190
MED06D1CF8BCB8446E294CC9DA92703394F

Nyproducerad tvåa med utsikt mot älven!Strömsörgatan 12B Centrum, SKELLEFTEÅ

Kommande®

Centrum, SKELLEFTEÅ

Strömsörgatan 12B



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52,5 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

300597001-0112

MÅNADSAVGIFT

3 234 kr

BYGGÅR

2020

Nyproducerad tvåa med utsikt mot älven!

Nu erbjuds du möjligheten att förvärva denna helt nya bostadsrätt belägen på Viktoriastrand!

Belägen i direkta markplan och med inglasad balkong med utsikt direkt mot Skellefteälven finner vi denna välplanerade tvårummare om 52,5 kvadratmeter. Modern planlösning med stort fokus på social yta, öppet mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är väl tilltaget med platsbyggda garderober för bästa möjliga förvaring.

Badrum med kakel, klinker och golvvärme! I badrummet finns också egen tvättmaskin samt torktumlare, generös avlastningsbänk samt god förvaring både i överskåp men också i handfatsmöbel finns att tillgå.

Köket är modernt utrustad med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och spis. Bänkskiva i valnötslaminat och i övrigt vita luckor.

Detta är en lägenhet du bara inte får missa, här är ingenting rört och du är således välkommen att flytta in utan att behöva lägga minsta tanke på vad renoveringar och reparationer heter. Genomgående ljusa ytskikt samt ekparkett på golven.

Om du drömt om att bo i en nyproducerad bostadsrätt, men inte haft tillräckligt med poäng eller kötid, ja då är det en ny chans som precis uppenbarat sig!

Med anledning av Covid-19 kommer vi att göra allt för att trygga dig och din omgivning.
Vi jobbar aktivt med digitala visningar - kontakta oss för ytterligare information!

Vidare finns alltid möjlighet att komma på bokad visning som sker genom anmälan.
Vi jobbar med bokade tider och det är viktigt att dessa tider respekteras!
Önskar du privat visning är du varmt välkommen att kontakta oss så ordnar vi det.

Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MED06D1CF8BCB8446E294CC9DA92703394F
MEDC529B7BA30E94AA5A91D35EDD494EF49
MED865C3202BEA24E66A7B6E4063C95C09C
MED555328722E694EFB82C92859C7A87106
MEDC8543561554D4BC68A7E4231BA2AE881

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

300597001-0112

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 234 kr

BYGGÅR

2020

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

KÖK

Fullutrustat kök med kyl/frys, spis, induktionshäll och diskmaskin! Öppen planlösning mot matgrupp och vardagsrumsdel skapar mycket trivsam miljö, ljusinsläpp från stora fönsterpartier i öst. Ekgolv som från köket sträcker sig vidare genom resten av lägenheten och ger en enhetlig känsla.
Gott om plats till förvaring erbjuds i både lådor och skåp, skafferi finns att tillgå precis intill kyl och frys.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet inrymmer förutom soffgrupp och tv-möbler också matsalsmöbel, detta är ett rum, av generösa mått! Vita väggar tillsammans med ekgolvet ger ett stilfullt intryck.
Från vardagsrummet nås också lägenhetens balkong, här kan många långa kvällar spenderas redan från tidig vår ända till sen höst i och med inglasningen.

SOVRUM

I sovrummet finns utrymme för fullstor säng med tillhörande sängmöbler, det finns en platsbyggd garderobsvägg för klädförvaring! Plats för separata förvaringsmöbler finns också för den som så önskar!

BADRUM

I badrummet finns förutom kakel och klinker i stilrent utförande också golvvärme! Utrustningen består av WC, handfat och dusch, samt egen tvätt och torktumlare såklart!

Om området

Här bor du mitt i stadskärnan med stadens puls runt hörnet. Passa på att besöka Sara Kulturhus för en god lunch eller ett teaterbesök.
Bara några minuter från bostaden finner du härliga promenadstråk längst älven och för dig som gillar skog och natur så tar du dig med enkelhet till vitbergsområdet med bl.a elljuspår och hinderbana. Njut av den bekvämligheten som underlättar i vardagen tack vare närheten till butiker, restauranger, caféer och mycket mer.

Bonnstan ligger inte långt ifrån boendet och här finns öppna härliga grönytor.
Restauranger, handel, apotek, sjukvård, skola, förskola och bensinstation finns i närheten

KOMMUNIKATION

Gott med bussförbindelser åt alla väderstreck från centrala city.

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutik, restauranger, handel, apotek, sjukvård, skola, förskola och bensinstation finns i absolut närhet.

PARKERING

Finns både p-fickor samt parkeringshus beläget i centrum.

Lägenhet

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,02115 %

Ekonomi

EL

900 kr

VA

900 kr

FÖRSÄKRING

1 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 800 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

607 034 kr Baserad på årsredovisning 2021-2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2020

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme och direktverkande el

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-01-26

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

65 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Viktoriastrand 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

39

EKONOMI

Inga avgiftshöjningar är planerade resten av året och våren 2023.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är försäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, bredband, TV och telefoni. Avläst el och vatten kommer på hyresavin.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Strömsör 7 i Skellefteå Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 39 lägenheter. Byggnaderna är under uppförande 2018. Fastigheternas adress är Strömsörgatan 12 A-B och 14 i Skellefteå.

TV OCH BREDBAND

Telia sverige

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Övernattningsrum finns att nyttja för samfälligheten. Ingång från Stömsörgatan 10B

PARKERING

Kö sker via kundwebben.
Parkeringsplats i garaget kostar 940 kr/mån.

ÖVRIGT

Förråd beläget på bottenplan, ca 2x2 m.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Centrum

Strömsörgatan 12B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg