Välkomna till pittoreska Mariaberget och denna hörnlägenhet som badar i ljus, belägen i skuldfri förening som äger marken! Här är det bara att flytta in till ett fräscht och nyrenoverat hem med fina materialval, där ni bor med låg avgift i en stabil förening med stora lokalintäkter och en mysig innergård. Lägenheten erbjuder ett praktiskt kök i ljusa färger med bland annat inbyggd vinkyl, bevarade serveringsskåp samt plats för ett mindre matbord intill fönstret. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i form av garderobsvägg. I den inre hallen finns en praktisk platsbyggd bokhylla med plats för hemmakontor. Från denna yta nås lägenhetens hjärta - vardagsrummet med stora fönsterpartier i hörnläge och charmiga hus utanför.
Södermalm - Mariaberget, STOCKHOLM
Tavastgatan 31, 2/3 tr!
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 69 kvm |
| VÅNING | 2 (hiss finns) |
|---|---|
| LÄGENHETSNUMMER | 22 |
| MÅNADSAVGIFT | 1 775 kr |
| BYGGÅR | 1931 |
Ansvarig mäklare
Bilder
Planritningar
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 69 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 22 |
|---|---|
| VÅNING | 2 av 3, hiss finns |
| MÅNADSAVGIFT | 1 775 kr |
| BYGGÅR | 1931 |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 2 rum |
|---|---|
| AREAKÄLLA | faktisk uppmätning |
| AREAKÄLLA KOMMENTAR | Mätbevis finns. |
|---|
-Angiven boarea 69 kvm är enligt uppmätning, protokoll finns. Äldre uppmätning enligt föreningens lägenhetsregister är 64 kvm. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens boarea före köpet om denna är väsentlig för köparen. |
Om området
Mariaberget med sina anrika kullerstensgator, har varit bebott ändå sedan 1300-talet och kvarteren verkligen andas historia och charm. Flertalet smickrande utsiktspunkter med Ivar Los park och Monteliusvägen som de mest populära, där du slås av utsikten av Riddarfjärden med Stadshuset och Stockholms City i bakgrunden. Ett lugnt område med fantastiska promenadstråk, samtidigt som du har närhet till Södermalmspulsen runt Mariatorget och Hornsgatan. Mängder av trendiga restauranger och barer i området såsom klassiska Rival på Mariatorget, Tabbouli på Tavastgatan med libanesiska smaksensationer, Häktet på Hornsgatan med brett cocktailutbud och A BOWL vid Blecktornsgränd med inspiration från Asien samt mellanöstern. |
KOMMUNIKATION Goda kommunikationer med T-banans röda linje vid Mariatorget, samt flera busslinjer i närheten med bl.a. buss nr 4, 55, 66 och 74. Pendeltåget vid Södra Station nås också via en kort promenad. |
NÄRSERVICE Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. Coop Mariatorget på Hornsgatan samt Willys Mariahallen i korsningen Hornsgatan/Torkel Knutssonsgatan. Det mysiga området på Mariaberget erbjuder mängder av populära restauranger, trendiga barer, mysiga caféer samt goda shoppingmöjligheter med många spännande butiker. |
PARKERING På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 3,62675 % |
|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 3,80992 % |
|---|
Ekonomi
| EL | 3 000 kr |
|---|
| FÖRSÄKRING | 2 400 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 5 400 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 2 |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljsfastighet |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1931 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| HISS | finns |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2019-01-22 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | E |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 138 kWh/m² och år |
| ELFÖRBRUKNING | 1 655 kWh/år |
Förening
| NAMN | Brf Tavastgatan 31 |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 36 |
| ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN | 2 |
| EKONOMI | Föreningen är skuldfri och ser för närvarande över en höjning av avgiften till 2024 på grund av kommande ökade driftkostnader (kontrollerat med styrelsen 2023-10-03). |
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
|---|---|
| DELAT ÄGANDE | Ja minsta andel är 10 % |
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Ja |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 838 kr betalas av köpare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 788 kr |
OM FÖRENINGEN Brf Tavastgatan 31 bildades 7 mars 2007. Föreningen köpte fastigheten av AB Svenska Bostäder den 28 maj 2009 för bildande av bostadsrätter. |
TV OCH BREDBAND Kabel-TV levereras via Tele2 genom koaxialkabel. I avgiften ingår ca 10 kanaler (grundutbud). |
PARKERING Boendeparkering på gatan gäller. |
RENOVERINGAR Utförda renoveringar: |
ÖVRIGT Det finns en gemensam innergård med flera sittgrupper. En "gårdsgrupp" av boende i huset sköter om innergården och dess grönska för närvarande. |
Viktiga dokument & länkar
Karta
Stockholm Södermalm - Mariaberget
Tavastgatan 31, 2/3 tr!
Boendekalkyl
Bli kontaktad av mäklare
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579