Ultrå 124 4 rok, 150 kvm, Husum

Sällsynt tillfälle för dig som vill förvärva ett skogsbruk med vacker natur som närmsta granne! Här finns alla möjligheter att driva jordbruk, skogsbruk eller annan verksamhet med väl tilltagna ytor; ladugård, gårdshus, äldre bagarstuga och ett rejält bostadshus med timmerstomme! Fastigheten på totalt 164 ha är fördelad på tre skiften med mestadels skogsmark. Här finns 120ha produktiv skogsmark och utöver det möjlighet till flertalet hagar fördelade på cirka 8,5 ha åkermark. Medelboniteten har bedömts till 4,4 m3sk per ha och virkesförrådet är för närvarade kalkylerat till ca 7 890 m³sk baserat på skogsbruksplan från 2017 samt med justering efter laserscanning 2020. Bostadsbyggnaden är renoverad med bland annat ett badrum 2000 och installation av bergvärme 2015. Fiber finns installerat. Här har du dessutom tillgång till byns gemensamma bastu och badplats intill Ultråfjärden. Brygga finns och du har bara fem minuter till populära Banafjälskolan! Varmt välkommen att boka dig på visning!