Sankt Eriksgatan 92, 3 tr Vasastan Birkastan 3 rok, 75 kvm, Stockholm

Nu finns tillfälle att förvärva en synnerligen unik och påkostad trerummare om 75 kvm med högt fritt läge samt två burspråk på attraktivt läge i Vasastan. Genomgående hög standard och moderna materialval som mixas med de tidstypiska detaljerna från sekelskiftet så som takrosetter, två vackra burspråk, generös takhöjd och öppen spis. Vardagsrummet har generösa och väl tilltagna sällskapsytor med magiskt ljusinsläpp och köket erbjuder full maskinell utrustning, golvvärme samt gott om förvaring och arbetsyta. Master bedroom är även det väl tilltaget med tillhörande klädkammare och platsbyggda garderober. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum eller hemmakontor och har även det golvvärme. Lyxigt helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme samt inbyggt ljudsystem i lägenhetens samtliga rum som är kopplade till ett centralt stereosystem med uppkoppling via bluetooth.

Läget är ett av Vasastans bästa, precis invid Sankt Eriksplan med fenomenala kommunikationer och ett rikligt restaurangutbud.

Föreningen har löpande utfört renoveringar i fastigheten med bland annat stambyte 2021. Föreningen har också:

- Två hyreslokaler och fina hyresintäkter överstigande 1 000 000 kr årligen
- Två kvarvarande hyresrätter om totalt ca 188 kvm som utgör en dold tillgång
- Positivt kassaflöde
- Likvida medel om ca 2 500 000 kr

Varmt välkomna på visning!