190
MEDC6F36BBF1C744585A0BB9D2338352771

Välskött villa med stora garage och plats för flera bilar nära Idre centrumUttergränd 8 Idre

Kommande®

Idre

Uttergränd 8


PRIS2 900 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

109 kvm

BIAREA

5 kvm

TOMTAREA

1 219 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

3 394 kr/månad

PRIS

2 900 000 kr

Välskött villa med stora garage och plats för flera bilar nära Idre centrum

Idre med dess skidanläggningar befinner sig nu i en stor utvecklingsfas där nya pister, liftar och boenden planeras och byggs i mång miljard satsning som kommer att sätta Idre på världskartan som en riktig vinter destination att räkna med på lång sikt.
Det är här dom riktiga fjällen och natursnön finns, det är konkurrensfördelar som mer kända anläggningar bara kan drömma om.

Sommar säsongen är numera en del av semestern för många då aktiveter och andra evenemang avlöser varandra i Norra Dalarna och anläggningarnas boenden fylls med gäster från när och fjärran.
Att leva och bo här är det många som längtar efter, nu finns möjligheten att förverkliga den drömmen genom att köpa sig en egen gård med en villa med 3-4 sovrum på ett bekvämt gångavstånd från Idre centrum.

Villan är hela tiden underhållen och ytskikten håller högsta klass och ägarna har renoverat de flesta utrymmena i huset. I allrummet finns kaminen som värmer hela huset vintertid när kylan trycker på från utsidan. Verandan är också en riktig pärla som är under tak och rymmer både familj och vänner med sin rymlighet.
Gäststugan är perfekt när det är fler som vill sova över och det tillbyggda garaget är verkligen påkostat och genomtänkt då det får plats 7 bilar under tak, behöver det sägas att säljaren är en bilsamlare där endast det bästa är gott nog....

Så ta chansen att köpa ett hus i Idre som ger dig ett bekymmersfritt ägande i många år framöver, närheten till Idre Fjäll och Himmelfjäll är bara 10 minuter bort i bil och till Fjätervålen tar det ca 25 minuter.
Längdåkning finns både nere i Idre by och på fjället och vill man åka skoter från gården så tar man sig enkelt över stora vägen och ner på Idresjön så når man norra dalarnas eldorado av skoterleder som tar dig ut på de mest mytomspunna platser du inte trodde fanns förut !
Skola för barn mellan årskurs 1-9 finns i närheten, man bor granne med dagis och ortens restauranger har alltid något gott att servera när man vill unna sig att äta ute i Idre.

Bilder

MEDC6F36BBF1C744585A0BB9D2338352771
MED3978A838E1FC4AAA85945C2C7E8BD805
MED1D515BDF663A4DD6A3A871E1A4CCE949
MED52D0F3A58F0D495E9CEA6978DB8F33C0
MEDC6DB42A7B34F4B9EA0523E1986AFC1BE

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

109 kvm

BIAREA

5 kvm

TOMTAREA

1 219 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

3 394 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Osäker info- mät gärna själv för säkrare mått

Hall med trapp upp till rummet på vinden- eller loftet
Kök med utgång till verandan
Tvättstuga med ingång från köket
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Allrum med kamin
Badrum med wc, handfat och duschkabin
Stort förråd

Gäststuga med rum och sov loft

Ekonomi

EL

23 376 kr

VA

12 000 kr

SOTNING

450 kr

FÖRSÄKRING

4 900 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

40 726 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 558 kr / år

KOMMENTAR

El avser även uppvärmning. V/A avser även renhållning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med inrett rum på vinden

BYGGNADSÅR

1974

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Vitt tegel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Idre 13:48

ÖVRIGA BYGGNADER

-Gäststuga
-Lekstuga
-Växthus

ÖVRIGT

Fortlöpande underhåll

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 141 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

879 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 231 500 kr

Tomt

AREAL

1219 kvm

TOMTTYP

Gräsytor och parkering

UTEPLATS

Veranda under tak

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Ändring Av Dp

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Älvdalen Idre

Uttergränd 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg