner till vattnet för ett morgondopp! Lägenheten är 78+19kvm Totalyta 97kvm se bilagt mätbevis.

78 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 589 kr inkl värme, VA ,bredband och TiVo basutbud via comhem
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
3&4
Byggår:
1938
Driftskostnad:
861 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

Här erbjuds en fantastisk etagelägenhet i 3 stycken ½-plan med bedårande sjöutsikt. Denna lägenhet har takterrass vilket är helt unikt för området då detta troligtvis är den enda som har det. Lägenheten har även en balkong i entréplanet. I sällskapsdelen finner vi även en öppen spis. Lägenheten är genomgående mycket snygg med stilrent kök med bänkskivor i betong. Mycket elegant nyrenoverat badrum i entréplanet. En separat WC på översta planet intill Master Bedroom.
Lägenheten är uppmätt och har en totalyta på 97 kvm, 78 kvm boa och 19 kvm ej mätvärd yta som det heter dvs dom ytor som är under snedtaken på en vindslägenhet. I föreningens register står det 95 kvm.
Lägenheten har genomgående vita väggar och parkettgolv. Infällda spotlights i taket är genomgående i hela lägenheten, dessa styrs av dimmers.

Välkommen in i denna drömlägenhet!

ENTRÉPLAN:
Välkomnande HALL med platsbyggd garderob för förvaring. Vita väggar och ljusgrått klinkergolv med golvvärme via elslingor.

Rakt fram ligger det mycket elegant nyrenoverade BADRUMMET som har helkaklade väggar med vita plattor. På golvet ligger ljusgrå klinker med golvvärme via elslingor. Mycket bra utrustat med designat handfat med marmorskiva (Carrara) och tillhörande kommod, likadan marmorskiva som fönsterbänk. Separat dusch med välvda glasväggar som går att fälla in. Läckert designat badkar. Här finns även tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1 har vy mot grönska och platsbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2 har ett glasparti som skiljer mot köket som har en skjutdörr. Här finns även utgång till BALKONG i söderläge.

Mycket stilrent KÖK med vita släta snickerier som gör sig bra mot bänkskivan i betong som platsgjuten i ett stycke. Ovanför bänkskivan sitter vita rektangulära kakelplattor. Mycket gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Bra utrustat med keramisk gashäll infälld i bänkskivan, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys samt en extra frys. Sammantaget ett härligt kök där man med glädje kan tillaga en lyckad middag.

MELLANPLAN:
Via ektrappa når vi den mycket ljusa SÄLLSKAPSDELEN. Här ryms såväl matplats som soffhörna där man kan njuta av den ÖPPNA SPISEN. Ljuset flödar in från 3 stycken tilltagna takfönster och fönsterpartier. Via dom tilltagna fönsterpartierna når vi den fantastiska TAKTERRASSEN (ca 8kvm) där du kan njuta i kvällssolen och av den bedårande SJÖUTSIKTEN! Denna del av lägenheten ger dig goda utsikter att kunna njuta och koppla av! Detta plan har vattenburen golvvärme.

ÖVRE PLAN:
Via några trappsteg når vi MASTER BEDROOM som har härligt ljusinsläpp från tilltaget takfönster. Här kan du koppla av och skåda stjärnhimlen innan det är god natt! Mycket bra förvaringsmöjligheter finns det i kattvindarna.

Intill master bedroom har du en separat TOALETT med vita kaklade väggar och turkos mosaik på golv som löper upp på vägg bakom WC:n. Designat handfat som byggts in i en nisch. Golvvärme via elslingor.

Sammanfattningsvis är detta sannolikt den mest unika etagelägenheten i området. Att den sen är ensam om att ha takterrass gör den än mer unik. Tillfälle för dig som vill söker en bostad med det lilla extra!

Varmt välkomna till Tranebergsvägen 9

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3&4 av 4, hiss finns ej

Avgift

5 589 kr inkl värme, VA ,bredband och TiVo basutbud via comhem

Andel i föreningen

12,8205%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Gas & Luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2010
Energiprestanda: 204 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas och 3-glas

Övrigt

Mycket fräsch gemensam tvättstuga i entréplanet

Fastighetsbeteckning

Kärnbrytaren 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

10 342 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 500 kr
Försäkring: 2 842 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Ett förråd i entreplan ingår.

Förening

Namn

Brf Pollux

Om föreningen

Brf Pollux förvärvade fastigheten 2006 och består av 14 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
TV och bredband via comhem se www.comhem.se Det som ingår i avgiften är bredband 100/10 mbit och TiVo basutbud.

Under 2006-07 genomfördes en omfattande renovering av föreningens byggnad.
Avloppsstammar i badrum byttes.
Fasaden renoverades.
Taket lades om.
Säkerhetsdörrar 2009
Nya maskiner i tvättstuga 2010
Luftvärmepump 2011
Renovering av fönster 2012
Renovering av entre och trapphus 2012
Renovering av ventilationssystem 2015/16

Om området

Bromma Traneberg

På cirka fyra kilometers avstånd från Stockholms city och ett stenkast från innerstan ligger trevliga Traneberg. En lätt kuperad och mycket lummig stadsdel med ett vackert läge nära Mälaren och trevliga vandringsstråk som bjuder in till avkoppling. Förutom att Traneberg är ett mycket trevligt och lugnt område så är också de goda kommunikationerna ett starkt skäl till att folk väljer att bosätta sig här.

Kommunikation

Tunnelbanan stannar på gångavstånd och tar cirka tio minuter till city. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort och dessutom kan du ta tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna.

Närservice

I området finns utbud av butiker, restauranger samt skolor och dagis. Nere på Alviks Torg finns ytterligare utbud av affärer såsom välsorterad livsmedelsbutik, herr- och damkläder, skoaffär, blommor, inredningsbutik och när det är dags för att måla om hemma så har du Måleributiken uppe vid Alviksrondellen. Träningscenter och tennishall (SALK) ligger även det inom gångavstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lyvs Livs
260 m
Panicsupper AB
450 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
400 m
Lindhagen
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tranebergsängen Öppen Förskola
110 m
JENSEN förskola Kristineberg
470 m
Kollektivtrafik
Tranebergsslingan
80 m
Svartviksvägen
170 m
Grundskolor
Kullskolan År 1-6
810 m
Alviksskolan
960 m
Gymnasium
Atletica Gymnasiet
1,2 km
Atleticagymnasiet AB
1,2 km
Universitet & Högskolor
Samhällsentreprenörer
200 m
Björn Philips, Leg. Psykolog
770 m
Banker
Carnegie ArtAward
360 m
Handelsbanken
500 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
2,2 km
Björkliden Bodaholm Golf AB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Salkhallen Tennishall
590 m
Salktennis AB
590 m
Simhallar & Utomhusbad
Minneberg Mälaren
850 m
Lilla Essingen Mälaren
970 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jan Malmgren för mer information!

Jan Malmgren

Jan Malmgren

Bromma

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0704-180018

0704-18 00 18

jan.malmgren@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte