230
MED312D169EF00E4DBF84898170B1FF31B4

Nyproduktion när den är som bäst- Inflytt våren 2024Sporda Källerudd Bredaryd

Bredaryd

Sporda Källerudd


PRIS6 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

1 353 kvm

BYGGÅR

2024

DRIFTSKOSTNAD

3 104 kr/månad

PRIS

6 500 000 kr

Nyproduktion när den är som bäst- Inflytt våren 2024

Välkommen till ditt framtida drömboende – en nyproducerad villa som erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Här får du chansen att äga en pärla med oslagbar sjöutsikt med plats för brygga samt strand endast 150 meter nedanför huset. Med en imponerande tomt om 1353 kvm och ett elegant 140 kvm stort hus har du alla förutsättningar för att förverkliga din vision av det perfekta hemmet.

Denna villa är inte bara en fastighet – det är en möjlighet att skapa ditt alldeles egna paradis. Genom att agera nu kan du vara med och bestämma de exklusiva tillvalen och färgerna som kommer att definiera din framtida bostad. Varje detalj, från den harmoniska färgsättningen till de lyxiga tillvalen, kan anpassas efter din personliga stil och smak.

Det rymliga interiöret rymmer upp till 4 sovrum och 2 badrum, vilket ger dig gott om utrymme att leva och trivas. Den öppna planlösningen är inte bara elegant utan imponerar också med sin takhöjd på hela 4 meter, vilket ger en känsla av rymd och luftighet som är svår att hitta någon annanstans. Och självklart finns där en mysig kamin som blir den naturliga samlingsplatsen för kalla vinterkvällar.

Detta är inte bara ett hem – det är en investering i din livskvalitet. Att vakna upp till den fantastiska sjöutsikten och ha möjligheten att sitta på din egen brygga och njuta av solnedgångar är något som kommer att ge dig glädje varje dag. Och genom att vara med och påverka designen kan du vara säker på att varje hörn av denna villa kommer att spegla din personlighet och dina drömmar.

Så varför vänta? Ge dig själv möjligheten att äga en unik pärla med sjöutsikt och strandliv. Kontakta oss idag för att ta nästa steg mot att förverkliga din dröm om det ultimata boendet. Ditt nya liv vid sjön väntar – låt oss hjälpa dig att göra det till verklighet.

Förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läs på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Välkomna att kontakta mig Sofia Bjurelid:
Tel: 070-865 09 73
Mail: sofia.bjurelid@husmanhagberg.se

Bilder

MED312D169EF00E4DBF84898170B1FF31B4
MEDC2A6933DC28E4AE4BD232417099110B3
MEDC10FB2026080452CB3868572B8973715
MED076B769EEF634FA99DF022E30C828555
MED9BFC56AC976F4062922A7A63D0225AE7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

140 kvm

TOMTAREA

1 353 kvm

BYGGÅR

2024

DRIFTSKOSTNAD

3 104 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Samtliga interiör och exteriörbilder är exempelbilder på färdigställda byggnader.

Om området

Från denna strategiska punkt är det en kort resa till Ljungby och E4:an, som fungerar som en port till äventyr i riktning mot Helsingborg. Denna geografiska position erbjuder sålunda en perfekt utgångspunkt för vidsträckta upptäckter.

De närmaste större orterna inkluderar Bredaryd och den livliga staden Värnamo. Dessa platser ger dig tillgång till både samhällsservice och en mängd olika aktiviteter. Och om du vänder blicken västerut, möter du Hallands gräns och möjligheten att utforska platser som Hyltebruk, Smålandsstenar eller äventyra dig mot Hestra med sina fantastiska alpina skidbackar.

Bolmen i sig är känd för sina otaliga möjligheter till fiske. Med sina 24 fiskarter och den mångfald av öar och vikar som inbjuder till fisketurer, har sjön blivit en populär destination för sportfiskare. I det rika vattnet finner du arter som gädda, gös och abborre, och med lite tur kan du till och med dra upp en lax eller öring. Med en särskilt livlig stam av gädda och gös blir varje fisketur en spännande och givande upplevelse.

Sammanfattningsvis är detta område en skattkista av möjligheter och erfarenheter. Från öutflykter och kulturella besök till avkopplande fisketurer, är det här en plats som förenar det bästa av landskapets skönhet med en rad aktiviteter som tillfredsställer alla intressen.

Ekonomi

EL

7 500 kr

VA

1 800 kr

UPPVÄRMNING

20 000 kr

RENHÅLLNING

2 946 kr

SOTNING

600 kr

FÖRSÄKRING

4 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 246 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2024

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepanna Nibe S735, kamin och golvvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ås-Torp 1:44

Tomt

AREAL

1353 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Djupborrad vattenbrunn
Trekammarbrunn betong
Biomodul istället för infiltration

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Gislaved Östra Öja GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Gislaved Sunnaryd FS:3, Samfällighet: Gislaved Sunnaryd S:1
Avtalsservitut Avloppsanläggning/Infiltrationsanläggning
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Last: Avtalsservitut Avloppsanläggning/Infiltrationsanläggning, 0662IM-07/14597.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0662IM-10/12108.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 06-IM2-76/9837.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0662-2235.3
Last: Officialservitut Vattentäkt,Vattenledning, 06-ÅS-427.4
Last: Officialservitut Väg Avlopp, 06-ÅS-427.1
Last: Officialservitut Väg, 0662-1401.1
Last: Officialservitut Väg, 0662-2022/38.1
Last: Officialservitut Väg, 0662-2022/38.2
Last: Officialservitut Väg, 0662-2022/38.3
Last: Officialservitut Väg, 0662-2022/38.4
Last: Officialservitut Väg, 0662-2022/38.5
Last: Officialservitut Väg, 0662-2023/22.1
Last: Officialservitut Väg, 0662-2235.1
Last: Officialservitut Väg, 0662-2235.2
Last: Officialservitut Väg, 06-BOL-183.1
Last: Officialservitut Väg, 06-ÅS-427.3
Last: Officialservitut Väg, 06-ÅS-445.1

Karta

Gislaved Bredaryd

Sporda Källerudd

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg