230
MEDDF07DEA68E2948ECB3CAE1274C4DBCC4

Vängsö backe 24 Gnesta

Gnesta

Vängsö backe 24


PRIS (eller högstbjudande)4 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

129 kvm

TOMTAREA

1 515 kvm

BYGGÅR

2021

DRIFTSKOSTNAD

3 753 kr/månad

PRIS

4 395 000 kr eller högstbjudande

På Vängsö Backe 24 finner du detta välplanerade enplanshus i absolut toppskick med byggår 2021! Här finns plats även för den lite större familjen, med 4 sovrum och fina sällskapsutrymmen. Tomten är en välplanerad tomt med plats för såväl spel lek & som odlingar. Ca 10 minuters bilresa till Gnesta och 15 minuter till Läggesta där vidare kommunikationer möter upp mot tex Stockholm. Här är en plats att trivas på, här bor du på landet med utsikt över Nyckelsjön men ändå bara en kort bilresa till tågstation och service. Förutom bostadshuset så finns ett garage och ett växthus.
Bostadsbyggnaden disponeras enligt följande:
Entré till hall med plats för avhängning.
Stort kök med köksö och matplats för många! Köket har vita skåpsluckor, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, hällspis samt inbyggd ugn och micro.
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och härifrån kommer du ut till altanen om ca 120 kvm!
Sovrum med ljusblå väggar och en garderob.
Sovrum med milt gröna väggar och två garderober.
Sovrum med fönster åt två håll och ingång till walk in closet.
Sovrum med grå väggar och och fönster åt två håll.
Badrum med plastmatta och väggplattor. Badkar med tassar, wc, högskåp och två handfat med kommod.
Gäst-wc med plastmatta och ljusa väggar. Här finns en wc och ett handfat med kommod.
Tvättstuga med groventré. Frånluftvärmepump, tvättmaskin, torktumlare, städskåp och tvättho.

Huset har låga driftskostnader och dessutom ingen fastighetsavgift förrän är 2036!

Bilder

MEDDF07DEA68E2948ECB3CAE1274C4DBCC4
MED9E60076D7A6C4A47A3437184B8F6529F
MED0E5695F4E59A44E9A98F918A6C16AD34
MED5B939DC675914E8780A227CED30BC0E7
MEDE00CED94A1A94045B0B2B50D48869BDB

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

129 kvm

TOMTAREA

1 515 kvm

BYGGÅR

2021

DRIFTSKOSTNAD

3 753 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Vängsö är ett mycket trevligt område ca 10 minuter utanför Gnesta och ca 25 minuter från pittoreska Mariefred, med mycket gemytliga omgivningar i vackra Sörmland. Vängsö flygfält ligger strax intill och närhet finns till tex Skeppsta glashytta, Skottvångs gruva ( med konserter och restaurang) samt till fina strövområden längs med Sörmlandsleden.
Pendeltåg och regionaltåg mot Stockholm från Gnesta med restid 60 respektive 35 minuter, det tar även ca 15 minuter till påfart E20.

Ekonomi

UPPVÄRMNING

25 000 kr

RENHÅLLNING

3 348 kr

FÖRSÄKRING

4 692 kr

ÖVRIGT

12 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

45 040 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares uppgifter och kan komma att skilja sig mot nästkommande ägare. Nuvarande ägare förbrukar ca 15700 Kwh el/år inkl hushållsel. Nuvarande ägare har det största sopkärlet. Övrigtposten avser avgifterna till samfälligheten för vatten, avlopp och väg etc.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Frånluftvärmepump och luft/luftvärmepump

VENTILATION

Mekanisk

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Vängsö 13:3

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage samt växthus

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 678 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 195 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 773 000 kr

Tomt

AREAL

1515 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan Fornlämning (1 st)

VATTEN/AVLOPP

Vatten: Från samfälligheten. Avlopp: Från samfälligheten.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Gnesta Vängsö GA:1, Gemensamhetsanläggning: Gnesta Vängsö GA:2, Samfällighet: Gnesta Vängsö S:7

Karta

Gnesta Gnesta

Vängsö backe 24

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg