190
MED8D532BCC02874D309CD9AA6F42EC4DD2

Här andas det lyx! Perfekt planerad 2 ROK i sumpans bästa läge!Vintergatan 3A Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Kommande®

Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Vintergatan 3A


PRIS (utgångspris)3 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1114

MÅNADSAVGIFT

3 474 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

3 795 000 kr utgångspris

Här andas det lyx! Perfekt planerad 2 ROK i sumpans bästa läge!

***Accepterat pris 3 950 000 kr***

Fantastiskt välplanerad och social tvåa. Få förunnat med en exklusiv känsla av ett lyxigt boende mitt i pulserande centrala Sundbyberg! Vackert kök i exklusiva materialval och detaljer såsom påkostad bänkskiva från Terrazzo Design. Något du längtar att komma hem till och ser fram emot att bjuda över nära och kära till. Balkong i rogivande soligt läge, här kan du lapa sol med ett glas gott i glada vänners lag. Kök och vardagsrum flyter ihop fint med plats för soffgrupp och matbord. Rejäla fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde genomgående. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stort lyxigt badrum med alla bekvämligheter som golvvärme, tvättmaskin och torktumlare med praktisk avlastningsbänk och tillhörande hyllor. Här andas det lyx!

Föreningen har en takterrass med växthus och utekök med matplats både ute och inne som kan nyttjas av föreningens medlemmar under hela året. Ateljén är ett kombinerat hobbyrum och festlokal med ett generöst arbetskök som kan utnyttjas för trevliga festligheter. Föreningen har även en övernattningslägenhet som går att hyra. grovtvättstuga, förråd samt cykelrum. Hiss direkt från ditt våningsplan till garaget!
Runt hörnet hittar du allt Sundbyberg har att erbjuda med kommunikationer, restauranger, barer, närbutiker och grönområden.

Välkommen till Vintergatan 3A!

- Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum.
- Exklusiva och stilrena materialval är genomgående i hela bostaden.
- Rogivande balkong.
- God förvaring med platsbyggda garderober samt tillhörande stort förråd.
- Lyxigt stort badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
- Hiss ner till garaget.
- Föreningen har en gemensam takterrass, festlokal och övernattningslägenhet!
- Bästa restaurangerna, närbutikerna och barerna runt hörnet!
- Närhet till hunddagis, promenadstråk, Löstjön och Råstasjön.
- I centrala Sundbyberg, med alla tänkbara kommunikationer runt hörnet, 10 min till city!

Bilder

MED8D532BCC02874D309CD9AA6F42EC4DD2
MED7934BD01A33E465FA746A4484A2E61E0
MED607039023A16416BA3652D50DD7E0DFC
MEDD737BBEC581049C081F19C96276AC0FC
MEDBD637211F49A45F4BFA572B9B1E12C9F

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1114

VÅNING

1 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 474 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

3 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,9612 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,04047 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

98 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Idared

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

91

EKONOMI

30% avgiftshöjning från 2024-01-01.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Juridisk person kan godkännas. Föreningen tillåter delat ägande utan krav på minsta ägandet.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har från och med 1 Januari 2019 ej tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring. Boende ska teckna eget bostadsrättstillägg innan tillträde.

INFORMATION AVGIFT

Vad ingår i avgiften?
Värme, kallvatten och förråd ingår i avgiften.

Hur debiteras el och varmvatten?
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som debiteras eftersläpande. Boende bör ej teckna eget elavtal. Varmvatten debiteras separat.

OM FÖRENINGEN

Brf Idared består av 91 lägenheter i storlekarna 1–5 rum som ligger på Vintergatan 1 och 3 i Sundbyberg. Föreningen är fördelad på två huskroppar som färdigställdes 2016. Till medlemmarnas förfogande finns bland annat garage, övernattningslägenhet (Hotellet), gemensam takterrass med orangeri, gemensamhetslokal (Ateljén), grovtvättstuga och miljöstuga.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät avseende tjänsterna kabel-TV, bredband och telefoni. Utöver avgiften tillkommer 81 kr/mån för kabel-TV. Bredband tecknas hos valfri operatör (och betalas) separat av boende.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd (med möjlighet för tvätt och mek) – Garaget
Takterass & Orangeri – Vintergatan 3B
Festlokal, Ateljén – Vintergatan 3A
Samlingslokal, Ateljén – Vintergatan 3A
Tvättstuga – Garaget
Övernattningslägenhet, Hotellet – Vintergatan 3A
Miljöstuga – utanför Vintergatan 1

PARKERING

Föreningen har 51 st garageplatser. Garaget administreras av Apcoa Parking Svenska – Garage & Parkering i Sundbyberg AB

ÖVRIGT

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torkskåp, mangel och grovtvättmaskin.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration 2020
Stadgar 2018
Årsredovisning 2022
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Vintergatan 3A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg