190
MED2A9219CA2E60456BA79AC2966DC9DF1B

Totalrenoverad 3:a på centralt läge!

Kommande®

Centralt/Norrtull, Norrköping

Sandgatan 22A

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,946 inkl värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 175 kr tillkommer gällande kabel-tv och bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea85.5 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer98
Byggår1983-1984
Driftskostnad400 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,795,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till denna totalrenoverade 3: a om 85,5 kvm på Sandgatan 22A. Rymlig trea med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du med bekvämligheter så som diskmaskin, kaffemaskin och tvättmaskin. Genomgående fina ytskikt i lägenheten och bra planlösning. Rymligt kök som går i vinkel med b.la. hel kyl & hel frys. Stort vardagsrum med charmigt burspråk. Bostaden erbjuder även ett stilfullt badrum med bubbelbadkar samt väl tilltagna sovrum. Utanför dörren kan du avnjuta ditt kaffe på loftgången som vetter mot den lummiga innergården. Här är det bara att flytta in!

Med centralt läge bor du granne med Kungsgatans utbud av restauranger och matbutiker. I närheten finns dessutom resecentrum, folkparken, vackra promenadstråk runt strömmen samt industrilandskapet.

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Viktiga dokument & länkar

stadgar-170817 Sandgatan 24A
Energideklaration Sandgatan
Årsredovisning-2019
Kommande

Bilder

Stilrent kök från Ikea (14)

Stort kök som bjuder in till socialt umgänge.

Ljust och luftigt kök.

Påkostat med kaffemaskiner.

Stort badrum med bubbelbadkar och tvättmaskin.

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten har genomgående vitt laminatgolv och vita målade väggar.
Antal rum
3 rum
Boarea
85.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkommen in i denna ljusa hall med avhängningsmöjligheter. Längre in finns två skjutgarderober.
Kök
Till höger om hallen finner vi köket. Stilrent kök från Ikea (-14). Köket har Vita luckor. Bänkskiva i svart laminat och ovan arbetsbänken är det svart kakel. Stort matbord med plats för 6 personer. Den maskinella utrustningen består av Micro (-14) ugn (-20) fläkt (-14) kyl/frys (-18) kaffemaskin (-14) spishäll (-14) diskmaskin (-14).
Sovrum
Intill köket når vi ett av sovrummen. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring om så önskas.
Vardagsrum
Längre in i bostaden kommer vi till vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp. Tak med infällda spotlights och ljusslinga med valfri färg.
Sovrum 2
Från vardagsrummet nås sovrum 2. Även detta sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring.
Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med bubbelbadkar och tvättmaskin. Vägghängd WC och tvättställ. Lägg märke till dom inbyggda hyllorna.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5, hiss finns
Pris
SEK 1,795,000
Avgift
SEK 4,946 inkl värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 175 kr tillkommer gällande kabel-tv och bredband.
Driftskostnad
SEK 4,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,800
Kommentar
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på val av leverantör samt egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.78319 %
Andel av årsavgiften
0.7832 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1983-1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 5/21/2018
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
92 kWh/m² och år
Förening
Namn
Riksbyggen Norrköpingshus nr 28
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköping. Föreningen består av 135 lägenheter och 8 lokaler med adresserna Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda 1983-1984.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följand:
1 rok 4 st
2 rok 50 st
3 rok 59 st
4 rok 16 st
5 rok 6 st

Trevlig, grönskande innergård.

2 tvättstugor i markplan på Luntgatan 10 och Sandgatan 24D med fyra tvättmaskiner, totalt 3 torktumlare och två torkskåp, 1 grovtvättmaskin finns på Sandgatan 24D

Källsortering på gården.
Flera cykelförråd.
Ett källarförråd hör till varje lägenhet.
På gården finns förskola.

Föreningen har en hemsida: www.barkenbostader.se
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
135
Antal lokaler i föreningen
8
Tv och bredband
Fiber är installerat, leverantör Telia med hastigheten 100/100 samt IP-telefoni.
Digital-TV via Telia med Telias Kanalpaket Start.
Tv och bredband finns som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Parkering
Föreningens 49 garageplatser uthyres enligt kösystem för
375 kr/månad. Dessutom finns 3 st MC-parkeringar för 250 kr/månad och 3 st mopedparkeringar för 200 kr/månad.
Boendeparkering på gatan för 250 kr/månad via Norrköpings kommun. Dessutom uthyres garageplatser i mån av plats genom Carpark i närbeläget P-hus. Ring 0771-969000 för mer information.
Renoveringar
2014/2015 Byte av ventilationsaggregat
2014/2015 Armaturer
2014/2015 Fönstermålning
2015/2016 Renovering hissar
2015/2016 Markytor innergård
2015/2016 Ventilation
2015/2016 Värmeväxlare
2015/2016 Tvättstugeutrustning
2016/2017 Tvättutrustning
2016/2017 Installationer (hissar, undercentral)
2016/2017 Isolering
2018 Garagegolv
2017/2018 Lokaler
2017/2018 Gemensamma utrymmen (Isolering miljörum, torkskåp)
2017/2018 Stambyte (lgh 29, 31, 33, 35 & 37)
2017/2018 Värme (Prognosstyrning)
2017/2018 Ventilationsaggregat)
2017/2018 Hissar
2017/2018 Utomhusbelysning
2017/2018 Markytor (lekplatser)


Planerat underhåll
Målning
Renovering av tvättstugor
Ekonomi
1 juli 2017 sänkte föreningen avgiften med 10%. Enligt samtal med styrelsen 2020-02-10 finns inga planer på avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Centralt/Norrtull Norrköping

Sandgatan 22A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg