BROMMAVILLA I HÖGT OCH FRITT SYDVÄSTLÄGE

BROMMAVILLA I HÖGT OCH FRITT SYDVÄSTLÄGE. - Enplansvilla med souterrängvåning. Vardagsrum och matsal i fil med stor insynsskyddad altan i bästa sydvästläge. Invändigt i fint skick med helfräscht badrum och nyinredd tvättstuga. Totalt 6 rum varav 3-4 sovrum. Utvändigt i behov av målning. Stor friköpt södervänd tomt med berg och plana ytor. Låga driftskostnader med ny bergvärmepump i vidbyggt garage. Närhet till kommunikationer, affärer och skolor.

ENTRÉPLAN

HALL- Entré med plats för ytterkläder. Gästtoalett. Trappa till källare och uppgång till vind. Med skjutdörr öppet mot vardagsrum.

SÄLLSKAPSYTA – Vardagsrum och matsal i fil med utgång till stor altan i sydväst. Stora fönsterpartier längs långsidan ger mycket ljus och rymd med utsikt över villastaden. Linneskåp alternativt garderob finns i matsal. Fönsterbänkar i marmor och elementskydd i original.

ALTAN – Stor altan i bästa sydvästläge med vidsträckt utsikt över tegeltak och fina trädgårdar. Här sitter man gärna och njuter av en god middag med nära och kära vid grillen.

ARBETSRUM/SOVRUM- Öppet mot det ljusa vardagsrummet. Väggen går lätt att sätta igen för att få ett separat sovrum. Här finns även en garderob samt blyinfattat fönster mot gatan.

KÖK -Välplanerat arbetskök i anslutning till matsal (skjutdörr). Här finns utmärkta arbetsytor och förvaring i skåp upp till tak. Ljust kakel och vita väggar. Spis med häll och varmluftsugn. Kyl och frys i fullhöjd.

WC - Toalett med handfat.

Entréplanet har genomgående ljusa och nyslipade trägolv med undantag för köket som har kork & plast golv.

SOUTERRÄNGPLAN

ARBETSRUM – Här ryms skrivbord och förvaring.

SOVRUM- Två bra sovrum med inbyggda garderober.

BADRUM- Fräscht helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, infällda spotlights, WC, badkar samt duschhörna. Handfat i kommod med förvaring. Två spegelskåp för förvaring.

TVÄTTSTUGA- Nyrenoverad med tvättpelare, torkskåp, tvättbänk, extra frys samt två högskåp för förvaring.

MATKÄLLARE – Bra med förvaringsytor.

RELAXRUM – Glasat blomsterrum med utgång till uteplats i sydväst.
I souterrängplanet har sovrummen och arbetsrum parkettgolv. Relaxrum har trägolv. Övriga utrymmen har klinkers.

GARAGE – Vidbyggt med fjärrstyrd vipport. Här står den nya bergvärmepumpen och centraldammsugaraggregatet.

Huset är i souterräng varför boytan enl. dagens uppmätningsnorm egentligen är nästan den dubbla.

Sammanfattningsvis ett ljust och trivsamt hus som är klokt planerat. Soliga uteplatser och grönskande tomt, välbeläget boende i trivsamma lugna kvarter.