190
MED2793D69CFDD14DB6BBFBB7CC7E933F48

Mysigt fritidshus i populärt område!Storsnäckhamn 105 Storsnäckhamn, Ursviken

Kommande®

Storsnäckhamn, Ursviken

Storsnäckhamn 105


0

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

60 kvm

TOMTAREA

1 517 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

1 320 kr/månad

Mysigt fritidshus i populärt område!

Varmt välkommen till Storsnäckhamn 105, en riktig pärla som ligger enbart 20 minuters bilväg från Skellefteå Centrum. Här bor du granne med naturen och med direkt närhet över havet och fina badstränder.

Vi möts av en inbjudande gård med en fin grillplats och stor altan. Stugan är ett mindre hus med en hemtrevlig känsla rakt igenom.
Vi kliver in i en mysig hall med plats för att hänga av sig ytterplagg och ställa ifrån sig skor. Vidare från hallen möts vi av vardagsrum och kök i en öppen planlösning. Här står en vacker eldstad centralt som både skapar värme och en mysig stämning men även bidrar till en billigare uppvärmning.

I köket och vardagsrum ligger ett fint golv och väggarna är delvis målade i jordnära toner samt tapetserade i behaglig kulör.
Både köket och vardagsrummet har fina fönsterpartier i flera väderstreck som bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
Inte nog med detta så kan man njuta av solens varma strålar långt in på höstkanten då det finns en härlig stor inglasning. Den är försedd med en beige filtmatta på golv och öppningsbara fönsterpartier i flera väderstreck. Här kan man välkomna stora sällskap och med fördel möblera med både loungegrupp och matplats. Från hallen finner vi även ett sovrum och här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord och bostadens badrum. Badrummet är ljus och här består inredningen av wc, kommod med gott om förvaring och dubbla handfat samt ett duschutrymme. På tomten står även en mindre sovstuga/ förråd.

Här får du av allt vad naturen kan erbjuda, vacker strand och fina promenadstråk i skogen med direkt närhet. På sommartid kan du även passa på att spela tennis på banan som ligger granne med bostaden. Även vintertid erbjuds en fantastisk miljö, ta på dig längdskidorna och åk över vyerna eller varför inte ta dig ut på skoterspåret. Tomten är disponerad på 1517 kvm och belägen med ett öppet trevlig läge. Tomten är praktiskt och lättskött med en stor fin altan att avnjuta sommarens och vinterns härliga dagar vid.

För er som längtar efter att komma närmare havet, naturen ska ni definitivt titta närmare!

Missa inte att ta del av denna pärla på plats,
Varmt välkommen att anmälda ditt intresse redan idag!

Bilder

MED2793D69CFDD14DB6BBFBB7CC7E933F48
MED011EFC5E2F9B4ADE9C996D5F4AAE43EA
MED01890C61BBFA4D57896E260E93A39CE1
MED4E40C8A4192E4C0587581EABBB420F68
MEDCADEFB2041CF4F8D84E9081E9F336D5E

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

60 kvm

TOMTAREA

1 517 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

1 320 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Vi välkommnas in till en mysig hall med plats för att hänga av sig ytterplagg och ställa ifrån sig skor. Ljusa väggar och vitmålat tak.

KÖK

Köket erbjuder ljusa luckor från ikea och är nytt från 2017. Mot de ljusa luckorna ligger en mörkt laminatskiva och matchande kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrusningen består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, häll och fläkt. Både köket och vardagsrummet har fina fönsterpartier i flera väderstreck som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. I köket kan man med fördel möblera med en stor matgrupp intill fönster.

VARDAGSGRUM

Vardagsrumsdelen kan man möblera med en härlig soffa samt tv-möbel och annat önskvärt möblemang. Här kan ni med fördel sitta och kika på tv medan elden sprakar i den öppna spisen och sprider en behaglig värme. Vi har en öppen planlösning mot köket som bidrar till ett härligt ljusflöde till rummen. Här är väggarna delvis vita och i en beige härlig kulör. Från vardagsrummet når vi till bostadens inglasning.

SOVRUM

Sovrummet har tapetserade väggar och samma fina trägolv som även återses i övriga delar av bostaden. Här kan man möblera med en fullstorsäng samt sängbord. Ett fönster.

BADRUM

Badrummet är ljust och generöst till ytan. Här består inredningen av duschutrymme, wc, kommod med gott om förvaring och dubbla handfat. Golv och väggar är försett med en ljus badrumsmatta. Ett fönster.

Om området

Med 20 minuters bilväg från Skellefteå Centrum finns denna pärla, Storsnäckhamn. Här bor du granne med natur, skog och med utsikt över havet och fina badstränder. Vägen till bostaden underhålls året om.

NÄRSERVICE

Man passerar ursviken på väg ut mot Storsnäckhamn och detta är ett familjevänligt område med närhet till det mesta du kan tänkas behöva och ligger ca 1 mil öst om centrala Skellefteå.

Här finns till bland annat Ursviken centrum med mataffär och pizzeria. Med en liten cykeltur kan man ta sig till vackra Öhn i Ursviken med båthamn, kanotuthyrning, utegym, fina grönområden och härliga promenadstråk längs älvskanten.

I Ursviken finns också förskola, skola, gym, idrottsanläggning, hälsocentral, tandläkare och apotek.

Ekonomi

UPPVÄRMNING

13 146 kr

RENHÅLLNING

750 kr

FÖRSÄKRING

1 943 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

15 839 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 732 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2022: El: 7 185 kWh. Total kostnad: 15 331 kr
2021: El: 7 131 kWh. Total kostnad: 11 938 kr
2020: El: 7 331 kWh. Total kostnad: 12 168 kr

Vattenförbrukningen är baserad på egen brunn som delas med 4 grannar, avlopp sluten 3 kubik tank.

Renhållningen är baserad på hämtning enbart sommartid och kostar 750kr/år.

16A huvudsäkring

Byggnad

BYGGNADSTYP

småhus- fritidshus

BYGGNADSÅR

1938

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1994

UPPVÄRMNING

Elradiatorer samt luftvärmepump, håller 16 grader vintertid, 7000 kwh

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bergsbyn 6:88

ÖVRIGT

Renovering:
2013: ikea-kök, häll (micro/inbyggd ugn. Diskmaskin, kyl och frys cirka 15 år gamla.
2017: Luftvärmepump

Elradiatorer samt luftvärmepump, håller 16 grader vintertid, 7000 kwh


Kamin sotad 2018-08-15, ej aktiv i register hos kommunen.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 031 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

506 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

680 000 kr

Tomt

AREAL

1517 kvm

TOMTTYP

trädgårdstomt, skogsblandad tomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Bergsbyn GA:3, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Bergsbyn GA:5 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Brunn Mm
Avtalsservitut D-2015-00300766:1
Last: Avtalsservitut Brunn Mm, 2482IM-04/6580.1
Last: Avtalsservitut Brunn, D201500300766:1.1

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Detaljplan (2007-02-05) Byggnadsplan (1988-06-29)

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH Flyttstädning fastighet Vitec
HH Undersökningsplikt/felansvar villa
HH viktig information VILLA
rapport Skekraft
Kommande

Karta

Skellefteå Storsnäckhamn

Storsnäckhamn 105

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg