HALL

Stor välkommande hall med en rymlig inbyggd garderob för ytterkläder och en inbyggd
garderob för förvaring. Vitmålade väggar och vid entrén är det klinker och för övrigt är det
laminatgolv.

SOVRUM 1

Intill hallen finns ett väl tilltaget sovrum med inbyggda garderober, laminatgolv, ljusa
väggar och två fönster mot entrén.

SOVRUM 2

Intill köket finner du entréplans andra sovrum/kontor. Här finns en inbyggd garderob,
ljusa väggar, laminatgolv och fönster i två väderstreck.

KÖK

Rymligt kök med utgång till altan under tak. Köket är inrett med köksö, spishäll, fläkt,
kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, tapetserade väggar och
laminatgolv och har gott om förvaring med luckor och bänkskiva av björkträ. De stora
fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Det väl tilltagna vardagsrummet med öppen spis med kassett rymmer både matgrupp
och soffgrupp, har man behov av ytterligare ett sovrum så finns det möjlighet för det. Här
är det ljusa väggar, trägolv och fönster både ut mot framsidan och baksidan.

GÄST-WC

Rymlig gästtoalett med wc-stol, bidé, stor kommod, väggskåp, våtrumsmatta och
våtrumstapet i ljusa färger och ett stort frostat fönster mot entrén.

ALLRUM

På övre plan välkomnas du av ett fint allrum med dörrar ut till balkongen med utsikt över
Mälaren. Allrummet är inrett med ljusbeige tapet, furugolv och gott om fönster för ett
härligt ljusinsläpp.

SOVRUM 3 OCH 4

Två sovrum med en mellanvägg, kan lätt göras om till två separata sovrum om behov
finns och så önskas. Här är det ljusgröna tapeter, laminatgolv och två fönster.

BADRUM

Badrum med duschhörna, toalett, kommod, ljus våtrumstapet och ljusgrå våtrumsmatta.

SOVRUM 5

Rymligt sovrum som kan göras om till två mindre sovrum, här finns en inbyggd garderob,
blåa tapeter, laminatgolv och två fönster.

ALLRUM

Stort allrum med plats för stor soffgrupp, ljusa väggar och laminatgolv med golvvärme.

BADRUM

Väl tilltaget badrum med ångbastu, dusch, badkar, sittbänk, kommod, wc-stol, vita
kakelväggar med en mörkgrå mosaikbård och mörkgrå kakel med golvvärme.

HOBBY/KONTOR

Rymligt hobbyrum med plats för många träningsapparater för den sportiga eller
biljard/pingisbord. Ljusa tapetserade väggar, spegelvägg, laminatgolv med golvvärme och
en separat ingång, här finns även husets el-central.

TVÄTTSTUGA

Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, ljus våtrumsmatta och
våtrumstapet. I tvättstugan finns husets uppvärmningssystem.

KLÄDKAMMARE

Intill allrummet ligger en klädkammare som tidigare nyttjades som matkällare.
Nuvarande ägare har gjort om rummet till en rymlig klädkammare.

FÖRRÅD

I anslutning till hobbyrummet finns ännu ett rymligt förråd med hyllplan.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

ÖVRIGA BYGGNADER

Rymligt Garage med eldriven port, ur funktion, snickarbod med hyllor och förråd i anslutning. I anslutning till groventrén finns ett förråd för ved och trädgårdsutrustning. På tomten står det en lekstuga.

ÖVRIGT

Vidare är uppvärmning vattenburen golvvärme samt braskamin.

RENOVERINGAR

2019 Ny värmepump/-panna
2019 Ny torktumlare
2019 Ny kyl & frys
2020 Ny tvättmaskin
2020 Målat innertak och väggar
2022 Ny el-central i källaren
2022 Nytt golv och målning av väggar i stora sovrummet på övre plan på grund av
tidigare vattenläckage i elementet. Är åtgärdat.
2023 Ny tvättmaskin

TOMTBESKRIVNING

Härlig lättskött tomt i fint solläge med äppelträd, svartvinbärsbuskar
och hallonbuskar. Här finns det gott om utrymme för lek och häng med familj och
vänner. Nuvarande ägare har planterat ett äppelträd som tas med vid flytt.

UTEPLATS

I anslutning till köket finner du en rymlig altan under tak med plats för matgrupp och loungegrupp. På övre plan finns en balkong med utsikt över Mälaren.

PARKERING

Väl tilltagen uppfart med plats för flertalet bilar, båt, husbil eller husvagn.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1987-10-08) Skydd För Ytvattentäkter Och Enskilda Grundvattentäkter (1998:899,40§) (1961-07-14)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Bista GA:2 ändamål: Vägar