230
MED695A2D1477574E8AA0A7461D993000B1

Höganäs, Höganäs

Triangelgatan 2


PRIS4 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

185 kvm

BIAREA

142 kvm

TOMTAREA

667 kvm

BYGGÅR

1921

DRIFTSKOSTNAD

3 604 kr/månad

PRIS

4 395 000 kr

Charmig 1920-talsvilla i Höganäs med moderna komfortdetaljer och omsorgsfull renovering.

Välkommen till Triangelgatan 2 i det pittoreska Höganäs! Detta underbara hus, byggt år 1929, utstrålar en tidlös elegans med en perfekt kombination av bevarade originaldetaljer och moderna bekvämligheter, resultatet av omsorgsfull renovering.

På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder till det stora vardagsrummet, präglat av naturligt ljus genom stora fönster, ger en inbjudande atmosfär. Vidare in i huset finner vi det tilltaget sovrummet och badrummet. Köket är välutrustat och erbjuder stora arbetsytor samt en trevlig köksö med induktionshäll och vask.

Den övre våningen erbjuder ett generöst allrum, tre smakfulla sovrum, en praktisk walk-in closet och en WC för extra bekvämlighet. Varje detalj har noga planerats för att skapa en harmonisk och funktionell livsstil.

Renoveringarna har förstärkt husets karaktär och moderniserat det för dagens behov. Ett stilrent kök från Ikea med köksö och ett trendigt betonggolv installerades 2021. Nytt uppvärmningssystem med luft/vatten panna, kamin med nya skorstensrör installerades även 2021.

Ytskikten i samtliga rum har målats om under 2021/2022, och både elsystemet och belysningen har fått en modern touch. Ett nytt trädäck och ett modernt utekök skapades för att maximera utomhuslivet. Dränering genomfördes 2015 för att hålla huset torrt och stabilt.

Allmänt sett erbjuder detta hem en boendemiljö där historiens charm möter moderna bekvämligheter. Boarean sträcker sig över 185 kvm, och tomten på 667 kvm, friköpt och samtaxerad, ger gott om utrymme. Biarean, inklusive en del av källaren, uppskattas till ca 142 kvm.

Den inbjudande vinden med en takhöjd på 2.6 meter öppnar upp för ytterligare potential på ca 70 kvm. Hela huset präglas av omsorgsfullt bevarade detaljer och genomtänkta renoveringar. Med fiberanslutning och ett strategiskt läge blir detta hus inte bara ett hem, utan en möjlighet att leva i historiens vingslag med alla moderna bekvämligheter. Välkommen till ditt nya hem på Triangelgatan 2!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

20
maj | måndag
Kl 17:00 - 17:30
26
maj | söndag
Kl 14:00 - 14:30

Bilder

MED695A2D1477574E8AA0A7461D993000B1
MEDEAFE6B1842694B66970810E7DB3694D4
MED945138A3891246F58738050EB8351172
MEDD4189E3DC22842D09953896DC1320962
MEDB5AE8CC617314C82B7C4E743DA2D2DBA

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Höganäs Höganäs

Triangelgatan 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret