KarriärOm oss
230
MED44E5FAFCAB2547F28855605EDF731D72

Trivsamt parhus med genomgående ljus interiörSkyttevägen 10 Ursviken, Ursviken

Ursviken, Ursviken

Skyttevägen 10


PRIS1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

132 kvm

BIAREA

66 kvm

TOMTAREA

83 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

2 497 kr/månad

PRIS

1 895 000 kr

Trivsamt parhus med genomgående ljus interiör

Varmt välkommen till detta trivsamma parhus med tomt i söder och västerläge.
Husets generösa storlek gör att hela familjen kan bo bekvämt.
Letar ni efter en bostad med gott om sociala utrymmen, ljusa och trivsamma ytskikt och härlig tomt?
-Då kan detta vara något för dig!

Här kliver du in på entréplan som omedelbart ger dig en känsla av ljus och rymd. Hallen är generös till ytan och ger dig fria möjligheter att möblera efter behov och tycke.
Direkt i hallen finner ni till höger en mindre WC och till vänster finner ni det trivsamma köket. Även köket är till ytan generöst och erbjuder fullutrustad maskinpark.
I köket inns utrymme för större matgrupp intill fönsterparti och köksluckorna är målade i en grå/grön harmonisk färg som skapar karaktär.
Vidare i entréplan finns idag ett vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, detta innebär ett härligt ljusflöde samtidigt som du har en balkongdörr som tar dig ut till bostadens uteplats.
Intill vardagsrummet ligger ett sovrum men här har du alla möjligheter att skapa ett större vardagsrum, separat matsal eller kanske ett lekrum?

En våning upp finner ni totalt 3 sovrum med förvaring samt separat klädkammare och förråd. Utöver sovrummen och förvaring finns ett härligt badrum som nyligen renoverats med våtrumsmatta och golvvärme. Tack vare badrummets storlek ryms här även torktumlare/tvättmaskin.

Som om ovan nämnda utrymmen inte vore nog finns en väl tilltagen källare med ytor som du får anpassa efter behov. Idag nyttjas ett av rummen till sovrum, medan de övriga utrymmena till stor del består av förvaring. Här har du förutsättning till att ordna med en spa- avdelning eller kanske ett hobbyrum? För er som är i behov av ytterligare sovrum finns även den möjligheten.

Bostaden är genomgående renoverad med nya tapeter, nya golv och delvis målade väggar.
Här bor du med ett härligt läge intill skog och natur, samtidigt som du har närhet till handel, gym, apotek, skola och förskola.

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!

Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MED44E5FAFCAB2547F28855605EDF731D72
MED92946B763874480EA0260CFB06DF6E90
MED2453305E21EE41D289CDBB988DF59D94
MED6951AB8CDFCE4E9AA6761CA3EE7559C9
MED9C3C601C7DEB42BABA6DFE531DAC8C6F

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

132 kvm

BIAREA

66 kvm

TOMTAREA

83 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

2 497 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Genomgående ljus interiör

HALL

Varmt välkommen in i den ljusa och praktiska hallen där det ligger ett vinylgolv i grå kulör samt ljusa väggar. Tack vare dess generösa yta så finns gott om utrymme för avhängning och förvaring i form av sko-och hatthylla samt förvaringsmöbel.

WC

Till höger om hallen finns ett mindre badrum med mörk våtrumsmatta på golvet och ljusa på väggarna. WC, handfat med kommod. Ett mindre fönster i frostat glas

KÖK

Till vänster om hallen finner ni köket där det ligger ett mörkt vinylgolv och tapetserade väggar. Köksluckor med spegel i grå/grön kulör, bänkskiva med vit fibo-tresbo ovan bänk. Maskinparken består av spis med fläktkåpa, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Här finns möjligheten för köksö samt en matgrupp med tillhörande stolar intill två fönsterpartier

VARDAGSRUM

Rummet erbjuder en generös yta för möblemang efter eget önskemål. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är ljusa. Utrymme för soffa med tillhörande vardagsrumsbord, TV och tv-bänk samt matgrupp intill fönsterparti. Här finns två fönster samt den halvglasade balkongdörren som leder till den härliga uteplatsen i söder.

SOVRUM/MATSAL

Detta rum användas idag som sovrum men kan även nyttjas som matsal om så önskas. Här finns möjlighet för fullstor säng med tillhörande sängbord, TV-möbel och TV. Laminatgolv samt ljusa väggar.

HALL

Välkommen upp till den öppna hallen med laminatgolv och ljusa väggar. Golvet är genomgående i samtliga rum på övreplan. Här finns möjlighet till ytterligare ett allrum med bra utrymme för extra förvaring. Fönster i västerläge.

