KarriärOm oss
190
MED64337ACD05154994ABC3F5F81D9E42AA

Dubbla balkonger som utökar solmöjligheterna!Starrbäcksgatan 26 Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Starrbäcksgatan 26



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

77 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1102

MÅNADSAVGIFT

4 259 kr

BYGGÅR

1945

Dubbla balkonger som utökar solmöjligheterna!

En rejäl 3:a om 77 kvm där man direkt tänker att den här bostaden känns större än så! Ingen kvadratmeter har här gått åt spillo. Planlösningen är optimal för dig som både jobbar hemma och har barn. Två balkonger som ger möjlighet för både korsdrag varma sommardagar, och möjlighet att i två olika sollägen maximera soltimmarna. Attraktivt läge på Starrbäcksgatan, här bor du i lugnet invid pulsen. Köket är separat från det rymliga vardagsrummet så du kan sitta i soffan utan att se stressen från resterna av tacosfredagen. Stilrent och fint kök och helkaklat badrum! Bostaden med allt. I varje rum genom bostaden finns möjlighet för det obligatoriska hemmakontoret. Föreningen är stabil och har god ekonomi.

En perfekt lägenhet för dig som tycker om att bo nära kommunikationer (Duvbo runt hörnet och promenadavstånd till Sundbyberg C) och samtidigt vara ute i naturen då bostaden ligger endast ett stenkast från Lötsjön och Råstasjön. Runt knuten finns Sundbybergs rika restaurangutbud att frossa från.

Välkommen till Starrbäcksgatan 26!

- Dubbla balkonger i två olika sollägen!
- Optimal social planlösning.
- Stora fönster för rikligt ljus i bostaden.
- Möjligt för parkeringsplats via förening om 400:-/mån!
- Invid de bästa grönområdena; Tornparken, Lötsjön och Golfängarna.
- Nära till ICA i Duvbo och Willys från Signalfabriken.
- Nära till Duvbo T-Bana (runt hörnet), buss 506 och 515 samt även till Sundbybergs kommunikationsmetropol.
- Nära till de bästa restaurangerna kring Tulegatan, Fredsgatan och Signalfabriken

Bilder

MED64337ACD05154994ABC3F5F81D9E42AA
MED543AE11C22A34697843CED346B2C3165
MEDB85663BD5E894C0CBCD9F89DBD206BB7
MED1A3F20BA75A54843A2C665AC3CC9A0AA
MED53FD05E6B6C54F66A92E3A657A1A0846

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

77 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1102

VÅNING

1 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 259 kr

BYGGÅR

1945

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Dalen 9

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

32

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

8

EKONOMI

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 14,7% från januari.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Delat ägandeskap kan accepteras. Minst 10%

FÖRSÄKRING

Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Brandkontoret, Stockholm.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-TV grundutbud.

OM FÖRENINGEN

Brf Dalen 9 bildades 2004 och består av 32 lägenheter och 8 lokaler. Föreningen är äkta och har en god ekonomi.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och bredband via Com Hem. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV 109kr/mån. Fiber är kopplat till bostaden och gör det möjligt att ansluta till Sundbybergs Stadsnät.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Barnvagnsförråd, cykelrum, tvättstuga och gård.

PARKERING

Till föreningen hör 10 st p-platser med eluttag som går att hyra för 400:-/mån. I övrigt sker parkering på omkringliggande gator genom s.k. boendeparkering.

RENOVERINGAR

Ett urval renoveringar:
80-tal Stambyte samt utbyte av elinstallation
1985 Fjärrvärme installeras
2004 Ombildning till bostadsrättsförening
2005 Fasad samt tak renoveras
2007 Renovering av tvättstuga
2007 Uteplats fräschas upp
2007 Stammarna spolas
2008 Målning av trapphus samt uppfräschning av hissar
2008 Målning av fönster
2009 Staket mot gatan samt vindskydd mot tunnelbanan monteras
2010 OVK, kontroll av alla element. Fönsterbesiktning
2010 Slamspolning av brunnar ute samt i källare
2011 Ny fjärrvärmepanna installeras
2011 Sotning genomförs
2014 Upprättande av underhållsplan
2014 Stam- och slamspolning i hela fastigheten
2015 Fönsterrenovering; behovsanalys, upphandling, genomförande
2016 Samtliga fönster och balkongdörrar byts ut
2019 Radonmätning
2019 Renovering av hissar
2020 OVK
2021 Låsbyte portar och ytterdörrar
2021 Trapphus
2022 Dränering

Kommande renoveringar:
Balkonger

ÖVRIGT

Föreningen har en tvättstuga som ligger i källarplanet på Starrbäcksgatan 26. Tre tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkskåp. Barnvagnsförråd och cykelrum finns.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration 2020
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Starrbäcksgatan 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg