230
MEDE20A6BF2550F4410B285C4FA40CB6626

Modern tvåa med stor inglasad balkong!Valthornsgatan 6 Frölunda Torg, VÄSTRA FRÖLUNDA

Frölunda Torg, VÄSTRA FRÖLUNDA

Valthornsgatan 6


PRIS2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1306

MÅNADSAVGIFT

3 505 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 495 000 kr

Modern tvåa med stor inglasad balkong!

Nu har ni chansen att förvärva Valthornsgatan 6!

En mycket välplanerad tvåa om 54 kvm med en stor inglasad balkong. I bostaden finner ni en stor och rymlig hall, modernt och stilrent badrum med full utrustning samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vid köksdelen finns det plats för matbord och här når ni även till den inglasade balkongen som är mycket uppskattad. På balkongen har ni plats för loungemöbler och kan njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Här bor ni i ett trivsamt område med gångavstånd till Frölunda Torg, kollektivtrafik, kulturhuset med en fin simbassäng bara ett par minuters promenad bort. Från hållplatsen når ni snabbt och lätt in till centrala Göteborg med allt staden har att erbjuda!

Låter detta som lägenheten för dig? Tveka inte på att kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MEDE20A6BF2550F4410B285C4FA40CB6626
MEDD22BD55D53184398BBF61E8FDBA2CAFC
MED9EDBFBC99C4E4C6795B9B47BE5223BA6
MED38594C88805643CAA3F4070ADE426B81
MED802605EBACD64BD792E1ABBF7E5C09D9

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1306

VÅNING

4 av 16, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 505 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomna in till stor och rymlig hall, direkt till höger finner ni en stor garderob med skjutdörrar från golv till tak. Ni finner även plats för avgningsmöbel direkt till vänster om så önskas. Rakt fram från hallen finner ni bostadens stora helkaklade badrum. På golvet ligger en ljus ekparkett och väggarna går i en mycket trevlig ljusbeige färg som även är genomgående i hela bostaden!

KÖK

Här erbjuds ett modernt Marbodal kök i en fin ljusgrå färg med mycket förvaring i både över och underskåp. Köksutrustningen består utav en inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, inbyggd ugn och en integrerad diskmaskin. Här har ni även plats för ett stort matbord med utsikt ut från balkongen.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social och härlig yta att umgås på. Här har ni plats för stor soffa med tillhörande möblemang. Fönsterna från vardagsrummet ger ett naturligt och härligt ljusinsläpp in till bostaden.

SOVRUM

Bostadens sovrum finner ni till vänster från hallen. Här finner ni stora garderober med skjutdörrar, inuti finns både hyllor och klädstänger vilket gör det möjligt att förvara mycket kläder eller dylikt. Sovrummet rymmer även en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Det helkaklade badrummet är utrustad med tvättmaskin, dusch med glasdörrar, toalett och handfatskommod med ett spegelskåp ovanför. Ni finner även ett skåp och en bänk över tvättmaskinen med plats för förvaring. Badrummet har vitt kakel och ett fint grått klinkergolv. I taket finner ni även spotlights!

INGLASAD BALKONG

Från köket och vardagsrummet har ni utgång till bostadens inglasade balkong om ca 12 kvm med utsikt mot en härlig liten skogsdunge. Här har ni plats för både soffgrupp samt bord och stolar om så önskas!

Om området

Strosa runt i nya Frölunda Torgs butiker, stanna till på salutorget och köp med färska räkor hem till fredagsmyset. Eller varför inte ta en tio minuter cykeltur till salta klippor för ett kvällsdopp. Här har ni närhet till allt!

Utöver Frölunda Torg har ni även närhet till salta bad utmed Göteborgs kust samt gott om natur med vandrings- och cykelleder för härliga promenader och motion.

KOMMUNIKATION

Med sina femton busslinjer och tre spårvagnslinjer är Frölunda Torg den största knutpunkten i västra Göteborg. Den nybyggda, välbelysta hållplatsen erbjuder skyddande tak. Spårvagnshållsplatsen tar dig smidigt rakt in i Frölunda Torg, om du önskar.

NÄRSERVICE

Frölunda torg erbjuder ca 200 affärer. Vill du bli kulturell eller simma så ligger kulturhuset med en fin simbassäng bara ett par minuters promenad bort.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,7705 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,77818 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

629 224 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX (från-/tilluft med värmeväxlare)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-05-03

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

9235 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

56 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Sjöstjärnan i Västra Frölunda

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Brf sjöstjärnan är en äkta bostadsrättsförening med 130 lägenheter nybyggda 2019. Föreningen äger fastigheten Göteborg Rud 8:15.

Till alla lägenheter finns förråd.

Gemensamma cykel och barnvagnsförråd.

PARKERING

Föreningen kommer disponera preliminärt 49 garageplatser genom hyra från extern part i anslutning till föreningens fastighet. Garaget nås från källarplan alt. genom separat infart från gården. Till garageplatserna är det separat kö. Dessutom finns möjligheten att hyra parkering i det nybyggda P-huset utmed Västerleden.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021/2022
Föreningens hemsida
Kommunens hemsida
Västtrafiks hemsida
Provmöblera

Karta

Göteborg Frölunda Torg

Valthornsgatan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg