Perfekt planerad tvåa med det rätta läget! En av Linköpings bästa föreningar och ett läge mitt emellan city och universitetet.

Lägenheten disponeras enligt följande:
Entréhall med avhängning av ytterkläder. Härlig öppning in till köket och vardagsrummet samt ingång till badrummet.

Ljust, rymligt vardagsrum med parkettgolv samt solig balkong i perfekt sydvästläge med sol från lunch och framåt.

Läckert kök med ekluckor, snygg bänkskiva och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt. Härlig matplats vid fönster som vetter mot den lummiga innergården.

Badrum som är ljust och trevligt med plastmatta och kakel. I badrummet finns tvättställ, toalett och dusch.

Stort sovrum med bra plats för dubbelsäng och garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas.

Ett källar- och vindsförråd tillhör lägenheten. Cykelförvaring i källaren. Tvättmaskin i källaren samt tvättstugor på Kagagatan. (tvättstugor bokas via föreningens hemsida)

Elljusspår och motionscenter finns på nära håll, mellan bostaden och universitetet. I omgivningarna finns flera parker och grönområden.

Sammantaget en fin lägenhet med ett fantastiskt läge! Här bor man bra och billigt i en stabil förening som har god service till medlemmarna samt ett centralt läge mellan stan och universitetet. Mycket god ekonomi!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

98 845 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2023. Upplåning per kvadratmeter: 1 607 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

I föreningen finns 284 lägenheter med adress Tornhagsvägen 18-24, Kagagatan 1-13, Kagagatan 4-8, Skedagatan 1A-1E, Skedagatan 2-8 och Vretagatan 11-25.
Föreningen har låga månadsavgifter.

Tvättstugor
På Kagagatan 7 och Vretagatan 23 finns stora tvättstugor. På Kagagatan 7 finns även tillgång till grovtvätt. Det finns även en mindre veckotvättmaskin i varje huskropp (behöver ej tag för att bokas).

Övernattningsrum
Det finns två övernattningsrum med två sängar i vardera med tillgång till kök, toalett och dusch. Avgift på 200 kr/rum och dygn.

Gemensamhetslokal
En stor öppen lokal med plats för ca 45 pers. Bord, stolar, porslin samt spis m. ugn, kyl/frys och diskmaskin finns. Kostnad 300 kr/dygn.

Gym
Enkelt gym utrustat med bla fria vikter, löpband, styrketräningsmaskiner och motionscykel. Får användas utan kostnad.

Bastu
Finns att låna utan kostnad för föreningens medlemmar.

Hobbyrum
Litet hobbyrum med snickarbänkar.

Odlingslotter
Det finns ett antal odlingslotter för den som har "gröna fingrar". Lediga lotter annonseras ut i informationsbladet Tornsvalan.

Föreningens webbsida: www.linkopingshus9.se

TV OCH BREDBAND

Fiber finns indraget. Välj leverantör och betalas själv.
Kabel- TV.

PARKERING

Parkering 150 kr/mån (sep kö).
P-plats med eluttag (motorvärmare, ej laddare) 275 kr/mån (sep kö).
Garage från 300 kr/mån (sep kö).

RENOVERINGAR

Stambytt och renoverad 1993 varvid el-, vatten- och avloppsstammar byttes ut.
Byte garageportar (2016)
Relining avloppsledningar i källare (2016/2017)
Byte av hissar (2018)
Byte av UC (2018-2020)
Ventilationssystemet (2021/2022)
Genomförd och godkänd relining av befintliga ventilationskanaler 2023
2024-framåt: Kommer besiktiga föreningens hus, fönster och tak bla. Renovering kommer spridas ut över tid och behov.

ÖVRIGT

Två förråd tillhör varje lägenhet (2:or, 3:or och 4:or). Till 1:or hör ett förråd. Förråden är numrerade med lgh-nr. (Inget förråd till vindslägenheterna.)
Det finns möjligheter att hyra extra förråd om ledigt.
El betalar man själv.