190
MED535BF06D352545FB97B24C7863947785

Välkommen till Vallgatan 18Vallgatan 18 Kristiansborg, Västerås

Kommande®

Kristiansborg, Västerås

Vallgatan 18



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

10 rok

BOAREA

259 kvm

BIAREA

190 kvm

TOMTAREA

875 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

6 371 kr/månad

Välkommen till Vallgatan 18

Välkomna till Vallgatan 18 och denna enastående fastighet om hela 259 + 190 kvadratmeter i attraktiva Kristiansborg. Här ges er möjlighet att förvärva en unik och imponerande fastighet med en välskött och insynsskyddad tomt.

Denna fastighet består för närvarande av två lägenheter, vardera om cirka 130 kvadratmeter. Dessutom inkluderas en rymlig vind och en källare. Lägenheterna har genomgående hög standard på ytskikten och erbjuder generösa utrymmen som passar både stora familjer och gäster. Varje lägenhet har 3-4 sovrum, badrum, separat toalett, rymligt vardagsrum samt ett stort och härligt kök med skafferi. Här finns också trevliga utomhusplatser att njuta av, tillsammans med carport och en rymlig uppfart.

Området runt Vallgatan 18 är en dröm för den aktive. Ni har närhet till allt ni kan önska er – från Västerås citys livliga utbud till spännande evenemang och idrottsaktiviteter på Rocklunda. För familjer finns attraktiva skolor inom gångavstånd för alla åldrar.

Oberoende om ni önskar bo tillsammans med flera generationer under samma tak, skapa en investering genom att dela upp fastigheten i flera lägenheter, eller leva bekvämt och samtidigt dra nytta av intäkterna från en uthyrd lägenhet, ger denna fastighet er flexibiliteten att förverkliga era önskemål.

Tveka inte att ta chansen att förvärva denna unika fastighet och skapa ert drömhem på Vallgatan 18. Kontakta oss för mer information och låt oss presentera allt detta fantastiska hem har att erbjuda.

Bilder

MED535BF06D352545FB97B24C7863947785
MEDCD251E44D70B4359B23D8627E5ADDEAE
MED6658D7116FB3446099D4E18E36F2FC7C
MED1FF54E8A14544498ACFCAACA948A59E9
MED084568F2521948EC815E055781CC4BF6

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

10 rok

BOAREA

259 kvm

BIAREA

190 kvm

TOMTAREA

875 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

6 371 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

10 rum varav 6-8 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Lugnt grönskande område med behagligt promenadavstånd till centrum samt universitetet. Närhet till mysiga villaområden.

KOMMUNIKATION

Direkt närhet till E18. Promenadavstånd till busshållplats samt centralstationen. Cykelavstånd till det mesta.

NÄRSERVICE

Mycket nära till restauranger, apotek, universitet samt bensinstation.
Närhet till hela Västerås city och dess mångfacetterade utbud.

Ekonomi

EL

27 258 kr

VA

9 105 kr

UPPVÄRMNING

23 806 kr

RENHÅLLNING

4 786 kr

FÖRSÄKRING

11 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

76 455 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

8

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna baseras på två familjer.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

BYGGNADSÅR

1938

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Mexitegel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Hängrännor/stuprör

FASTIGHETSBETECKNING

Västerås 1:98

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

5 063 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 421 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

4 499 000 kr

Tomt

AREAL

875 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Avstyckningsplan (1936-04-09)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Fin takad altan och uteplatser i trädgården. Balkong med härlig utsikt.

PARKERING

P-plats för flertal bilar och carport.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning Mm
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning Mm, 19-IM1-60/2268.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Västerås Kristiansborg

Vallgatan 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg