MAGISK villa med ett högt, insynsskyddat läge nära allt man behöver!

Här är det känsla rakt igenom! Med sin totala yta om 325 kvm är denna villa perfekt för dig som letar ett större hus med en härligt uppväxt och lummig trädgård och med ett högt samt insynsskyddat läge. Ljuset som flödar genom de stora fönsterpartierna och takhöjden ihop med de stora, sociala ytorna är magiskt!

Villan är mycket välskött med bergvärme, ett FTX-system (ventilation med värmeåtervinning), nyare tak och fasad. Vitvaxat furugolv, parkett och terazzosten i den stora hallen. Tre fina badrum varav ett har badkar, ett har bastu och ett ligger en suite till ett av sovrummen. Gäst-wc i anslutning till hallen. Separat tvättstuga, stort garage och gott om förråd samt förvaring i extra kyl- och frys samt skafferi. Det finns fyra bra sovrum samt en stor vindsvåning som är perfekt för tonåringen som vill vara lite ifred. Väl tilltaget vardagsrum med högt i tak och öppen spis samt ett extra allrum med ljus i tre väderstreck. Allrummet kan delas av eller göras om till generationsboende.

För dig som vill ha spabad finns det gott om plats att bygga ut altanen. På framsidan finns det en stor gräsmatta och naturtomt att bygga koja på och plats för studsmattan eller varför inte bygga pool? För dig som vill mecka eller har en hobby finns det gott om utrymme i det fina entréplanet med garage. På den grusade gårdsplanen finns det plats för flera bilar. Huset är förbesiktat av och fuktmätt av Anticimex med ett fint besiktningsprotokoll. Här kan du flytta rakt in och trivas!

Ungdomsvägen 8 ligger i södra Gribbylund, nära Viggbyholm. Ett lugnt och härligt område nära allt du behöver. Ett stenkast bort ligger en jättefin park med ny lekplats och där finns också busshållsplatsen Gribbylunds allé som tar dig till Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje eller direkt till Täby centrum och Roslagsbanan. Om du hellre tar en liten promenad kan du nå Viggbyholms station på ca tio minuter där du kan åka till Mörby, Universitetet eller Stockholms östra på tjugo minuter. Det populära Ängsholmsbadet vid Rönningesjön når du med en liten promenad. Här finns det sandstrand, hopptorn, kiosk, grillplats, basket m.m. Rönningesjön är fantastisk att promenera runt och där finns Skavlötens café, skridskobana och andra friluftsarrangemang vintertid. Det finns även gott om förskolor, skolor och gymnasium i närheten.

Du är välkommen att göra en intresseanmälan på hemsidan eller hos mäklaren, Fredrica Glatstein 0790-661662.