Arkitektvägen 43

Bilder

  • Såld!
  • Sällskapsrum med utgång till balkong
  • Sällskapsrum med eldstad
  • Sällskapsrum med eldstad
  • Sällskapsrum med fiskbensparkett i orginal
  • Härlig balkong mot grönska

Arkitektvägen 43 , Bromma Abrahamsberg , Stockholm

Inflyttningsklar, insynsskyddad gavellägenhet med stora fönster i tre vädersträck & generös takhöjd! Vardagsrum med eldstad, balkong i söderläge, stambytt badrum och kök samt nyinstallerad säkerhetsdörr. Från lägenheten är det promenadavstånd till tunnelbanan i Abrahamsberg. Stabil förening med lediga p-platser.

76 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
3 514 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
75010
Byggår:
1938

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

Insynsskyddad gavellägenhet högt upp i huset med stora fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp!
Stambytt och renoverat badrum från 2011, under samma år drog föreningen om elen i fastigheten och inuti lägenheten.
Köket är stambytt under 2011 och alla vitvaror är i rostfritt från 2012. Föreningen har nyligen installerat säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter (start v40). Två stora sovrum med plats för dubbelsäng samt ett sovrum/arbetsrum där en 1,60cm säng ryms. Helkaklat badrum med golvvärme, duschvägg av glas och vattenburen handukstork. Här finns möjlighet för enkel installation av tvättmaskin då elen redan är dragen till badrummet.
Lägenheten har en härlig öppenspis som är belägen i vardagsrummet. Den öppna spisen behöver tätas, en diskussion med anslutande grannar har inletts och det finns möjlighet att utföra en tätning gemensamt för att eventuellt få ner arbetskostnaden. Från vardagsrummet nås den luftiga balkongen som vetter mot söder och ligger i ett rofullt läge mot grönska.

Varmt välkomna till Arkitektvägen 43!

Insynsskyddat SÄLLSKAPSDEL i gavelläge med öppen spis och stora fönster, vilket ger ett härligt ljusflöde. Originalparkettgolv i fiskbensmönster är bevarat och ligger i hela vardagsrummet samt Sovrummet/Arbetsrummet. I vardagsrummet är en garderobsvägg belägen som angränsar mot köket. Då garderobsväggen inte är bärande finns möjlighet att ta bort väggen, ifall man önskar en öppnare planlösning. Väggarna är vitmålade och från vardagsrummet nås balkongen som ligger i söderläge.

Stambytt KÖK (2011) med goda förvaringsmöjligheter och vitvaror i rostfritt från 2012. I köket ligger italiensk marmor som golv och väggarna är vitmålade. Köket är utrustat med; Diskmaskin, spis med glanskeramisk häll och varmluftsugn, kyl/frys samt golvvärme.

Välkomnande ENTRÈ med nyinstallerad säkerhetsdörr, goda avhängnings -och förvaringsmöjligheter. Även här ligger italiensk marmor som golv och väggarna är vitmålade. I hallen är ett nytt elskåp beläget efter bytet av elstigar och om dragning av el i lägenheten, vilket skedde under 2011.

Stambytt (2011) VÅTRUM med vitt kakel och mörkt klinkergolv. I badrummet finns: Kommod med tillhörande spegelskåp i ek, duschvägg av glas, vattenburen handukstork och golvvärme. Badrummet är förberett med ett stickkontaktsuttag för installation av tvättmaskin. Ett mindre VVS jobb krävs för att fullborda installationen.

Stort, nyligen renoverat, SOVRUM med plats för dubbelsäng. I samband med renoveringen installerades en garderobsvägg med smarta förvaringslösningar. Golvet i sovrummet är av ask och väggarna är vitmålade med en vägg av ljus träpanel.

SOVRUM med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. I dagsläget är väggarna vitmålade och golvet som ligger i rummet är av ek.

RUM om ca 6,6 kvm med ett stort fönster, vilket ger en känsla av rymd. Rummet kan användas som sovrum alternativt arbetsrum och här får en 160cm säng plats (på bilderna är det en 120cm säng). Väggen som avgränsar rummet från vardagsrummet är isolerad med ljudisolerandematerial och är byggd med minimalt slitage på originalparkettgolvet.

Insynsskyddad BALKONG som vetter mot söder och grönska. Som golv ligger klickgolv i dagsläget och här får med enkelhet utemöblel plats.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 514 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

9,475%

Andel av årsavgiften

10,2%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1938

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiprestanda: 169 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett källarföråd

TVÄTTSTUGA:
Föreningens tvättstuga ligger i port 41. Den nås från port 43 via en kulvert.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt en mangel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Cykelförråd vid gaveln intill port 43.

KABEL-TV OCH BREDBAND:
Föreningens medlemmar kan välja kabel-TV, bredband och telefoni från Comhem eller Telia.

