Våtmarksvägen 22 Bällsta Park 5 rok, 125 kvm, Vallentuna

En kommande försäljning som beräknas till våren/sommaren. Eller om du kan erbjuda ett längre tillträde till säljaren så kan det finnas möjlighet till en smidig affär.

Om det är ett barnvänligt område?!
Här är rena drömmen att bo! Ett riktigt modernt barn i bulle-byn-område!
Med lekplats och basketplan i området och direkt närhet till grön/skogs-områden runt hörnan. Det blir inget projekt att ta ut och leka med barnen, du behöver inte packa en weekend bag med tillbehör som det ibland kan kännas varje gång man ska få med barnen till lekparken. Här bor du endast 35 meter från barnens paradis. Bara att gå tillbaka om du har missat tvättlapparna eller när det är dags för lunch.

Närhet även till Stenhällens förskola, vilket gör livet enklare för en småbarnsfamilj.
Att kunna bemästra en klassiker som pannkakor med sylt och grädde, är ett hett tips då barnen troligtvis kommer få många kompisar i området.

Fastigheten har ett riktigt bra läge med en solvänlig uteplats i söderläge samt en uteplats från köket. Carport med förråd där säljarna har installerat laddbox till bilen. En hybrid eller Tesla funkar utmärkt att ladda.
Plan och lättskött tomt. Säljarna har planterat en ny sommar- och vintergrön häck som sträcker sig runt tomgränsen 2 sidor. Detta har uppdaterats sedan bilderna är tagna.
Entréplan med badrum, separat tvättstuga med egen ingång från carport, rymligt kök med matplats, vardagsrum med utgång till altanen.
Plan två har idag tre bra sovrum, badrum med badkar samt ett allrum som går att konvertera till ett till sovrum eller som en utmärkt arbetsplats.

En samfällighetsföreningen som gör det bekvämt att bo!
Man blir som tårögd när man möter på en samfällighetsförening som har tänkt till när det gäller enkelheten för familjen som bor i området. Här ingår det sophantering (sortering av glas, papper, plats, tidning, matavfall och brännbart), vilket alla inte normalt har.
Vägunderhåll som snöröjning, belysning, underhåll av lekpark, basketplan och övriga ytor. De har även inkluderat Telia fiber, telefon och TV.

Kommunikationer till stan med direkt bussar till Humlegården med stopp i Danderyd/Mörby. Roslagsbanan med station Kragstalund ligger ca 10 min promenad bort.
Är du bilburen så har du kort avstånd till vägar som tar dig in till stan eller ut mot landet.

Dessa hus är riktigt energisnåla (billigt), smart hem/lampor (Fibaro), laddbox med 3-fas framdraget, och stod klara för inflytt 2016. Området byggdes av JM.

Besiktningen är ännu inte beställd.