SOVRUM

Väggarna är i en grå kulör. Rummet erbjuder möjlighet för säng med tillhörande sängbord, fristående garderob. Här finns även två fönster samt den halvglasade balkongdörren som leder till den trivsamma balkongen i söder.

SOVRUM

Vidare till nästa sovrum finns möjlighet för fullstor säng med tillhörande sängbord, skrivbord samt byrå för optimal förvaring och ett fönster.

SOVRUM

Det tredje sovrummet erbjuder möjlighet för större säng, skrivbord med tillhörande stol och soffa. Ett fönster

BADRUM

Renoverat badrum med en mörk våtrumsmatta på golvet och ljus våtrumstapet. Här finner ni WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt duschkabin i klarglas. Fönster för extra ljusinsläpp.

KLÄDKAMMARE

Optimalt för ytterligare förvaring. Ljus väggar samt möjlighet till garderober och förvaringssystem

GILLESTUGA

Här är det panelväggar i grå kulör och heltäckningsmatta på golvet. Gott om yta att möblera efter behov och tycke. Två mindre fönster

HOBBYRUM

Används idag som förråd. Finns möjligheter för hyllsystem för optimal förvaring. Eller varför inte använda detta som tvättstuga?

FÖRRÅD/ GÄSTUTRYMME

Parkettgolv och panelväggar. Här finns möjlighet till möblemang,

FÖRRÅD/TVÄTTSTUGA

Våtrumsmatta.

Om området

Ursviken är ett familjevänligt område med närhet till det mesta du kan tänkas behöva och ligger ca 1 mil öst om centrala skellefteå.

Här finns till bland annat Ursviken centrum med mataffär och pizzeria. Med en liten cykeltur kan man ta sig till vackra Öhn i Ursviken med båthamn, kanotuthyrning, utegym, fina grönområden och härliga promenadstråk längs älvskanten.

I Ursviken finns också förskola, skola, gym, idrottsanläggning, hälsocentral, tandläkare och apotek.

I närhet till Ursviken finner ni Harrbäcksand och Södra Sillskatan vid havet, två stugområden med bland annat badplats och vacker natur.

Oavsett om du väljer att köra bil eller åker kommunalt går det snabbt att ta sig in till Skellefteå centrum.

Varmt välkomna till ursviken!

Ekonomi

VA

4 675 kr

UPPVÄRMNING

22 461 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

29 959 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 650 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader och kan komma att variera beroende på förbrukning.

2022: El: 19 646 kWh. Total kostnad: 29 268 kr
2021: El: 20 116 kWh. Total kostnad: 15 653 kr


Säljaren står som ansvarig för abonnemanget gällande samfälligheten.
2022: El samfälligheten: 3 139: kWh. Total kostnad: 7 715 kr
2021: El samfälligheten: 3 804 kWh. Total kostnad: 6 543 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 1 vuxen (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl

Elnät säkring 20 A och samfälligheten 16 A

Byggnad

BYGGNADSTYP

Parhus, 2-plan med källare

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Direktverkande el och luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-08-20

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

130 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

157 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Betong/trä

FASAD

Stående träpanel

FÖNSTER

2-glas kopplade fönster och 3-glasfönster i badrum

TAK

Sadeltak, plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Tullaren 1

ÖVRIGA BYGGNADER

Växthus med förråd samt cykelförråd

ÖVRIGT

Fiber finns indraget
Jordfelsbrytare finns installerad. Dock osäkert om den är kopplad på hela anläggningen

Stänkskydd och fläkt i köket
2020: Luftvärmepump
2020: Flertal ytskikt
2020: Ny torktumlare
2021: Montering av laddbox
2021: Renovering av badrum samt nytt fönster
2022: Nya takstegar och bryggor

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 020 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

848 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 490 000 kr

Tomt

AREAL

83 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Trädgårdstomt med utrymme för såväl stora som små aktiviteter. Här kan du tack vare gavelläget njuta i såväl söder som västerläge. Tack vare en allmänning intill så finns möjlighet att nyttja betydligt betydligt större yta.

UTEPLATS

Balkong och mysig altan med solmöjligheter under hela dagen tack vare söder och västerläge. Altanen når du genom vardagsrummet och balkongen nås genom sovrum på övre plan.

PARKERING

Garage med fjärrstyrd port .
Garaget är beläget i länga och är kopplat till en samfällighet.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Tullaren GA:1, Samfällighet: Skellefteå Tullaren S:1, Samfällighet: Skellefteå Tullaren S:2

Karta

Skellefteå Ursviken

Skyttevägen 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg