Sollentuna Centrum, SOLLENTUNA

Sofielundsvägen 1

PRIS (utgångspris)

2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	77,9 kvm
VÅNING	1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	22
MÅNADSAVGIFT	5 700 kr
BYGGÅR	1991
PRIS	2 995 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Centralt läge vid Sollentuna Centrum!

Mycket välskött 3:a på 77.9 kvm fördelat på vardagsrum, två sovrum, badrum/wc och kök med matplats. Fint skick med nymålade väggar och vackra nya ekparkettgolv. Bostaden har ett ljust läge med utsikt mot centrum och natur. Härlig balkong som är inglasad och med soligt läge. Från bostaden är det endast en kort promenad till Sollentuna centrum, pendel-tåg och buss central. Även Edsviken med badplatser ligger på kort gångavstånd!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

maj | söndag

Kl 12:00 - 12:30

Lägg till i kalender

Välkomna på öppen visning.

Ansvarig mäklare

Robert Grahl

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig nyproduktion

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	77,9 kvm
LÄGENHETSNUMMER	22

VÅNING	1 av 5, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	5 700 kr
BYGGÅR	1991
PRIS	2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	Föreningens information

BALKONG	Ja

VARDAGSRUM

Charmigt vardagsrum med ekparkettgolv och nymålade väggar i beige färg. Gott om plats för både soff- och matgrupp. Fina fönsterpartier i burspråk.

KÖK

Ljust och stort kök med maskinell utrustning så som kyl, frys, diskmaskin, fläkt, spishäll och ugn. Nylagt ekparkettgolv och nymålade väggar samt tak. Vita köksluckor, diskbänk samt kakel. Matplats i burspråk med fina fönster.

SOVRUM 1

Sovrummet har nylagt ekparkettgolv och nymålade väggar i beige färg. Det finns en praktisk garderobsvägg. Vidare finns här också utgång til den inglasade balkongen.

SOVRUM 2

Sovrummet har nylagt ekparkettgolv och nymålade väggar i beige färg.

BADRUM/WC

Välskött badrum/wc med våtrumsgolv och delvis kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, wc, handfat samt dusch med glasvägg.

BALKONG

Härlig balkong som är inglasad och har ett soligt sydligt läge med utsikt mot Sollentuna centrum.

Om området

Inom korta avstånd finns de flesta bekvämligheter:

- Omfattande butiksutbud i hypermoderna Sollentuna centrum
- Sollentuna station för norr- och södergående pendeltåg (ca 15 min till centralen) samt bussterminal.
- Det vidsträckta närliggande Järvafältet erbjuder strövtåg i underbart lantlig miljö.
- Vackra Edsviken och Edsbergs slott.
- Ta dig till Arlanda och ut i världen endast 25 min med bil.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	3,1473 %

Ekonomi

EL	4 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	4 400 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

583 500 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1991
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-03-26

ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	99 kWh/m² och år
TV & BREDBAND	Fiber är indraget och bredbandsabonnemang tecknas separat hos Telenor.
ÖVRIGA BYGGNADER	Hus på gården som har soprum och cykelrum. I källarplan finns tvättstuga och garage.

Förening

NAMN	Brf Dragontorpet
ANTAL LÄGENHETER	39

FÖRSÄKRING	Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos IF som inkluderar bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av ett flerbostadshus med 1-7 våningar med byggår 1991. Totalt 39 bostadsrätter. Garage finns under huset, separat kö. Tvättstuga samt förråd finns i källarplan. Ute på gården finns soprum, cyckelförråd samt grillplats.

TV OCH BREDBAND

Fiber är indraget och bredbandsabonnemang tecknas separat hos Telenor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga, cykelrum, berså på gården.

PARKERING

Föreningen har 18 parkeringsplatser belägna i garage. För närvarande är kostnaden för plats 850 kr/månad. Varje garageplats har elbilsladdare med 22kw effekt.

ÖVRIGT

Hus på gården som har soprum och cykelrum.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration Sofielundsvägen 1-3
	Stadgar
	Årsredovisning 2023

Karta

Sollentuna Sollentuna Centrum

Sofielundsvägen 1

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Robert Grahl

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig nyproduktion

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.78.1