230
MEDD99FB807B4F6455FBF53009D687B7313

Vasastan, STOCKHOLM

Sveavägen 137, 2 tr

PRIS

3 695 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

41 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

7

MÅNADSAVGIFT

1 746 kr

BYGGÅR

1927

PRIS

3 695 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Sveavägen 137, 2 tr Vasastan 2 rok, 41 kvm, STOCKHOLM

Varmt välkomna till denna exklusiva och topprenoverade tvåa belägen i välskött fastighet från 1927. Lägenheten är fördelad på två rum och kök där varje millimeter har renoverats till perfektion. Köket ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet där man med enkelhet möblerar både soffa och matgrupp. På golvet ligger vacker fiskbensparkett och i bostaden finns också fungerande öppen spis, stora fönster med spröjs och hög takhöjd. Fönstren vetter i fritt läge mot grönskande Vanadislunden. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och klädkammaren löser förvaringen. Utanför badrummet, bakom förvaringslucka, finns en kombinerad tork-/tvättmaskin.

Brf Munin 137 är en mycket stabil och skuldfri förening med stora renoveringar bakom sig och låga avgifter. De årliga hyresintäkterna från lokalerna genererar ca 542 698 kr som bidrar till ett starkt kassaflöde. Föreningen är idag skuldfri och dessutom ett överskott i kassan om ca 4 000 000 kr.

Från bostaden har du direkt närhet till högskolor så som Handelshögskolan, Tekniska och Stockholms universitet. Fantastiska grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken nås på några fåtal minuter. Detta är ett boende för den kräsne som önskar en topplägenhet med genomgående hög materialstandard. Varmt välkomna till visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

29
juni | söndag
Kl 12:00 - 12:30
Lägg till i kalender
Välkommen på visning!
30
juni | måndag
Kl 17:45 - 18:15
Lägg till i kalender
Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Philip Andersson

Philip Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDD99FB807B4F6455FBF53009D687B7313
MED7D76131C753C40E281EF6063BC7CAC06
MEDBDC53043E55149E499DDCD22D3DBE56F
MED8370985B3A4A4C15B09D398E6CB6B19B
MEDB53809B6D6364023AD267240B6E2C864

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

41 kvm

LÄGENHETSNUMMER

7

VÅNING

2 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 746 kr

BYGGÅR

1927

PRIS

3 695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Välkomnade hall med plats för avhängning. Genomgående fiskbensparkett i hela lägenheten.

KÖK

Mycket fint kök med fina förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, spishäll, fläkt, diskho och diskmaskin.

BADRUM

Exklusivt renoverat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegel och duschhörna. Golvvärme. Utanför badrummet finns en kombinerad tork-/tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för möblemang i form av soffa, soffbord och matplats. Stort fönster med fint ljusinsläpp och fritt läge. Fiskbensparkett och öppen spis.

SOVRUM

Luftigt sovrum med god plats för dubbelsäng och annat möblemang. Klädkammare med mycket fina förvaringsmöjligheter.

Om området

Mycket populärt område med ett av Stockholms mest intressanta restaurangkvarter, Meno Male, Jim & Jakob, Svartengrens, Balzac, MAHALO och populära Pom & Flora med flera.

Precis runt hörnet finns allt man behöver i form av stora välsorterade matbutiker, SATS, apotek, systembolag m.m.

På kort promenad ligger härliga grönområden som Hagaparken och Brunnsviken med badmöjligheter, kanotuthyrning och tennisbanor. Lill-Jansskogen med mysiga promenadstigar och Vanadislunden med äventyrsbad, restaurang och bar. Närhet till Stockholms universitet och högskolor.

KOMMUNIKATION

På ett fåtal minuter når man goda kommunikationer i form av ett flertal busslinjer samt tunnelbanan och pendeltåg. För pendlare är läget ypperligt med smidigheten att ta sig ut på motorvägen. Närhet även till högskolor såsom Kungliga tekniska högskolan, Handelshögskolan samt Stockholms universitet.

PARKERING

Vanadisgaraget ligger alldeles runt knuten där garageplatsen kan hyras. Kö kan förekomma, vid intresse vänligen kontakta Vanadisgaraget direkt. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret.

Lägenhet

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,48748 %

ÖVRIGT

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadsfastighet

BYGGNADSÅR

1927

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-09-20

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

161 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Munin 137

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

22

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Mycket stabil förening med fina lokalintäkter. För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar (stämt av med styrelsen 2024-09-04).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Munin förvärvade fastigheten 1995 och består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet och två lokaler upplåtna med hyresrätt.

BOA:
1 237 kvm.

LOA:
463 kvm.

Gemensamhetsutrymmen:
I fastigheten finns en tvättstuga på vinden med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I övrigt finns grovsoprum, cykelrum med ingång från gatan samt en gemensam innergård med utemöbler.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Levereras via Comhem. Basutbud ingår för ett obligatoriskt tillägg om 71 kr / månad.
Bredband: Levereras via fibernät från Telia med ett obligatoriskt tillägg om 161 kr / mån, alternativt Comhem.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:

2024: Stamspolning
2023: Installation av ljussensor i trapphuset samt renovering av fönster mot Sveavägen, Besiktningav elstaden av Stockholms 2:a Sotningsdistrikt
2023: Byte av portlås, installation av ljussensor i trapphuset.
2023: Renovering av fönster mot Sveavägen.
2022: Besiktning av miljöförvaltningen.
2021: Ny värmekabel till tak, ommålning av tak,
2019-2020: Fasad mot gård, radonmätning, OVK, besiktning av eldstad.
2019: Energideklaration.
2017: Renovering av hiss.
2013: Ventilation källarlokal.
2012-2013: Upprustning av innergård, byte av tillvatten från huvudledning.
2011: Byte av undercentral
2010: Byte av portlås
2009: Installation av fibernät från Telia samt slipning av entrégolv.
2008: Nytt gårdsbjälklag, OVK-besiktning, besiktning av eldstad samt upprättande av energideklaration.
2007: Renovering av fönster med byte till energiglas, byte av radiatortermostater, gruppventiler och expansionskärl. Installation av elslinga på tak och i stuprör.
2006: Installation av bullerdämpandeglas i fönster.
2004: Byggnation av balkonger
2000-2002: Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.
1998: Omläggning av tak, putsning av gatufasad samt renovering av skorstenskanaler.

Föreningens fastighet är i mycket gott skick och för närvarande finns inga planerade renoveringar (stämt av med styrelsen 2024-09-04).

Karta

Stockholm Vasastan

Sveavägen 137, 2 tr

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Philip Andersson

Philip Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8