190
MEDB6ADBC609AE64F69BF3ADE036A2A136C

Mittemellan universitetet och city!Syréngatan 4B Valla, Linköping

Kommande®

Valla, Linköping

Syréngatan 4B



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

44 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

75

MÅNADSAVGIFT

2 480 kr

BYGGÅR

1947

Mittemellan universitetet och city!

I hjärtat av Valla finns nu en fin liten tvåa med balkong till salu! Perfekt läge nära universitetet, sjukhuset, innerstan och sköna parkområden. HSB-förening med god ekonomi och välunderhållna fastigheter. Mysigt och lugnt kvarter med bl.a. mataffär, bageri och pizzeria. Parkering för 200kr/mån, separat kö.

Lägenheten disponeras enligt följande:
Välkomnande entré med plats för ytterkläder, klädkammare och extra förvaring ända upp till tak.

Vardagsrum:
Stort och trevligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong med mycket bra solläge.

Sovrum:
Sovrum med snyggt furugolv och vitmålade väggar. Plats för mindre dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöjligheter.

Kök:
Kök i original med spis/ugn, kyl/frys, diskmaskin samt fläkt. Även en smart köksö som kan användas som matplats eller tillagningskök. Gott om utrymmen och härlig charm.

Duschrum:
Fräscht med kaklade väggar och klinkergolv, dusch, wc, tvättställ samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Ny säkerhetsdörr. Till lägenheten tillhör ett stort vindsförråd samt matkällarförråd. Tvättstuga i huset på Syréngatan 6. Bastu i huset på Syréngatan 8. Övernattningslägenhet finns i huset bredvid. Grillplats och uteplatser finns på föreningens innergård samt utanför lägenheten.

Kort och gott en kanontvåa med bra läge, låg avgift och mysigt kvarter!

Bilder

MEDB6ADBC609AE64F69BF3ADE036A2A136C
MEDC12DD00EF1174EEF970549AA998D07F7
MED32E5B44C2FD7497EBC1DDC50F6CB44FF
MED61CB418B604F43BA89DB5A79025F7710
MED5DA4FE678DF44378B71A8668478FA423

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

44 kvm

LÄGENHETSNUMMER

75

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 480 kr

BYGGÅR

1947

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

I populära Valla bor du bekvämt med gång- och cykelavstånd till city, Linköpings universitet och Mjärdevi Science Park. I området finns en stor lekpark med vattenspel och boulebana, förskola och skola upp till gymnasium och härliga strövområden i närliggande Vallaskogen och Gamla Linköping med sina kulturupplevelser. Även nära till Rydskogen med elljusspår.

KOMMUNIKATION

Bra cykelvägar och närhet till allmänna kommunikationer.

NÄRSERVICE

I närområdet finns det närlivs, bagerier, pizzeria, kiosk och restauranger. Det finns även en stor vårdcentral i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,916 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

42 505 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2021. Upplåning per kvadratmeter: 966 kr/kvm
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1947

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

oå 2002

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-06-24

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

150 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2- och 3-glas

Förening

NAMN

HSB brf Informatorn

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

84

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring med Länsförsäkringar Östgöta.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen bildades 1945 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1946-47. Föreningen äger fastigheten Informatorn 2 med adress Syréngatan 4 A-C, 6-14 A-B. Föreningen omfattar 84 bostäder, 17 hyreslokaler samt 59 bilplatser.

I föreningen finns övernattningsrum (50kr/natt), hobbyrum/snickarrum, bastu och relaxutrymme, målarrum, cykelförråd, 2 tvättstugor med torkrum och mangelrum.
Trevliga uteplatser med trädgårdsmöbler och gemensam grillplats på gården.

Föreningens webbsida: www.hsb.se/ostergotland/brf/informatorn

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och bredband (250/100 Mbit/s) via Telenor, ingår i avgiften. Bredbandsanslutning via fiber. Även IP-telefoni via Telenor.

PARKERING

Föreningen har 59 parkeringsplatser, 200 kr/mån (sep kö).

RENOVERINGAR

Genomförda underhållsarbeten:
Stambyte genomfört - 2002
Fönsterrenovering - 2007
Radonmätning - 2010
Övernattningsrum färdigställt - 2010
Ny maskinpark i tvättstugorna - 2011
Gårdsrenovering med nya asfaltytor - 2011
Byte av entré- och källardörrar - 2012
Installation av säkerhetsdörrar - 2013
Byte av föreningens låssystem - 2013
Installation av nya dörrar mellan källare och trapphus - 2014
Målning av återvinningsstationerna - 2015
Målning av balkongräcken - 2016
Byte av värmesystem och injustering av radiatorsystem – 2016
Byte av fönsterventiler samt ventilationskontroll – 2017
Renovering av föreningens bastu – 2019
Renovering av balkonger - 2021
Installation av laddplatser för personbilar - 2023

ÖVRIGT

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
El ingår inte i månadsavgiften. Varje hushåll väljer själv fritt elleverantör.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Syréngatan 4A-C
Stadgar HSB Brf Informatorn 2019
Årsredovisning HSB brf Informatorn 2021
Kommande

Karta

Linköping Valla

Syréngatan 4B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg