Kalix - Centrum, Kalix

Vassenvägen 3

PRIS (utgångspris)

795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	96 kvm
BIAREA	96 kvm

TOMTAREA	1 088 kvm
BYGGÅR	1954
DRIFTSKOSTNAD	5 192 kr/månad
PRIS	795 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Centralt med dubbelgarage, bastu och vattenburen värme

Centralt med dubbelgarage, bastu och vattenburen värme. Välskött villa med ljusa rum. Vindskyddad altan/uteplats vid entrén. Entré/hall, kök med matplats, stort och ljust vardagsrum, 2 sovrum och badrum på entréplan. Mysigt allrum i källarplan med kamin. Vedeldad bastu med intilliggande duschrum. 2 extra rum/sovrum och gott om plats för förvaring i källarplan. Vattenburen värme ger många möjligheter att uppdatera värmekälla. Internetfiber finns installerat. Välkommen på visning - välkommen hem!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | onsdag

Kl 17:00 - 17:30

Lägg till i kalender

Boka

Öppen visning men föranmälan krävs - Anmäl er på hemsidan

Ansvarig mäklare

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	96 kvm

BIAREA	96 kvm
TOMTAREA	1 088 kvm
BYGGÅR	1954
DRIFTSKOSTNAD	5 192 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	6 rum varav 2-4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Veranda och altan under tak med skjutdörrar. Dubbelgarage.

ENTRÉ/HALL

Ljus entré med trapp upp till hallen. Stor hall med kappavhängning och platsbyggda garderober. Ljusa tapetserade väggar med parkettgolv. Fin insyn mot vardagsrum.

KÖK & MATRUM

Kök med tapetserade väggar, plastmatta och öppning mot matplats. Det platsbyggda köket förser dig med spis diskmaskin, fläkt, spis med glashäll och ugn samt kyl och frys i fullhöjd (Cylinda)
Matplatsen har tapetserade väggar och trägolv. Perfekt yta för rymlig matgrupp.
Skjutdörr.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Bjuder på viss älvutsikt. Flera stora fönster, 2+1 glas.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum som förser dig med platsbyggda garderober för optimal förvaring. Rummet har lackat trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med ljus tapet och lackat trägolv. Rymlig yta att maximera med möblering efter önskemål. Erbjuder platsbyggda garderober.

BADRUM

Badrum med ljus våtrumstapet (äldre) och klinkergolv. Försett med handfat, wc och duschkabin.

ALLRUM/GILLESTUGA I KÄLLARPLAN

Gillesstugan har lackat trägolv och träpaneler på väggar. Här finner du en kamin med insats, brandskyddskontrollerad och godkänd att använda. Platsbyggda garderober för extra förvaring.

RUM/SOVRUM 3 I KÄLLARPLAN

Parkettgolv och träpanel.

RUM/SOVRUM 4 I KÄLLARPLAN

Lackat trägolv och träpanel. Dörr med utgång till gården.

KÄLLARPLAN

På källarplan möts du av en hall som sammanbinder övriga rum. Ljusa ytskikt och plastmatta. Finns även duschrum, bastu, tvättstuga och pannrum.

DUBBELGARAGE

Varmgarage, vattenburen värme. Betonggolv. Rymligt garage med plats för förvaring

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Ekonomi

EL	48 000 kr
VA	8 800 kr

FÖRSÄKRING	5 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	62 300 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 398 kr / år

Byggnad

BYGGNADSÅR	1954
UPPVÄRMNING	Vattenburen värme med el-patron
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Behövs ej för denna bostadstyp
ELFÖRBRUKNING	32 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare
GRUNDMUR	Betong
STOMME	Trä
FASAD	Tegel

FÖNSTER	2+1 glas
TAK	Tegel
FASTIGHETSBETECKNING	Lien 10

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt dubbelgarage, varm

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	853 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	649 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	445 900 kr

Tomt

AREAL	1088 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1979-11-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 25-NKX-2472.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1979-1469.1

Viktiga dokument & länkar

	25_p79_84_pb
	25_p79_84_pk

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Vassenvägen 3

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.81.7