Förening

Namn

Brf Diktsamlingen 1

Om föreningen

Föreningen bildades 2006 och fastigheten förvarvades 2010. Föreningen består utav 11st bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet samt en lokal som i dagsläget hyrs ut till PEMA måleri AB.

Föreningen har tillgång till 12 parkeringsplatser som hyrs ut i förstahand till medlemmarna.

Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.

Säkerhetsdörren medför en extra kostnad om 256SEK/månad.
Den förhöjda avgiften startar 2014-01-01 och löper på en 5 årsperiod. Bostadsinnehavaren kan betala en klumpsumma för att få ner månadskostnaden.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet och en pantsättningavgift om 1% betalas av köparen.

Föreningens hemsida: http://diktsamlingen.wordpress.com/

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2011 - Stambyte badrum/WC
- Stambyte kök
- Byte av elstigar/elcentral
- Omdragning av el i lägenheten
2012 - Dränering
- Delvis renovering av tak
2013 - Instalation och renovering/uppgradering av befintlig värmeanläggning samt värmepump.
- Injustering av radiatorer och bergvärme. Energibesparing uppskattas till ca 15-20%

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Trapphusrenovering kommer troligen ske under hösten alternativt våren 2014.
Eventuellt renovering utav tak 2015.

Om området

Bromma Abrahamsberg

Arkitektvägen är en lugn och rofull gatan som inte är någon genomfartsled och därav inte heller tungt trafikerad.
Precis runt husknuten ligger de härliga kolonilotterna som ses från balkongen och från köket.
Bromma gymnasium och Stora Mossens IP ligger på promenadavstånd från lägenheten.
Abrahamsberg är ett mycket lugnt, trivsamt och centralt beläget område. Större delen av bebyggelsen växte upp under 30- och 40-talet i form av Brommas karaktäristiska smalhus. Området har gott om grönområden och lekparker som ger en härlig livskvalitet.

I Abrahamsbergs närområde finns villaidyll med många härliga promenadstråk i skogen och utmed Mälaren. En kort bussresa bort finns Kärsön med frisbeegolf, beachvolley samt bad och orörd natur. En hållplats längre bort hägrar Drottningsholms slott med dess parkmiljö samt Kina slott. Om man väljer att hålla sig närmare Abrahamsberg återfinns på denna sida av Nockebybron Judarnskogen som är ett mycket omtyckt naturreservat och som ligger i anslutning till Ängbybadet dit många tar sig sommartid. Även Kyrksjön och Lillsjön finns på gångavstånd. Motionsspår med ljusslinga finns dels i Solvik samt även i Åkeshov som ligger i anslutning till Åkeshovsbadet.

Kommunikation

Några minuters promenad från lägenheten ligger T-banan (gröna linjen) i Abrahamsberg som tar dig in till city på mindre än 20 minuter. Ett fåtal min prommenad åt andra hållet ligger Brommaplan med ett stort antal busslinjer samt flygbuss. Två stationer från Abrahamsberg mot City ligger Alvik som kan erbjuda tvärbana och diverse närservice.

Närservice

I Abrahamsberg hittar du närservice såsom Ica, jourlivs och en kiosk i anslutning till tunnelbanan. I övrigt hittar du i Abrahamsberg små lokala butiker såsom skobutik, djuraffärer, blomsterbutiker med mera. I området finns det också pizzeria, grill och ett flertal restauranger.

Parkering

Föreningen förfogar över 12st parkeringsplatser som går att hyra för en kostnad om 450kr/månad. I dagsläget hyrs 2 platser ut externt då alla i föreningen inte var intresserad av parkeringsplats. F.n finns inga lediga platser men ingen står i kö och två platser blir lediga i samband med att nuvarande ägare flyttar. Fri parkering sker på gatan utanför huset, under vinterhalvåret är det städgata en gång i veckan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Abrahamsberg
510 m
Bromma Chark
720 m
Köpcentrum & Gallerior
Alviks Torg
1,8 km
Bromma Blocks
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bävervägen 43 förskola
260 m
Kiselgränd 20 Förskola
390 m
Kollektivtrafik
Grundläggarvägen
310 m
Nyängsvägen
360 m
Grundskolor
Abrahamsbergsskolan
410 m
Abrahamsbergsskolans Fritidshem
410 m
Gymnasium
Bromma Gymnasium
440 m
Waldorfskolefederationen
920 m
Universitet & Högskolor
Kulturmatematik Anita Berlin
820 m
Waldorflärarhögskolan WLH
920 m
Banker
Fredrik Runnquist AB
820 m
Swedbank
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkliden Bodaholm Golf AB
1,4 km
Björklidens Golfklubb
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stora Mossens Idrottsplats JM-Hallen
520 m
Stora Mossens Idrottsplats A-Hallen
520 m
Simhallar & Utomhusbad
Åkeshovshallen Sim- och Idrottshall
1,8 km
Solviksbadet Mälaren
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Carlstedt för mer information!

Daniel Carlstedt

Daniel Carlstedt

Bromma

Reg. fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-788 36 76

daniel.carlstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte