Bergsjön/Gärdsås, Göteborg

Stora Björn 45

PRIS (utgångspris)

3 100 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Tomträtt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	114 kvm

TOMTAREA	240,5 kvm
BYGGÅR	1969
DRIFTSKOSTNAD	5 902 kr/månad
PRIS	3 100 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Härligt hus med en underbar uteplats!

Här erbjuds ni möjligheten att flytta in ett hus i det vackra och barnvänliga området Gärdsås. Huset har en fantastisk uteplats med hänförande utsikt. Mycket bra läge precis ovanför Utby med närhet till vacker natur och bra kommunikationer. Kontakta mäklare för mer info!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | söndag

Kl 14:00 - 14:30

Lägg till i kalender

Boka

Vänligen boka dig för visning

Ansvarig mäklare

Robert Milsom

Reg. Fastighetsmäklare Delägare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Tomträtt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	114 kvm

TOMTAREA	240,5 kvm
BYGGÅR	1969
DRIFTSKOSTNAD	5 902 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

HALL

Välkomnande hall med bra plats för förvaring. Härifrån når man hela huset.

TOALETT

Gästtoalett med toalett och handfat.

SOVRUM

Här har ni första sovrummet. Härligt utsikt med goda ljusinsläpp. Här får man plats för en säng men också ett skrivbord och byrå.

SOVRUM

Rymligt sovrum med goda ljusinsläpp genom fönstren. Här finns plats för både säng och skrivbord.

SOVRUM

Master bedroom, husets stora sovrum med god plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Vacker utsikt från sovrumsfönstret ger en härlig harmoni i rummet.

KÖK

Härligt kök! Här finns spishäll, ugn, micro, diskmaskin, Kyl och frys. Det finns god plats för ett matbord.
Rummet går i en ljus ton.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum tack vare de stora fönstren. Här finns plats för en större soffgrupp med tillhörande soffbord. Det finns även plats för ett matbord. Rummet går i ljus kulör.

BADRUM

Här möter ni det stora badrummet. Här finns handfat, toalett, dusch och badkar. Badrummet går i en vacker modern stil.

UTEPLATS

Här hittar ni en av husets guldklimpar! Den underbara uteplatsen! Här finns plats för både matplats men också loungegrupp, solsäng och cafébord. uteplatsen ligger på ett insynskyddat håll med två olika ingångar till huset.

Om området

Bergsjön är Göteborgs högst belägna stadsdel. Den ligger i nordöstra Göteborg och har cirka 15 000 invånare. Nästan alla Bergsjöns gator har fått namn som på olika sätt anknyter till rymd och universum. Stadsdelen som till ytan är en av Göteborgs minsta ligger cirka 8 kilometer från centrala Göteborg. Det ligger också granne med Lärjedalen, som är en oas i Göteborg, med mycket vacker natur.

KOMMUNIKATION

Stadsdelen har ett bra läge med goda kommunikationer och närhet till Göteborgs centrum. Från och till Bergsjön kan man färdas med spårvagn (linje 7 och 11) eller buss (linje 58 och 74).

NÄRSERVICE

Stadsdelens två stora torg är Rymdtorget och Komettorget. Rymdtorget är en stor knutpunkt i Bergsjön där både spårvagnar och bussar stannar och har kommit att kallas Bergsjöns Centrum. Här finner du en god närservice med en mängd varor i en annorlunda mix, antingen det gäller frukt och grönt, charkuterivaror eller orientaliska teer och kryddor. Efter Rymdtorget fortsätter spårvagnarna till Komettorget, som är sträckans ändstation. Under 2006 byggde man om Gärdsås torg i västra Bergsjön som fick fler butiker och folkhögskola som resultat.

Ekonomi

EL	18 000 kr
VÄG, SAMF	45 600 kr

FÖRSÄKRING	7 218 kr
TILLKOMMANDE KOSTNAD, TOMTRÄTTSAVGÄLD	6 100 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	70 818 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

Samfällighet där ingår ju vatten, uppvärmning, sophämtning, snöskottning och underhåll på dom gemensamma ytorna.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plans radhus
BYGGNADSÅR	1969
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

VENTILATION	Självdrag
ELFÖRBRUKNING	9 200 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund
STOMME	Trä
FASAD	Betongsten/Trä

TAK	Papp
FASTIGHETSBETECKNING	Bergsjön 28:3

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	2 002 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 253 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 066 000 kr

Tomt

AREAL	240.5 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1968-04-25) Stadsplan (1967-01-23)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Göteborg bergsjön ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Viktiga dokument & länkar

	Överlåtelsebesiktning

Karta

Göteborg Bergsjön/Gärdsås

Stora Björn 45

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Robert Milsom

Reg. Fastighetsmäklare Delägare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.82.6